Продажа коммерческой недвижимости на улице Электродная в Москве

Продажа торгового помещения 110,66 кв.м., расположенного на 1м этаже ЖК бизнес-класса EVOPARK Измайлово. EVOPARK располагается в плотном жилом массиве, из ЖК предусмотрен прямой выезд на ключевые транспортные артерии Москвы. Продажа осуществляется по ДДУ без комиссии для покупателяПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: - В ЖК бизнес-класса запроектировано 19 этажей, 289 апартаментов.- Численность резидентов свыше 700 чел.- Свыше 10 тыс. человек проживает в радиусе 1 км.- 3 минуты пешком от метро и МЦК ''Шоссе Энтузиастов''.- Удобная транспортная доступность: быстрый выезд на Шоссе Энтузиастов (1 мин) и Северо-Восточную хорду (5 мин).- Территория не огорожена - легкий доступ для потенциальных клиентов из соседних ЖК и бизнес-центров.- Весь район вошел в зону КРТ, что увеличит плотность населения. Уже сейчас в районе активная бизнес- и арт-деятельность. - Ввод в эксплуатацию III квартал 2026 года.ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:- Отдельный вход 24/7.- Витринное остекление.- Высота потолков 4 м.- Выделенная мощность - 33,2 кВт.- Свободная планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды, Функциональное назначение торговое помещение.Имеется возможность размещения вывески. EVOPARK Измайлово — жилой комплекс бизнес-класса с полноценной урбанистической экосистемой, где коммерческая недвижимость становится мощным активом для предпринимателей и инвесторов. Расположенный в развивающемся районе Перово, в шаговой доступности от метро ''Шоссе Энтузиастов'' и МЦК, комплекс предлагает уникальные возможности для запуска или расширения бизнеса — с высокой проходимостью, стабильным спросом и перспективой роста капитализации.

Продажа торгового помещения 129,94 кв.м., расположенного на 1м этаже ЖК бизнес-класса EVOPARK Измайлово. EVOPARK располагается в плотном жилом массиве, из ЖК предусмотрен прямой выезд на ключевые транспортные артерии Москвы. Продажа осуществляется по ДДУ без комиссии для покупателяПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: - В ЖК бизнес-класса запроектировано 19 этажей, 289 апартаментов.- Численность резидентов свыше 700 чел.- Свыше 10 тыс. человек проживает в радиусе 1 км.- 3 минуты пешком от метро и МЦК ''Шоссе Энтузиастов''.- Удобная транспортная доступность: быстрый выезд на Шоссе Энтузиастов (1 мин) и Северо-Восточную хорду (5 мин).- Территория не огорожена - легкий доступ для потенциальных клиентов из соседних ЖК и бизнес-центров.- Весь район вошел в зону КРТ, что увеличит плотность населения. Уже сейчас в районе активная бизнес- и арт-деятельность. - Ввод в эксплуатацию III квартал 2026 года.ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:- 2 отдельных входа с двух сторон дома 24/7.- Витринное остекление, окна выходят на 2 стороны дома.- Высота потолков 4 м.- Выделенная мощность - 38,6 кВт.- Свободная планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды, Функциональное назначение торговое помещение.Имеется возможность размещения вывески. EVOPARK Измайлово — жилой комплекс бизнес-класса с полноценной урбанистической экосистемой, где коммерческая недвижимость становится мощным активом для предпринимателей и инвесторов. Расположенный в развивающемся районе Перово, в шаговой доступности от метро ''Шоссе Энтузиастов'' и МЦК, комплекс предлагает уникальные возможности для запуска или расширения бизнеса — с высокой проходимостью, стабильным спросом и перспективой роста капитализации.

Продажа торгового помещения 138,02 кв.м., расположенного на 1м этаже ЖК бизнес-класса EVOPARK Измайлово. EVOPARK располагается в плотном жилом массиве, из ЖК предусмотрен прямой выезд на ключевые транспортные артерии Москвы. Продажа осуществляется по ДДУ без комиссии для покупателяПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: - В ЖК бизнес-класса запроектировано 19 этажей, 289 апартаментов.- Численность резидентов свыше 700 чел.- Свыше 10 тыс. человек проживает в радиусе 1 км.- 3 минуты пешком от метро и МЦК ''Шоссе Энтузиастов''.- Удобная транспортная доступность: быстрый выезд на Шоссе Энтузиастов (1 мин) и Северо-Восточную хорду (5 мин).- Территория не огорожена - легкий доступ для потенциальных клиентов из соседних ЖК и бизнес-центров.- Весь район вошел в зону КРТ, что увеличит плотность населения. Уже сейчас в районе активная бизнес- и арт-деятельность. - Ввод в эксплуатацию III квартал 2026 года.ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:- Отдельный вход 24/7.- Витринное остекление.- Высота потолков 4 м.- Выделенная мощность - 41 кВт.- Свободная планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды, Функциональное назначение торговое помещение.Имеется возможность размещения вывески. EVOPARK Измайлово — жилой комплекс бизнес-класса с полноценной урбанистической экосистемой, где коммерческая недвижимость становится мощным активом для предпринимателей и инвесторов. Расположенный в развивающемся районе Перово, в шаговой доступности от метро ''Шоссе Энтузиастов'' и МЦК, комплекс предлагает уникальные возможности для запуска или расширения бизнеса — с высокой проходимостью, стабильным спросом и перспективой роста капитализации.

Продажа торгового помещения 49 м2 с арендатором ''Милти'' на ул. Электродная, д.2с32 (5 минут пешком от м. Шоссе Энтузиастов). 1-я линия домов.Помещение 49 м2 располагается на 1-м этаже бизнес-центра ''Графит'', открытая планировка, два отдельных входа с фасада, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в АРТ-Бизнес кластере ЦГК Графит (трафик 21 000 человек в сутки), в центре жилого массива. Рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.Арендатор: магазин готовой еды ''Милти'', месячная арендная плата 262 500 рублей. Краткосрочный договор аренды на 11 месяцев с 2024 года. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором. Окупаемость 10,5 лет. Стоимость продажи 35 млн. рублей. Без комиссии.