Продажа коммерческой недвижимости на улице Лихачева проспект в Москве

Продажа торгового помещения площадью 48,7 м2 в новом ЖК бизнес-класса ''NOW'', по адресу: пр. Лихачева, 18, к. 5 (6 минут пешком от м. Технопарк).Помещение располагается на 1 этаже и имеет открытую планировку, 1 отдельный вход с фасада, высота потолка 3,6 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 8 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение будет располагаться в центре огромного жилого массива с численностью населения более 12 тыс человек, также рядом с помещением располагаются огромный бизнес-парк, в котором, находятся офисы крупных банков и компаний, таких как: ''Альфа-банк'', ''Raiffeisen'', ''Unicredit'', ''МТС-банк'', ''МТС'', ''Segezha group'', ''Кронштадт'', ГК ''Эталон'' и другие. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.Дом введен в эксплуатацию, ключи получены. Напротив помещения планируется строительство офисно-жилого комплекса высотой 250 метров. В 2024 году начнется строительство пешеходного моста на другую сторону реки, дорога ведущая на пешеходный мост идет через данное помещение. Потенциальная стоимость при сдаче в аренду 223 000 рублей в месяц. Стоимость продажи 30 500 000 рублей.

Лот 142942.Предлагается в продажу нежилое помещение свободного назначения в ЮАО по адресу: Москва, ул. проспект Лихачёва, 22, площадью 189,3 м2, помещение находится на углу корпуса А2 высотой 18 этажей, этажность корпусов 5-35 этажей ЖК бизнес-класса. От метро Технопарк 5 мин. пешком.Технические характеристики: площадь 189,3 кв.м. открытая планировка • потолки 4,5 м. (есть возможность создать Антресоль) • электроэнергия 0,25 кВт/м2 (есть техническая возможность для увеличения) • витринное остекление в пол • высокий рекламный потенциал. • 2 отдельных входа с видом на первую линию • мокрая точка • есть возможность установить вытяжку повышенной мощности • зона разгрузки • помещение в бетоне.Ввод в эксплуатацию дом готов.458 Квартир на один дом 1145 жителей чистовая отделка (быстрое заселение)Всего в ЖК 12 корпусов ~15 000 жителей, также рядом находятся еще три ЖКпаркинг на 1691м/мИнфраструктура:11 Государственных и 9 частных детских садов10 Государственных и 2 частные школы3 ПоликлинникиБольше 20 медицинских учрежденийБольше 10 торговых и развлекательных центров, включая ТЦ ''РИВЬЕРА'', ''НОРА'' и ''МЕГАПОЛИС''Бизнес-кластер NAGATINO I-LANDКоммерческие условия:• стоимость объекта 77 620 571 рублей• стоимость объекта за м2 410 000 рублей• продажа по ДКП• собственник юр. лицо

Лот 142983.Предлагается в продажу нежилое помещение свободного назначения в ЮАО по адресу: Москва, ул. проспект Лихачёва, 22, площадью 139,7 м2, помещение находится на углу корпуса В2 высотой 18 этажей, этажность корпусов 5-35 этажей ЖК бизнес-класса. От метро Технопарк 5 мин. пешком.Технические характеристики: площадь 139,7 кв.м. открытая планировка • потолки 4,65-4,8м. (есть возможность создать Антресоль) • электроэнергия 0,2 кВт/м2 (есть техническая возможность для увеличения) • витринное остекление в пол • высокий рекламный потенциал. • 2 отдельных входа с видом на первую линию • мокрая точка • есть возможность установить вытяжку повышенной мощности • зона разгрузки • помещение в бетоне.Ввод в эксплуатацию дом готов.458 Квартир на один дом 1145 жителей чистовая отделка (быстрое заселение)Всего в ЖК 12 корпусов ~15 000 жителей, также рядом находятся еще три ЖКпаркинг на 1691м/мИнфраструктура:11 Государственных и 9 частных детских садов10 Государственных и 2 частные школы3 ПоликлинникиБольше 20 медицинских учрежденийБольше 10 торговых и развлекательных центров, включая ТЦ ''РИВЬЕРА'', ''НОРА'' и ''МЕГАПОЛИС''Бизнес-кластер NAGATINO I-LANDКоммерческие условия:• стоимость объекта 65 714 880 рублей• стоимость объекта за м2 470 400 рублей• продажа по ДКП• собственник юр. лицо

Лот 142981.Предлагается в продажу нежилое помещение свободного назначения в ЮАО по адресу: Москва, ул. проспект Лихачёва, 22, площадью 138,5 м2, помещение находится на углу корпуса В2 высотой 18 этажей, этажность корпусов 5-35 этажей ЖК бизнес-класса. От метро Технопарк 5 мин. пешком.Технические характеристики: площадь 138,5 кв.м. открытая планировка • потолки 4,65-4,8м. (есть возможность создать Антресоль) • электроэнергия 0,2 кВт/м2 (есть техническая возможность для увеличения) • витринное остекление в пол • высокий рекламный потенциал. • 2 отдельных входа с видом на первую линию • мокрая точка • есть возможность установить вытяжку повышенной мощности • зона разгрузки • помещение в бетоне.Ввод в эксплуатацию дом готов.458 Квартир на один дом 1145 жителей чистовая отделка (быстрое заселение)Всего в ЖК 12 корпусов ~15 000 жителей, также рядом находятся еще три ЖКпаркинг на 1691м/мИнфраструктура:11 Государственных и 9 частных детских садов10 Государственных и 2 частные школы3 ПоликлинникиБольше 20 медицинских учрежденийБольше 10 торговых и развлекательных центров, включая ТЦ ''РИВЬЕРА'', ''НОРА'' и ''МЕГАПОЛИС''Бизнес-кластер NAGATINO I-LANDКоммерческие условия:• стоимость объекта 64 150 400 рублей• стоимость объекта за м2 470 400 рублей• продажа по ДКП• собственник юр. лицо

Лот 142940.Предлагается в продажу нежилое помещение свободного назначения в ЮАО по адресу: Москва, ул. проспект Лихачёва, 22, площадью 335,4 м2, помещение находится на углу корпуса А2 высотой 18 этажей, этажность корпусов 5-35 этажей ЖК бизнес-класса. От метро Технопарк 5 мин. пешком.Технические характеристики: площадь 335,4 кв.м. открытая планировка • потолки 4,5м • электроэнергия 0,2 кВт/м2 (есть техническая возможность для увеличения) • витринное остекление в пол • высокий рекламный потенциал. • 2 отдельных входа с видом на первую линию • мокрая точка • есть возможность установить вытяжку повышенной мощности • зона разгрузки • помещение в бетоне.Ввод в эксплуатацию дом готов.458 Квартир на один дом 1145 жителей чистовая отделка (быстрое заселение)Всего в ЖК 12 корпусов ~15 000 жителей, также рядом находятся еще три ЖКпаркинг на 1691м/мИнфраструктура:11 Государственных и 9 частных детских садов10 Государственных и 2 частные школы3 ПоликлинникиБольше 20 медицинских учрежденийБольше 10 торговых и развлекательных центров, включая ТЦ ''РИВЬЕРА'', ''НОРА'' и ''МЕГАПОЛИС''Бизнес-кластер NAGATINO I-LANDКоммерческие условия:• стоимость объекта 139 145 385 рублей• стоимость объекта за м2 414 864 рублей• продажа по ДКП с НДС• собственник юр. лицо

Торговое помещение 189,3 м2 в ЖК Nagatino i-Land (сдан).Три очередь жилого острова Nagatino i-Land - новый проект с расположением возле станции метро ''Технопарк'' в Даниловском районе, является ярким примером инновационного жилого пространства.Расположенн ЖК на полуострове внутри мегаполиса, проект окружен новыми жилыми комплексами, обеспечивая исключительно современную инфраструктуру. Значительное внимание уделено набережным, а также размещению кафе, ресторанов, магазинов и сервисов для комфорта и удобство жизни.Технические параметры:Площадь: 189,3 м2Высота потолка: 4,5 мЭлектрическая мощность: 38 кВтФасад: витринаПланировка: с витриной на две стороныГотовность корпуса: сдан KP4495

Продажа торгового помещения 38,44 м2 в ЖК '' Nagatino I-Land'' на проспекте Лихачева, д. 20 (5 минут пешком от метро Технопарк). 1 линия домов.Помещение 38,44 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада , высота потолка 5,1 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 8 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на первой линии нового жилого квартала ''Nagatino-i-land'',прямой выход на основную улицу огромного жилого массива с численностью населения более 12 тыс. человек, также рядом с помещением располагаются огромный бизнес-парк, в котором, находятся офисы крупных банков и компаний, таких как: ''Альфа-банк'', ''Raiffeisen'', ''Unicredit'', ''МТС-банк'', ''МТС'', ''Segezha group'', ''Кронштадт'', ГК ''Эталон'' и другие. Дом введен в эксплуатацию. Рядом с этим корпусом находится основной въезд в жилой комплекс. Напротив будет гостевой паркинг и парк. Данный дом будет первым после съезда с автомобильного моста от Зиларта. Напротив помещения будет трафик идти к набережной, где далее появится пешеходный мост к ЖК ''Шагал''.Цена продажи помещения: 28 000 000 рублей.

Продажа торгового помещения 334,9 м2 в ЖК ''Nagatino I-Land'' на проспекте Лихачева, д. 22 (5 минут пешком от метро Технопарк). 1 линия домов.Помещение 334,9 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада , высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 104 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в новом жилом квартале с общей численностью населения более 12 тыс. человек, также рядом с помещением располагаются огромный бизнес-парк, в котором, находятся офисы крупных банков и компаний, таких как: ''Альфа-банк'', ''Raiffeisen'', ''Unicredit'', ''Segezha group'', ''МТС-банк'', ''МТС'', ''Кронштадт'', ГК ''Эталон'' и другие. Дом введён в эксплуатацию. Прямая продажа от собственника.Стоимость продажи 139 145 385 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 177,7 м2 в ЖК ''Nagatino I-Land'' на проспекте Лихачева, д. 20 (5 минут пешком от метро Технопарк). 1 линия домов.Помещение 177,7 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада , высота потолка 5,1 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 200 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на первой линии нового жилого квартала ''Nagatino-i-land'',прямой выход на основную улицу огромного жилого массива с численностью населения более 12 тысяч человек, также рядом с помещением располагаются огромный бизнес-парк, в котором, находятся офисы крупных банков и компаний, таких как: ''Альфа-банк'', ''Raiffeisen'', ''Unicredit'', ''МТС-банк'', ''МТС'', ''Segezha group'', ''Кронштадт'', ГК ''Эталон'' и другие. Ввод дома в эксплуатацию октябрь 2022г. (корпус 1).Прямая продажа от собственника.Стоимость продажи 86 579 704 рублей. Без комиссии.