Продажа коммерческой недвижимости на улице Красная Пресня в Москве

Продажа торгового помещения на ул. Красная Пресня, д. 12 (5 минуты - Баррикадная, Краснопресненская). 1-я линия!Первый этаж - 109 м2, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 4,2м. Электрическая мощность по запросу. Возможность размещения рекламной вывески. Крупный деловой район с большим жилым массивом. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Красная Пресня — важная городская магистраль с плотным пешеходным и автомобильным трафиком и развитой инфраструктурой. Улица плавно переходит в Звенигородское шоссе, связывая центр города с западными районами и обеспечивая удобную транспортную доступность.На Красной Пресне сосредоточены магазины, офисы, появляются новые общественные пространства и современные жилые комплексы. Здесь также находятся Московский зоопарк и сразу три станции метро: ''Краснопресненская'', ''Баррикадная'' и ''Улица 1905 года''.Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик Красной Пресни делает улицу особенно привлекательной для бизнеса.Стоимость 113 млн. рублей. Без комиссии.

Арендный бизнес с доходом 1 250 000 руб.Окупаемость — 11 лет. Помещение с действующими арендаторами, без комиссии.Продаётся коммерческое помещение 189 м² по адресу: Москва, улица Красная Пресня, 32-34. Доход и структура аренды: 1 арендаторов ежемесячный доход — 1 250 000 руб.Локация и трафик: первая линия высокий пешеходный и автомобильный поток плотная жилая застройка Метро рядом: м. Баррикадная в 6 минутах пешком, м. Краснопресненская в 6 минутах пешком, м. Улица 1905 года в 6 минутах пешком. Характеристики объекта: Площадь: 189 м² Этаж: 1 Планировка: смешанная Высота потолков: 2.9 м Электрическая мощность: 40 кВт Вход: отдельный Коммерческие условия: Стоимость: 165 000 000 Цена за м²: 873 016 Окупаемость: 11 лет НДС: УСН Без комиссии По данному объекту: предоставим расчёт фактической и потенциальной доходности оценим устойчивость арендного потока подготовим детальную финансовую модель Позвоните — направим расчёты, информацию по арендаторам и организуем просмотр.ID объекта: 63765

Продажа торгового помещения на ул. Красная Пресня, д. 12 (5 минуты - Баррикадная, Краснопресненская). 1-я линия!Первый этаж - 98,9 м2, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 4,2м. Электрическая мощность 50 кВт . Возможность размещения рекламной вывески. Крупный деловой район с большим жилым массивом. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Красная Пресня — важная городская магистраль с плотным пешеходным и автомобильным трафиком и развитой инфраструктурой. Улица плавно переходит в Звенигородское шоссе, связывая центр города с западными районами и обеспечивая удобную транспортную доступность. На Красной Пресне сосредоточены магазины, офисы, появляются новые общественные пространства и современные жилые комплексы. Здесь также находятся Московский зоопарк и сразу три станции метро: ''Краснопресненская'', ''Баррикадная'' и ''Улица 1905 года''.Арендатор: кондитория ''РОМБАБА''.Стоимость 160 500 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 634,6 м2 с арендатором супермаркет ''Пятёрочка'' на ул. Красная Пресня, д. 23кБс1 (5 минут пешком от метро Улица 1905 года). 1 линия домов.Помещение 634,6 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, три отдельных входа, витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы.Помещение расположено в крупном сложившемся жилом и деловом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся жилой и деловой комплекс ''Lucky'', жилой комплекс ''Eleven'', ''Рассвет Loft studio'' и ''Трилогия'', бизнес-центры ''Звенигородский'', ''Marr Plaza'', ''Сибирь'', ''Красная Пресня 22'' и деловой центр ''Пресня''.Арендатор: продуктовая сеть ''Пятёрочка'', месячная арендная плата 3 500 000 рублей. Договор аренды подписан на 10 лет с ноября 2025 года. Ежегодная безусловная индексация 5% со 2-го года аренды. Окупаемость 10 лет. Пятёрочка открылась. Стоимость 420 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения с арендатором ресторан на улице Красная Пресня, д. 32-34 ( 5 минут пешком от метро Улица 1905 года).Общая площадь 189.5 м2. 1 этаж и антресоль. Отдельный вход с 1 линии, витринное остекление. Высота потолков 2.6-2.9 метров. Электрическая мощность 40 кВт. Ремонт от арендатора.Помещение располагается в центре Москвы, в нескольких минутах от станции метро. Сверхинтенсивные автомобильные и пешеходные потоки. Насыщенное торговое окружение, крупный жилой массив.Арендатор: ''Хинкали Point'', арендная плата 1 250 000 рублей в месяц. Окупаемость 11 лет. Срок договора 5 лет..Стоимость 165 млн рублей. Без комиссии.

ID 107269. Предложение от собственника. Продаётся торговое помещение 635 кв.м. смешанной планировки в здании ул Красная Пресня, д 23кб стр 1 класса B. Готов к въезду. Стандартный офисный ремонт. Без комиссии.Коммерческие условия:Стоимость: 420 000 000 руб.Цена за кв.м.: 661 417 руб.Налог: предмет переговоров.Звоните или пишите в чат. Расскажем подробности и пришлём детальную презентацию. Были там на прошлой неделе.

Лот: 25540. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!Престижное расположение в центре МосквыТорговая площадь на Красной Пресне, 32-34, предлагает уникальную возможность для инвесторов и предпринимателей. Объект находится в Центральном административном округе Москвы, на первой фасадной линии улицы Красная Пресня. Это обеспечивает высокий уровень видимости и доступности для клиентов. В непосредственной близости расположены станции метро ''Баррикадная'', ''Краснопресненская'' и ''Улица 1905 года'', а также остановки общественного транспорта, что гарантирует интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Развитая инфраструктура и торговое окружениеОбъект окружен развитой инфраструктурой и сложившимся торговым окружением, что делает его привлекательным для арендаторов и покупателей. В шаговой доступности находятся разнообразные магазины, рестораны и кафе, что способствует постоянному потоку посетителей.Удобства и технические характеристики- Площадь: 189.5 м²- Витрины: Да- Входная группа: С фасада- Высота потолков: От 2.6 до 2.9 м- Мощность электроэнергии: 40 кВтПреимущества сделки- Тип сделки: Продажа- Стадия строительства: Построен- Тип здания: Девелоперский проектЕдинственное предложениеНа данный момент это единственное предложение в продаже с такой площадью и характеристиками на Красной Пресне. Не упустите возможность стать владельцем престижного объекта в центре Москвы с гарантированным доходом и перспективами роста.Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.

Предложение на продажу 62855.Продажа Street Retail помещения торгового или свободного назначения (ПСН) площадью 634,6 кв.м на 1 этаже жилого здания. Планировка — открытая (свободная), перекрытия — ж/б. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др.. . Помещение подготовлено под чистовую отделку. Идет ремонт помещения. . Отдельная входная группа в каждый блок с 1-ой линии, есть вход со двора.. Все городские инженерные коммуникации.. Энергообеспечение достаточное количество под любой вид деятельности.. . Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН). . Помещения расположены в крупном сложившемся жилом и деловом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся жилой и деловой комплекс ''Lucky'', жилой комплекс ''Eleven'', ''Рассвет Loft studio'' и ''Трилогия'', бизнес-центры ''Звенигородский'', ''Marr Plaza'', ''Сибирь'', ''Красная Пресня 22'' и деловой центр ''Пресня''.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Торговый центр. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость: 10 лет. Доходность: 10.00%. Доходность: 10.00%. Присутствует арендатор: Пятёрочка. Срок договора: 10 лет.Без комиссии.