Продажа коммерческой недвижимости на улице Карачаровский 2-й проезд в Москве

Продажа торгового помещения 348 м2 с арендатором сетевой магазин ''Магнит-Косметик'' на ул. 2-я Карачаровская, д. 1 (12 минут пешком от метро Стахановская). 1 линия домов. Первый этаж 348 м2, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3,5 м. Электрическая мощность 40 кВт. Парковка перед фасадом. Помещение располагается в центре жилого массива. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: ''Пятерочка'', ВкусВилл, Красное и Белое, аптеки Горздрав и Планета Здоровья, кафе.Арендатор: сетевой магазин ''Магнит-Косметик'', долгосрочный договор на 7 лет с 2022 года, месячная арендная плата 450 000 рублей без НДС, окупаемость 10 лет.Стоимость продажи 54 000 000 рублей. Без комиссии.