Продажа коммерческой недвижимости на улице Каланчевская в Москве

Продажа особняка общей площадью 304,9 м2 на ул. Каланчёвская, д. 14с1 (6 минут пешком от м. Комсомольская). 1 линия домов.Особняк состоит из двух этажей и мансарды, есть открытая терраса на 30 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3,4 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 110 кВт. Здание полностью оборудовано современными коммуникациями и оборудованием для ведения ресторанного бизнеса. Собственная парковка на 25 м/м (асфальтовое покрытие) - в собственности. Место для размещения рекламы. 1 этаж - оборудован под цех производства пищевой продукции + зона выдачи с отдельным входом с улицы. 2 и 3 этаж (мансарда) - арендатор китайский ресторан.Особняк располагается рядом с метро. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: БЦ ''Каланчевская плаза'', офис ОАО ''РЖД'', ПАО ''ВТБ''. Ранее арендовал ресторан итальянской кухни.Стоимость продажи 160 000 000 рублей. Без комиссии.

Продается здания 305 кв. м. (торговое помещение) от собственника!Особняк состоит из 1-го, 2-го и мансардного этажа. Здание было реконструировано в 2019 г. Не является объектом культурного наследия.Земельный участок площадью 600 кв.м. в собственности. На нем можно разместить 30 автомобилей.Электричество 110 кВт (возможно увеличение до 300 кВт).Есть арендатор китайский ресторан. Месячный арендный поток 1 млн. руб.Особняк обладает потенциалом для множества различных коммерческих назначений. Оно может быть преобразовано в отель, ресторан, магазин, представительский офис, медицинский центр или под любой другой вид деятельности, который соответствует вашим потребностям.Локация: 1-я линия, оживленный трафик, в непосредственной близости Площадь трех вокзалов, Садовое кольцо. Пешком до метро идти 3 минуты.