Продажа недвижимости

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже торговое помещение площадью 63,6 м2, расположенное на 1 этаже административного здания. Объект расположен в 200 метрах от выхода из метро Шоссе Энтузиастов! Первая линия Электродного проезда и шоссе Энтузиастов. В данный момент помещение свободно.Характеристики помещения:- отдельный вход с улицы,- большие окна,- свободная планировка,- собственный санузел,- высота потолков 3 м,- был выполнен ремонт в стиле лофт,- заменены стеклопакеты, входные двери,- центральные коммуникации,- работает собственная УК.Выполнен полностью ремонт входных групп и фасадов всего здания.Удобная транспортная доступность, заезды по Ш. Энтузиастов и с СВХ.Номер объекта: #1/537102/21663

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже торговое помещение площадью 39,6 м2, расположенное на 1 этаже административного здания. Объект расположен в 200 метрах от выхода из метро Шоссе Энтузиастов! 1 линия Электродного проезда и шоссе Энтузиастов. Арендатор - Кондитерские мастер-классы Cake with soul (КДА). МАП - 99 000 руб. + КУ.Характеристики помещения:- отдельный вход со двора, - свободная планировка, - собственный санузел,- высота потолков 3 м,- был выполнен ремонт в стиле лофт,- заменены стеклопакеты, входные двери,- установлены приборы учета электроэнергии и воды- центральные коммуникации, - работает собственная УК.Выполнен полностью ремонт входных групп и фасадов всего здания. Удобная транспортная доступность, заезды по Ш. Энтузиастов и с СВХ.Номер объекта: #1/537083/21663

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже торговое помещение площадью 54,3 м2, расположенное на 1 этаже административного здания. Объект расположен в 200 метрах от выхода из метро Шоссе Энтузиастов! 1 линия Электродного проезда и шоссе Энтузиастов. Фасадный блок - по пути от метро! Арендатор - офис Глобалтрасс. МАП - 148 782 руб. + КУ.Характеристики помещения:- отдельный вход с улицы,- свободная планировка,- собственный санузел,- высота потолков 3 м,- был выполнен ремонт в стиле лофт,- заменены стеклопакеты, входные двери,- установлены приборы учета электроэнергии и воды- центральные коммуникации,- работает собственная УК.Выполнен полностью ремонт входных групп и фасадов всего здания. Удобная транспортная доступность, заезды по Ш. Энтузиастов и с СВХ.Номер объекта: #1/536998/21663

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже торговое помещение площадью 140,1 м2, расположенное на 1 этаже административного здания. Объект расположен в 200 метрах от выхода из метро Шоссе Энтузиастов! 1 линия Электродного проезда и шоссе Энтузиастов. Арендатор - Лофт Delta (КДА). МАП - 280 200 руб. + КУ.Характеристики помещения:- три отдельных входа - с улицы, 1 - со двора, также запасный выход - в общий холл здания, - свободная планировка, - собственный санузел,- высота потолков 3 м,- был выполнен ремонт в стиле лофт,- заменены стеклопакеты, входные двери,- установлены приборы учета электроэнергии и воды- центральные коммуникации, - работает собственная УК.Выполнен полностью ремонт входных групп и фасадов всего здания. Удобная транспортная доступность, заезды по Ш. Энтузиастов и с СВХ.Номер объекта: #1/536985/21663

Лот 151554.Предлагается в продажу торговое помещение в нежилом здании по адресу: г. Москва, ВАО, Электродный проезд, д. 16. Здание расположено на первой Энтузиастов линии домов, в 200 м от ст. метро ''Шоссе Энтузиастов'', в районе высокой деловой активности и развитой инфраструктуры. На данный момент помещение сдаётся в аренду, можно купить как готовый арендный бизнес с окупаемостью 9,5 лет, заключен короткий договор аренды со сроком 11 мес.Технические характеристики: общая площадь 140,1 кв.м. В наличие есть также помещения общей площадью от 32 до 140,1 кв.м. Отдельный вход в каждый блок. Свободная планировка. Панорамные окна. Высота потолков 3 м. Новое остекление. Выполнен ремонт входных групп. Свежий ремонт в помещениях, выполнены ремонтные работы по обновлению фасадов по всему зданию.Коммерческие условия:• Стоимость 32 223 000 рублей• Стоимость кв.м. 230 000 рублей• Арендатор - Лофт (пространство для мероприятий), срок ДА 11 мес.• МАП 280 200 рублей/ ГАП 3 362 400 рублей• Окупаемость 9,6 лет• Продажа по ДКПН от юр. лица

Лот 153662.Продажа торгового помещения в нежилом здании по адресу: г. Москва, ВАО, Электродный проезд, д. 16.Здание расположено на первой Энтузиастов линии домов, в 200 м от ст. метро ''Шоссе Энтузиастов'', в районе высокой деловой активности и развитой инфраструктуры.Технические характеристики: общая площадь 83.9 кв.м, 1й этаж. Отдельный вход. Свободная планировка. Панорамные окна. Высота потолков 3 м. Новое остекление. Выполнен ремонт входной группы. Свежий ремонт в помещении, выполнены ремонтные работы по обновлению фасадов по всему зданию.Коммерческие условия:Стоимость 24 331 000 рублейСтоимость кв.м. 290 000 рублейПродажа по ДКПН от юр. лица

Лот 151555.Предлагается в продажу торговое помещение в нежилом здании по адресу: г. Москва, ВАО, Электродный проезд, д. 16. Здание расположено на первой Энтузиастов линии домов, в 200 м от ст. метро ''Шоссе Энтузиастов'', в районе высокой деловой активности и развитой инфраструктуры.Технические характеристики: общая площадь 92,6 кв.м. В наличие есть также помещения общей площадью от 32 до 232,9 кв.м. Отдельный вход в каждый блок. Свободная планировка. Панорамные окна. Высота потолков 3 м. Новое остекление. Выполнен ремонт входных групп. Свежий ремонт в помещениях, выполнены ремонтные работы по обновлению фасадов по всему зданию.Коммерческие условия:• Стоимость 26 854 000 рублей• Стоимость кв.м. 290 000 рублей• Арендатор: кафе ''Сели и поели''• МАП 201 062 рублей/ ГАП 2 412 744 рублей• Окупаемость 11 лет• Продажа по ДКПН от юр.лица

Офисно-гостиничный центр ''Электродный, 16'' класса BПлощадь: 39,6 м2Стоимость за 1 м2: 280 000 р.Стоимость площади: 11 088 000 р.Система налогообложения: УСНГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Планировка: открытаяНаличие с/у: , На этом же этажеСтатус: свободенВысота потолков, h: 3.00мХарактеристики зданияАдрес: Электродный пр., 16, МоскваОкруг: ВАОКласс: BПлощадь здания: 3 556,8 м2Полезная площадь: 3 556,8 м2Этажность: 4Налоговая: 20Год постройки: 1933Безопасность: Сигнализация, ВидеонаблюдениеПарковка: 30м/м, Стихийная, Платная открытая, На прилегающей территорииОтдельный вход в каждый блокПанорамные окнаВыполнен ремонт входной группы и фасадов со стороны внутреннего двораСвежий ремонт в помещенияхВедутся ремонтные работы по обновлению фасадов с улицы

Офисно-гостиничный центр ''Электродный, 16'' класса BПлощадь: 140,1 м2Стоимость за 1 м2: 230 000 р.Стоимость площади: 32 223 000 р.Система налогообложения: УСНГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Планировка: смешаннаяНаличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенВысота потолков, h: 3.00мОтдельный входХарактеристики зданияАдрес: Электродный пр., 16, МоскваОкруг: ВАОКласс: BПлощадь здания: 3 556,8 м2Полезная площадь: 3 556,8 м2Этажность: 4Налоговая: 20Год постройки: 1933Безопасность: Сигнализация, ВидеонаблюдениеПарковка: 30м/м, Стихийная, Платная открытая, На прилегающей территорииОтдельный вход в каждый блокПанорамные окнаВыполнен ремонт входной группы и фасадов со стороны внутреннего двораСвежий ремонт в помещенияхВедутся ремонтные работы по обновлению фасадов с улицы

Офисно-гостиничный центр ''Электродный, 16'' класса BПлощадь: 32,2 м2Стоимость за 1 м2: 280 000 р.Стоимость площади: 9 016 000 р.Система налогообложения: УСНГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Планировка: открытаяНаличие с/у: , На этом же этажеСтатус: свободенВысота потолков, h: 3.00мХарактеристики зданияАдрес: Электродный пр., 16, МоскваОкруг: ВАОКласс: BПлощадь здания: 3 556,8 м2Полезная площадь: 3 556,8 м2Этажность: 4Налоговая: 20Год постройки: 1933Безопасность: Сигнализация, ВидеонаблюдениеПарковка: 30м/м, Стихийная, Платная открытая, На прилегающей территорииОтдельный вход в каждый блокПанорамные окнаВыполнен ремонт входной группы и фасадов со стороны внутреннего двораСвежий ремонт в помещенияхВедутся ремонтные работы по обновлению фасадов с улицы

Офисно-гостиничный центр ''Электродный, 16'' класса BПлощадь: 54,3 м2Стоимость за 1 м2: 300 000 р.Стоимость площади: 16 290 000 р.Система налогообложения: УСНГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Планировка: открытаяНаличие с/у: , На этом же этажеСтатус: свободенВысота потолков, h: 3.00мХарактеристики зданияАдрес: Электродный пр., 16, МоскваОкруг: ВАОКласс: BПлощадь здания: 3 556,8 м2Полезная площадь: 3 556,8 м2Этажность: 4Налоговая: 20Год постройки: 1933Безопасность: Сигнализация, ВидеонаблюдениеПарковка: 30м/м, Стихийная, Платная открытая, На прилегающей территорииОтдельный вход в каждый блокПанорамные окнаВыполнен ремонт входной группы и фасадов со стороны внутреннего двораСвежий ремонт в помещенияхВедутся ремонтные работы по обновлению фасадов с улицы

Офисно-гостиничный центр ''Электродный, 16'' класса BПлощадь: 92,6 м2Стоимость за 1 м2: 290 000 р.Стоимость площади: 26 854 000 р.Система налогообложения: УСНГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Планировка: открытаяНаличие с/у: , На этом же этажеСтатус: свободенВысота потолков, h: 3.00мХарактеристики зданияАдрес: Электродный пр., 16, МоскваОкруг: ВАОКласс: BПлощадь здания: 3 556,8 м2Полезная площадь: 3 556,8 м2Этажность: 4Налоговая: 20Год постройки: 1933Безопасность: Сигнализация, ВидеонаблюдениеПарковка: 30м/м, Стихийная, Платная открытая, На прилегающей территорииСкоро в продажеОтдельный вход в каждый блокПанорамные окнаВыполнен ремонт входной группы и фасадов со стороны внутреннего двораСвежий ремонт в помещенияхВедутся ремонтные работы по обновлению фасадов с улицы

Офисно-гостиничный центр ''Электродный, 16'' класса BПлощадь: 63,6 м2Стоимость за 1 м2: 264 333,3 р. включая НДССтоимость площади: 16 811 600,3 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Планировка: открытаяНаличие с/у: , На этом же этажеСтатус: свободенХарактеристики зданияАдрес: Электродный пр., 16, МоскваОкруг: ВАОКласс: BПлощадь здания: 3 556,8 м2Полезная площадь: 3 556,8 м2Этажность: 4Налоговая: 20Год постройки: 1933Безопасность: Сигнализация, ВидеонаблюдениеПарковка: 30м/м, Стихийная, Платная открытая, На прилегающей территорииЦена продажи 15 900 000 р

Офисно-гостиничный центр ''Электродный, 16'' класса BПлощадь: 60,1 м2Стоимость за 1 м2: 260 000 р.Стоимость площади: 15 626 000 р.Система налогообложения: УСНГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Планировка: кабинетнаяКабинетов: 2Наличие с/у: , На этом же этажеСтатус: свободенВысота потолков, h: 3.00мОтдельный входХарактеристики зданияАдрес: Электродный пр., 16, МоскваОкруг: ВАОКласс: BПлощадь здания: 3 556,8 м2Полезная площадь: 3 556,8 м2Этажность: 4Налоговая: 20Год постройки: 1933Безопасность: Сигнализация, ВидеонаблюдениеПарковка: 30м/м, Стихийная, Платная открытая, На прилегающей территорииОтдельный вход в каждый блокПанорамные окнаВыполнен ремонт входной группы и фасадов со стороны внутреннего двораСвежий ремонт в помещенияхВедутся ремонтные работы по обновлению фасадов с улицы

Предложение на продажу 39564.В продажу предлагается готовый арендный бизнес по адресу: ''Электродный проезд, 16'', в шаговой доступности от метро шоссе Энтузиастов. Общая площаль 140.10 м2, высота потолков 3 метра. Есть арендатор ''Лофт'', выполнен качественный ремонт, МАП 243 774 рубля. Блок 1-3. . . Новое остекление.. Выполнен ремонт входных групп. Свежий ремонт в помещениях. Отдельный вход в каждый блок. Свободная планировка. . Здание расположено на первой линии домов, в 200 м от ст. метро ''Шоссе Энтузиастов'', в районе высокой деловой активности и развитой инфраструктуры.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость: 11 год и 1 меc. Доходность: 9.02%. Доходность: 9.02%. Присутствует арендатор: Лофт.Без комиссии.