Продажа коммерческой недвижимости на улице Гашека в Москве

Продажа торгового помещения 783 м2 с арендаторами на ул. Гашека, д.2 строение 1 (9 минут пешком от м. Маяковская). 1 линия домов.346,1 м2 на 1 этаже, 436,9 на 2 этаже открытая планировка, отдельные входы с улицы Гашека и с улицы Красина , высота потолка 2,8-3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 110 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: ресторан ''Много Лосося'', магазин цветов, салон маникюра/педикюра ''Пальчики''.Арендатор: 1. Супермаркет ''Магнолия'', долгосрочный договор аренды на 10 лет от 14.06.2017 года, индексация 4%.2. Фитнес клуб ''Sculpt'', долгосрочный договор аренды на 10 лет с 2021 года, индексация 4%.Стоимость продажи 350 млн. рублей. Без комиссии.