Помещение свободного назначения с отдельным входом. Сделан дизайнерский ремонт в нейтральной реализации, 2 санузла, встроенная кухня. По документам торговое помещение, находится прямо на входе в жк и в центральное лобби жк Shome. Сотрудничаем с агентами при наличии покупателя.
Предлагается на продажу нежилое здание в составе жилого комплекса ''Shome'', расположенное в районе Фили-Давыдково (ЗАО) на первой линии домов Кастанаевской улицы, в шаговой доступности от станций метро Кунцевская, Славянский Бульвар и Пионерская.Общая площадь : 2025 м²Наземная площадь : 1552 м²Подземная площадь : 473 м²0 этаж - 473 м² (высота потолков 295)1 этаж - 758 м² (высота потолков 330)2 этаж - 794 м² (высота потолков 390)Предполагаемое назначение:0 этаж - магазин продовольственных товаров1 этаж - магазин продовольственных товаров2 этаж - фитнес клубЗдание продается без лестниц, в состоянии shell & core, расчетная мощность электричества - 835.5 кВт. Общая площадь жилого комплекса - 72 615 м², площадь коммерческих помещений - 3 493 м², количество корпусов - 2, количество секций - 3, этажность - 24, подземных - 3, количество квартир - 563, подземный паркинг (3 уровня) - 352 м/м.Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 102647
Лот 14552.Продажа торгового помещения с арендатором, находящееся в двухэтажном административном здании по адресу: ЗАО, Кастанаевская улица, д. 66 (ЖК Shome, административный корпус)ЖК бизнес-класса ''Shome'' расположен в престижном районе ЗАО в сложившемся районе Фили-Давыдково (население около 115 тысяч человек), на 1-й линии ул. Кастанаевская с удобным выездом на Кутузовский пр-т и Рублевское ш., что обеспечит коммерческие помещения трафиком резидентов района и нерезидентов (трафик ''центр область центр'').Жилой комплекс состоит из 563 квартир и включает в себя два 24-этажных корпуса и двухэтажный ОСЗ. В радиусе 500 метров находятся 3 989 квартир. Отличная транспортная доступность всего 10 минут на автомобиле до центра, ТТК и МКАД. Пешая доступность до 4х станций метро Кунцевская (5 минут пешком), Пионерская, Славянский бульвар, Кунцевская БКЛ. Удобная транспортная доступность: 940 м до Рублёвского шоссе, 1.3 км до Кутузовского проспекта, 1.5 км до проспекта Багратиона, 2 км до Аминьевского шоссе, 3 км до Можайского шоссе,-плотный жилой массив,-развитая инфраструктура района,-высокий автомобильный и пешеходный трафик,-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов,ЖК полностью сдан и активно заселяется. Технические параметры:Общая площадь: 2024.8 м2 (1231 м2 с распределением: 1эт - 758м2 + цокольный - 473 м2 и 2й этаж 793.8м2), ОСЗ на первой линии, у остановки общественного транспорта и пешеходного перехода - отличная визуализация. Высота потолков 4,1 метр, 4 отдельных входа с фасада, выделенная мощность 300 кВт. Витринные окна в пол. Все городские коммуникации.-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды,-зона погрузки/разгрузки,-городская парковка возле ЖК.Коммерческие условия:Стоимость: 650 000 000 руб.Стоимость за м2: 321 019руб.Форма сделки: продажа по ДКПН с НДС (ООО)
