Продажа коммерческой недвижимости на улице Крылатская в Москве

Предлагается на продажу помещение площадью 650.8 кв.м с арендаторами HUAWEI Преимущества лота:-Помещение в ТК на ул. Крылатская д.33 к. 3-Расположение на 1 этаже ТК-Блок имеет два входа с улицы-Остекление по периметру фасада-Потолки высотой 7 м-В помещении выполнен ремонт по дизайнерскому проекту Арендатора-Коммуникации центральныеАрендатор - структурное подразделение техно-компании HUAWEI по организации питания сотрудников компании.Помещение является административной зоной штаб-квартиры и используется только для сотрудников компании! Месячный арендный платеж составляет 1 586 254 руб. Договор аренды заключен на 5 лет с ежегодной 5% индексацией. Ставка аренды при смене налогового режима Арендодателя не меняется.Транспортная доступность:-Метро Крылатское- 15 минут пешком-Метро Строгино- 10 минут на автомобилеРаботаем с любовью, без комиссии для покупателя!

Лот: 30769. Продается готовый арендный бизнес с арендатором Хуавэй''. Объект расположен в крупном жилом массиве Большой пешеходный трафик. Хорошая просматриваемость помещения.Общая площадь: 650,8 кв мТип площади: ПСНТип здания: не жилоеВходная группа: отдельный вход с улицыЭтаж: 1Электрическая мощность: по запросуЦентральные коммуникации: электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение, канализация.Высота потолков: 7 мФасадное остекление.Арендатор: Структурное подразделение технокомпании Хуавэй'' по организации питания сотрудников компании.При смене налогового режима арендодателя, ставка аренды не меняется.Ежегодная индексация: 5%

Продажа торгового помещения 650,8 м2 с арендатором ''Хуавэй'' на ул.Крылатская, д. 33 к. 3 (15 минут пешком от метро Крылатское).Помещение 650,8 м2 располагается на 1 этаже торгового комплекса, отдельный вход с фасада , высота потолка 7 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: универсам ''Верный'', ''ВкусВилл'', магазин у дома ''Авокадо'', аптека, Винлаб, Красное/белое, яндекс лавка.Арендатор: структурное подразделение технокомпании ''HUAWEI'' по организации питания сотрудников компании , месячная арендная плата 1 600 000 рублей. Индексация 5%. Окупаемость 8.9 лет.Стоимость 170 млн. рублей. Без комиссии.

Собственники! Предлагается к продаже помещение площадью 650,8 м2 с Арендатором HUAWEI, расположенное на 1 этаже торгового комплекса.Блок имеет два входа с улицы. Остекление по периметру фасада. Потолки высотой 7 м.В помещении выполнен ремонт по дизайнерскому проекту Арендатора. Коммуникации центральные. Арендатор - структурное подразделение техкомпании HUAWEI по организации питания сотрудников компании. Помещение является административной зоной штаб-квартиры и используется только для сотрудников компании! Магазина продаж нет! Основной офис компании HUAWEI расположен в БЦ Krylatsky Hills.Месячный арендный платеж составляет 1 586 256 руб. Договор аренды заключен на 5 лет с ежегодной 5% индексацией. Ставка аренды при смене налогового режима Арендодателя не меняется.Номер объекта: #1/536943/21663

Собственники! Предлагается к продаже торговое помещение площадью 80,5 м2, расположенное на 1/2-эт. торгового комплекса. Отдельный вход с улицы, витринное остекление, с ремонтом, высота потолков 3,2 м. Собственный с/у. Помещение свободно на данный момент. Центральные коммуникации. Собственная УК.Удобный подъезд, собственная парковка перед зданием. Крупный жилой массив.Номер объекта: #1/537008/21663

Продажа торгового помещения 126,4 м2 с арендаторами на ул. Крылатская, д. 33 корпус 3 (15 минут пешком от метро Крылатское).Помещение 126,4 м2 располагается на 1 этаже торгового комплекса, у каждого арендатора свой отдельный вход, высота потолка 7 м. Электрическая мощность 30 кВт.Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: универсам ''Верный'', магазин ''ВкусВилл'', магазин у дома ''Авокадо'', аптека, Красное/белое, яндекс лавка.Арендаторы:1. Алкомаркет ''Винлаб'', площадь 91,1 м2, месячная арендная плата 210 000 рублей, индексация 5%, но не ранее чем через 24 месяца, долгосрочный договор аренды от 08.07.2021 года на 5 лет, коммунальные платежи на арендаторе.2. Пункт выдачи заказов, площадь 35,3 м2, месячная арендная плата 85 000 рублей, договор аренды от 06.07.2022 года на 11 месяцев, коммунальные платежи на арендаторе.Общий месячный арендный поток 295 000 рублей.Стоимость 42,5 млн. рублей. Без комиссии.