Продажа коммерческой недвижимости на улице Энтузиастов шоссе в Москве

Лот 144121.Предлагается в продажу торговое помещение по адресу: шоссе Энтузиастов, 76/1.Помещение расположено в ВАО г. Москвы. На первой линии, станция метро ''Перово'' в 15 минутах пешком. Густонаселенный район, стабильный пешеходный трафик, стихийная парковка. Рядом сложившееся торговое окружение.Характеристика объекта:Общая площадь - 146 кв.м (Первый этаж 120,5 кв.м Антресоль 25,9 кв.м) Помещение на 1-ом этаже 10-ти этажного жилого дома. Витринное остекление, возможность размещения наружной рекламы. Высота потолков: 3 м. Две входные группы.Коммерческие условия:Стоимость объекта 39 900 000 рублей.Стоимость 1 кв.м 273 287 рублей.

Продажа торгового здания 1968 м2 с арендаторами на Шоссе Энтузиастов д. 30 (5 минут пешком от метро Авиамоторная). 1 линия домов.Двухэтажное здание с подвалом общей площадью 1968 м2, смешанная планировка, несколько входов, высота потолка 3 м. Электрическая мощность 200 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Земельный участок 1342 м2 в долгосрочной аренде. К зданию подведены все центральные коммуникации.Арендаторы: 1 этаж ресторан ''Чайхона Манас'', 2 этаж хостел. Месячная арендная плата: 2 500 000 р.Окупаемость 8,3 лет.Стоимость 240 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 146м2 на Шоссе Энтузиастов, д. 76/1 (10 минут пешком от метро Шоссе Энтузиастов). 1 линия домов.Помещение имеет площадь 146,4 из них площадь 1-го этажа 120,5 м2, где основная 93, 8 м2, вспомогательная 26,7 м2. Антресоль (официально узаконенная) 25,9 м2. Помещение имеет витринное остекление, вход в помещение оборудован со стороны фасада здания со стороны шоссе Энтузиастов. Есть возможность размещения вывески. Помещение сдается с отделкой, требующей косметического ремонта. В помещении установлен навесной потолок с осветительными приборами и системой вентиляции, а также отопительные приборы. Электрическая мощность 55 кВтСтоимость продажи 42 млн.рублей. Без комиссии.