Продажа коммерческой недвижимости на улице Фестивальная в Москве

Продажа торгового помещения 176,2 м2 с арендаторами в ЖК ''Фестиваль парк'' на ул. Фестивальная, д. 29 (5 минут пешком от м. Речной вокзал). 1-я линия! Помещение 176,2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, 2 отдельных входа с фасада, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 35 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.Жилой комплекс ''Фестиваль Парк'' - это три современных монолитных жилых дома бизнес-класса переменной этажности от 30 до 35 этажей на 1280 квартир.Помещение располагается в центре жилого массива, рядом с метро и остановкой общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: Барбершоп ''P.O.I.N.T.'' и табак, общая месячная арендная плата 612 000 рублей. Ежегодная безусловная индексация 7%. Окупаемость 11,7 лет. Стоимость продажи 85 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 1 269 м2 с арендаторами на ул. Фестивальная, д. 29 (3 минуты пешком от метро Речной вокзал). 1-я линия домов. Помещение 1 269 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, есть отдельный вход и зона разгрузки, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Качественный ремонт от арендаторов. Круглосуточная 24/7 охрана и видеонаблюдение. Оборудовано современными системами: пожарная сигнализация, охранная сигнализация, дымоудаление, вентиляция (выпуск - выше конька здания), отопление, ГВС, ХВС, канализация. Фасад в панорамном энергосберегающем остеклении. Арендаторы: сетевой продуктовый магазин ''Чижик'', сетевой алкогольный магазин ''Красное и Белое'', Почтомат, Алиэкспресс, сетева аптека ''Столички'', сетевой магазин ''Ермолино'', магазин ''Пиво'', пвз ''Wildberries'', сетевой магазин ''Подружка''.Стоимость продажи 550 000 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 511 м2 с арендаторами на ул. Фестивальная, д. 63к2 (20 минут пешком от метро Речной вокзал). 1 линия домов.Первый этаж 265,6 м2, второй этаж 245,8 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Вытяжка есть. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: 1 этаж: аптека, Яндекс Маркет, Овощи и Фрукты, Сухофрукты, Колбасы, 2 этаж Wildberries, Ozon, магазин Цветы, Салок красоты, Вакантная площадь 30 м2 ~ 100 000 руб. Арендный поток по всем арендаторам 880 000 рублейСтоимость продажи 105 000 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 97 м2 на ул. Фестивальная, д. 22 корпус 1 (в 15 минутах пешком от метро Речной вокзал). Помещение 97 м2, располагается на 1 этаже, кабинетная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива, вблизи остановка общественного транспорта. Активный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: стоматологическая клиника ''Корновяна''.Стоимость 35 млн. рублей. Без комиссии.