Продажа коммерческой недвижимости на улице Холодильный переулок в Москве

Продажа торгового помещения 467 м2 с арендатором сеть фитнес-студий на Холодильном переулке 3к1с2 (3 минуты пешком от метро Тульская). Территория Бизнес-парка Рябовской Мануфактуры.Помещение 467 м2, располагается на 1 этаже, смешанная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3-5 м. Электрическая мощность 40 кВт. Парковка перед фасадом.Помещение располагается на первой линии Бизнес-парка Рябовской Мануфактуры, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружении резидентов-арендаторов Бизнес-парка: коворкинги, офисы, рестораны, кафе.Арендатор: сеть Фитнес-студий, месячная арендная плата 1 526 175 рублей. Договор аренды подписан на 3 года с июня 2024 года. Ежегодная индексация 10%. Окупаемость 10 лет.Стоимость 186 880 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения площадью 59 м2 на Холодильном переулке, д.2 (5 минут пешком от метро Тульская). 1 линия домов.Помещение площадью 59 м2 , 1 этаж торгового здания, открытая планировка, свой отдельный вход.У здания большой рекламный потенциал, поток 3500 тысячи человек в час. Земельный участок в аренде под всем зданием.Объект располагается в непосредственной близости к метро, рядом новый комплекс Play, на 220 апартаментов, ввод в эксплуатацию 3 квартал 2020 года. Окружение - ''РосЭнергоАтом'', торгово-деловой дом ''Тульский'', ИФНС 6, Росреестр и многие другие организации.Арендатор: кафе ''Донер'', месячная арендная плата 570 000 рублей.Стоимость продажи 82 млн. рублей. Без комиссии.

Помещение на 1-м этаже с арендатором в Товарищество Рябовской Мануфактуры (100 м от метро).Свой отдельный вход!Площадь 467,2 м2, выполнена современная отделка, свободная планировка, арочные окна. Свой с/у.Арендатор — фитнес- студия.Стильная, благоустроенная территория, свободный доступ 24/7 (без пропускной системы). Работаем с агентствами на стандартных рыночных условиях.Товарищество Рябовской Мануфактуры — это лофт-квартал, где мы вместе создаем открытую среду для воплощения идей: больших и малых, отложенных в долгий ящик и требующих быстрой реализации, смелых и осторожных, быстрых и долгосрочных.Наша концепция — это пространство для бизнеса, в котором можно не только комфортно работать, но и проводить время, заниматься спортом, посещать различные мероприятия для развития.В нашем объекте мы сохранили историю квартала, историю города и построили новое пространство для взаимодействий.Метро Тульская -район с развитой инфраструктурой, в пешей доступности находятся ТЦ Ереван плаза, Даниловский рынок, ТЦ Тульский, Арбитражный суд, Данилов монастырь, бизнес-центры, театры и объекты культуры.

Предлагается помещение под медицинскую клинику с лецензией в комплексе PLAY. Общая площадь помещения 113.5 кв. м. Высокие потолки, панорамные окна. Отдельный вход.Выполнена отделка. Планировка: четыре кабинета (три с окном), кухня, с/у.