Продажа коммерческой недвижимости на улице Краснодарская в Москве

Жилой дом ''Краснодарская, 57к3'' класса BПлощадь: 100,4 м2Стоимость за 1 м2: 677 290,8 р.Стоимость площади: 68 000 000,3 р.Система налогообложения: УСНГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Планировка: открытаяНаличие с/у: , В этом же зданииСтатус: свободенВысота потолков, h: 3.80мВыделенная мощность: 15 кВтХарактеристики зданияАдрес: Краснодарская ул., 57, корпус 3, МоскваОкруг: ЮАОКласс: BПлощадь здания: 11 991,1 м2Полезная площадь: 11 991,1 м2Этажность: 12Налоговая: 23Год постройки: 1977Безопасность: Видеонаблюдение, Кодовый замок/ДомофонПарковка: Стихийная, Бесплатная открытаяВинотека ''Стрижамент'', за выездом арендатораОбъект расположен в пяти минутах ходьбы от станции метро ''Люблино'', на первой фасадной линии Краснодарской улицы. Густонаселенный жилой массив, сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещений. Свободная планировка, высокие потолки, витринное остекление, отдельные входы в каждый блок. В пешей доступности — торгово-ярмарочный комплекс ''Москва'', городской паркинг и остановки общественного транспорта.

Лот: 29419. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!Привлекательное местоположениеТорговая площадь расположена в одном из самых оживленных районов Москвы — ЮВАО, Люблино. Объект находится всего в минуте ходьбы от станции метро Люблино, что обеспечивает сверхинтенсивный пешеходный трафик. Это идеальное место для бизнеса, который хочет быть на виду и доступен для широкой аудитории.Удобная инфраструктураПомещение расположено на первой фасадной линии домов, что гарантирует отличную видимость и доступность для клиентов. Рядом находятся остановки общественного транспорта и городской паркинг, что делает объект еще более привлекательным для посетителей. В непосредственной близости расположены знаменитый торгово-ярмарочный комплекс ''Москва'', поликлиника, школы и МПГУ, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.Современные характеристики- Площадь: 100.4 м²- Высота потолков: 3.8 м- Мощность электроэнергии: 20 кВт- Витринное остекление: Да- Отдельные входы с фасада: ДаСвободная планировка и высокие потолки позволяют адаптировать пространство под любые нужды бизнеса. Витринное остекление обеспечивает отличное естественное освещение и возможность для эффективной презентации товаров или услуг.Гибкие условия сделкиОбъект полностью готов к продаже и не требует дополнительных вложений. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно, что позволяет контролировать расходы. Это предложение — отличная возможность для тех, кто ищет готовый бизнес с надежным арендатором и стабильным доходом.Торговая площадь на Краснодарской улице, д. 57к3 — это уникальная возможность для инвесторов и предпринимателей, стремящихся к успешному развитию бизнеса в одном из самых динамичных районов Москвы. Не упустите шанс стать владельцем этого перспективного объекта!Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.

Продажа торгового центра 420 м2 с арендаторами на ул. Краснодарская, д. 57А (3 минуты пешком от метро Люблино). 1 линия домов.Первый этаж 254,2 м2, второй этаж 168,8 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада и с торца здания, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 190 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Торговый центр располагается на первой линии, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Преимущества объекта:-первая линия, на въезде в жилой массив,-2 минуты пешком от станции метро Люблино (пассажиропоток станции в среднем около 28 тысяч человек в день),-плотная жилая застройка,-интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль здания,-сложившееся торговое помещение,-объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентовАрендаторы: ряд торговых арендаторов с различными сроками договора, арендный поток по всем арендаторам 2 400 000 рублей, окупаемость 9,5 лет. Стоимость продажи 275 000 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения площадью 120,4 м2 с арендатором магазином одежды MIR-BAZAR на ул. Краснодарская, д. 57к3 (4 минуты пешком от метро Люблино). 1-я линия! Торговое помещение с арендатором расположено в пяти минутах ходьбы от станции метро ''Люблино'', на первой фасадной линии Краснодарской улицы.Густонаселенный жилой массив, сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Свободная планировка, высокие потолки, витринное остекление, отдельный вход с фасада. В пешей доступности — торгово-ярмарочный комплекс ''Москва'', городской паркинг и остановки общественного транспорта.Арендатор: магазин одежды MIR-BAZAR , месячная арендная плата 784 286 рублей, Срок договора: 5 лет (до 07.08.2030). Окупаемость 8,9 лет.Стоимость продажи 84 000 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения с арендатором ''Аптека 24'' на ул. Краснодарская, д. 57к3 (4 минуты пешком от метро Люблино). 1-я линия! 100,4 м2 на 1-м этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3.8 м. Электрическая мощность 15 кВт, все коммуникации центральные. Место для размещения рекламной вывески.Объект расположен в пяти минутах ходьбы от ст. м. ''Люблино'', на первой фасадной линии Краснодарской улицы. Густонаселенный жилой массив, сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Свободная планировка, высокие потолки, витринное остекление, отдельный вход с фасада. В пешей доступности торгово-ярмарочный комплекс ''Москва'', городской паркинг и остановки общественного транспорта.Арендатор: Аптека 24. Стоимость продажи 68 млн рублей. Без комиссии.

Жилой дом ''Краснодарская, 57к3'' класса BПлощадь: 120,4 м2Стоимость за 1 м2: 697 674,4 р. включая НДССтоимость площади: 84 000 000,4 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Планировка: открытаяНаличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенВысота потолков, h: 3.80мХарактеристики зданияАдрес: Краснодарская ул., 57, корпус 3, МоскваОкруг: ЮАОКласс: BПлощадь здания: 11 991,1 м2Полезная площадь: 11 991,1 м2Этажность: 12Налоговая: 23Год постройки: 1977Безопасность: Видеонаблюдение, Кодовый замок/ДомофонПарковка: Стихийная, Бесплатная открытая

Продажа торгового помещения на Краснодарской улице, д.57к3 (5 минут пешком от метро Люблино).Общая площадь 187.9 м2. Отдельный вход с фасада. Высота потолков 3.8 метров. Электрической мощности достаточно для любого вида деятельности. Центральные коммуникации.Объект расположен в пяти минутах ходьбы от ст.м. ''Люблино'', на первой фасадной линии Краснодарской улицы. Густонаселенный жилой массив, сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещений. Свободная планировка, высокие потолки, витринное остекление, отдельные входы в каждый блок. В пешей доступности торгово-ярмарочный комплекс ''Москва'', городской паркинг и остановки общественного транспорта.Арендатор: Магазин одежды ''MIR-BAZAR'', месячная арендная плата 784 286 руб. Договор аренды на 5 лет . Окупаемость 8,9 лет.Стоимость 84 000 000 рублей. Без комиссии.

Предложение на продажу 44612.Помещение находится в минуте от м. ''Люблино''. Густонаселенный спальный массив. Сверхинтенсивный пешеходный трафик. 1-я фасадная линия домов, свободная планировка, высокие потолки, витрины, отдельные входы, удобные подъездные пути, рядом с помещением расположен городской паркинг, остановки общественного транспорта. Неподалеку знаменитый торгово-ярмарочный комплекс ''Москва'', поликлиника, школы и МПГУ. Капитальное строение свободного назначения 1977 года постройки, Этаж 1,1 отдельный с фасада, Высота потолков 3,8 м, выделенная электрическая мощность 15 кВт,.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Без комиссии.

Лот: 29423. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!Привлекательное местоположениеТорговая площадь расположена по адресу: Краснодарская, д.57к3, в одном из самых оживленных районов ЮВАО, Люблино. Объект находится всего в минуте ходьбы от станции метро Люблино, что обеспечивает сверхинтенсивный пешеходный трафик. Это идеальное место для бизнеса, который зависит от постоянного потока клиентов.Удобная инфраструктураПомещение расположено на первой фасадной линии домов, что обеспечивает отличную видимость и доступность для клиентов. Рядом находятся остановки общественного транспорта и городской паркинг, что делает объект еще более привлекательным для посетителей. В непосредственной близости расположен знаменитый торгово-ярмарочный комплекс ''Москва'', который привлекает дополнительный поток потенциальных клиентов.Превосходные характеристики объекта- Площадь: 120.4 м²- Высота потолков: 3.8 м, что позволяет реализовать любые дизайнерские решения и эффективно использовать пространство.- Витринное остекление: обеспечивает отличное естественное освещение и возможность для размещения рекламы.- Свободная планировка: позволяет адаптировать пространство под любые нужды бизнеса.- Отдельные входы: каждый блок имеет отдельный вход с фасада, что обеспечивает удобство для арендаторов и их клиентов.Готовое решение для бизнесаОбъект полностью построен и готов к эксплуатации. Это отличная возможность для инвесторов, ищущих готовый бизнес с надежным арендатором и стабильным доходом. Не упустите шанс приобрести коммерческую недвижимость в одном из самых динамично развивающихся районов Москвы.Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.

Продажа от собственника. Окупаемость 9,2 лет! Готовый арендный бизнес с сетевым арендатором Ломбард Лига (МАП 355 350 руб), арендует и стабильно платит с 2019 года. Крупная федеральная сеть. Помещение торгового или свободного назначения.Сверхинтенсивный пешеходный поток. Первая линия. Густонаселенный жилой массив, остановки общественного транспорта. Помещение находится на пешеходном трафике от метро Люблино к торгово-ярмарочному комплексу Москва. 1 этаж Отдельный вход с 1 линии Рекламная вывеска Витрины Мощность 15Квт Сетевое окружение: рядом расположены и работают алкомаркет Красное&Белое, барбершоп Супермен, Мосгорломбард, Мясницкий ряд, аптека ГорЗдрав, СушиСтор, Подружка и др