Продажа коммерческой недвижимости на улице Георгиевский переулок в Москве

Продажа торгового помещения 83,8 м2 в г. Зеленоград, ЖК Зеленый парк, Георгиевский проспект, д.27к2 (30 минут транспортом от метро Ховрино). 1 линия домов. Помещение 83,8 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 16,7 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. ЖК Зелёный парк — это большой проект в Зеленограде. От него до станции МЦД ''Зеленоград-Крюково'' — 20 минут пешком, до Кутузовского шоссе можно доехать на машине за 3 минуты, а до Пятницкого шоссе — за 5 минут. Рядом — Зеленоградский лес, Парк Победы и Михайловский пруд, где можно гулять и заниматься спортом. У жителей будет возможность получить московскую прописку. В проекте запланированы жилые дома от 11 до 25 этажей, два детских сада, две школы и паркинг. Арендатор: сетевая аптека ''Горздрав''. Долгосрочный договор аренды. Стоимость 35,5 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 62,2 м2 с арендатором ''Wildberries'' в г. Зеленоград, Георгиевский проспект, д 27к1 (30 минут транспортом от метро Ховрино). 1 линия домов. Первый этаж, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Сетевые арендаторы соседи: алкомаркет ''Винлаб'', магазин ''Пятерочка'', Магнит. Арендатор: ''Wildberries'', договор аренды на 3 года, арендная ставка 208 650 рублей, окупаемость 11,9 лет. Стоимость продажи 29,9 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 100 м2в с арендаторами в г. Зеленоград, Георгиевский проспек,т д.33А корпус 3 (40 минут транспортом от метро Речной вокзал). 1 линия домов. Помещение угловое - 100 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: пункт выдачи ''OZON'' (договор по 11 месяцев с 2021 года), магазин продуктов ВкусВилл, арендный поток по всем арендаторам 250 000 рублей. Окупаемость 12,8 лет. Стоимость продажи 40 000 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 54,4 м2 в Зеленограде, Георгиевский проспект, д.27 корпус 2 (30 минут транспортом от метро Ховрино) 1-я линия домов. Общая площадь 54,4 м2. 1 этаж, отдельный вход с фасада, витринное остекление. Высота потолков 3,35 метра. Электрическая мощность 10 кВт. Состояние - под отделку. Место для размещения рекламы. Жилой квартал ''Зелёный парк'' — это большой проект в Зеленограде. От него до станции МЦД-3 ''Зеленоград-Крюково'' — 20 минут пешком. В проекте запланированы жилые дома от 11 до 25 этажей, два детских сада, две школы и парк. Дом введен в эксплуатацию. Ключи на руках, собственность получена. Стоимость 21 270 000 рублей. УС налогообложения. Без комиссии.

Помещение 53,2 кв м в жилом доме. Дом сдан в 2018 году. В помещении выполнен качественный ремонт. Установлено видеонаблюдение. Заведено 10,8 кВт электричества. Оборудованы 2 мокрые точки. Большие витражные окна. Возможное использование:под торговлю, кафе, офисное помещение, салон парикмахерскую, офис выдачи товаров. Помещение в собственности более 7 лет.