Продажа коммерческой недвижимости на улице Кавказский бульвар в Москве

Лот 151260.Продажа торгового помещения в ЖК ''Кавказский бульвар, 51'' от группы компаний ПИК на юге Москвы в районе Царицыно. В проекте 16 домов высотой от 23 до 33 этажей, а также детский сад и школа. Дом сдан и заселяется. Все квартиры с чистовой отделкой (быстрое заселение жильцов). Помещение расположено на первом этаже жилого дома, находящегося в самом центре ЖК на центральном проезде.Технические условия: помещение на 1-м этаже 24-х этажного дома, с входом с улицы, общая площадь 77.2 м², Высота потолков: 4 м. Электричество 15,4 кВтКоммерческие условия:Стоимость помещения - 42 000 000 руб.Стоимость м2 - 544 041 рублейПотенциальный МАП - 310 000 рублей, ГАП - 3 720 000 рублейПотенциальная окупаемость - до 11 лет

Продажа торгового помещения 70 м2 на Кавказском бульваре, д. 51 корпус 1 (9 минут транспортом от метро Царицыно). 1 линия домов.Помещение 70 м2, располагается на 1 этаже в стилобатной части дома, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение расположено в центре дома, на 1-й линии, напротив помещения пешеходный переход. Рядом находится супермаркет Магнит и другие сетевые арендаторы.Помещение располагается в строящемся жилом комплексе ''Кавказский бульвар 51''. В проекте жилые дома высотой от 23 до 33 этажей, все 6 корпусов первой очереди сдаются с отделкой. 3 очереди по 2000 квартир в каждой Всего 6000 квартир, Потенциальное кол-во жителей 9000 — 10 000 человек. Дом введен в эксплуатацию, заселяется.Стоимость 42 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 125 м2 по адресу Кавказский бульвар, д. 27 корпус 2 (8 минут пешком от метро Царицыно).Помещение общей площадью 125 м2 на 1 этаже с дизайнерским ремонтом, открытая планировка, отдельный вход (2 шт.), высота потолка 2.8-3.5 м, витринные окна по фасаду. Стихийная парковка по границе пятна застройки. Место для размещения рекламы.Помещение с дизайнерским ремонтом располагается в центре жилого массива, в ближайших домах нет коммерческих помещений! Стоимость продажи 40 000 000 рублей. Без комиссии.