Продажа коммерческой недвижимости на улице Гамалеи в Москве

Продажа торгового здания площадью 880 м2 с арендаторами ул. Гамалеи, д.12 (15 минут пешком от метро Щукинская). 1 линия домов.Двухэтажное здание с подвалом, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3,0 - 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 36 кВт. . Помещение расположено в центре жилого массива. Выход на основную аллею. Панорамное остекление. Ключи 30.11.2025 года. Центральное отопление, вентиляция и кондиционирование. Парковка перед фасадом. Здание располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: супермаркет ''Пятерочка'', сауна, отель, пивной магазин, месячный арендный поток 2 110 000 рублей. Окупаемость 8.1 лет.Стоимость 205 млн. рублей. Без комиссии.