Предлагается к продаже Помещение на первом этаже формата Stret Retail. Большой жилой массив, хороший потенциал роста. Потолки 6 метров что позволяет сделать антресоль и увеличить площадь в двое!!!!! В 2024 году открываться станция метро, и стоимость кВ.м будет только расти !!! Прямая продажа от собственника. Доп инф по тел.
Предлагается к продаже Помещение на первом этаже формата Stret Retail. Большой жилой массив, хороший потенциал роста. Потолки 6 метров что позволяет сделать антресоль и увеличить площадь в двое!!!!! В 2024 году открываться станция метро, и стоимость кВ.м будет только расти !!!Прямая продажа от собственника. Доп инф по тел.
Продажа торгового помещения 75,2 м2 по адресу ул. Эдварда Грига, д.16 корпус 2 (30 минут пешком от метро Коммунарка). Помещение 75.2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 4,6 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.ЖК ''Скандинавия север''. Дом сдан, собственность получена. Непосредственно перед домом располагается живописный парк с ландшафтным дизайном и прогулочной зоной. Густо населенном районе , самый близкий дом к метро , дорога которая идет через помещение, ко всем домам в округе , недалеко от дома школа и большой пешеходный трафик , метро открывают в этом году ,Стоимость продажи 27,5 млн. рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения 76,2 м2 в Сосенском поселение, на ул. Эдварда Грига, д. 16к2 (7 минут транспортом от метро Улица Горчакова). 1 линия домов.Помещение 76,2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15,24 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.В пешей доступности будет новое метро Потапово (Новомосковская). ЖК ''Скандинавия'' - это более 60 000 человек численность населения. Первая и вторая очереди проекта заселены в 2019 году. Напротив помещения строится школа, что обеспечит дополнительную проходимость. Помещение находится на главной проходимой улице к метро. Проходимость 200-500 чел./час, и увеличится с постройкой метро. Стоимость продажи 23 000 000 рублей. Без комиссии.
Очень привлекательная ставка 160тр/м Торговое помещение с потенциальным арендатором.Отдельный вход с улицы на уровне земли, парковка. Строиться автомобильная дорога.В трех метрах от помещения въезд на подземный паркинг здания.Рядом с объектом строятся два дома в десяти корпусах (сдача 3 квартал 2026 года).Прямо напротив планируется следующая очередь застройки ЖК. что обеспечит дополнительный пешеходный трафик.Хороший вариант инвестиции на перспективу 5-7 лет.Индивидуальные условия по рассрочке и ипотеке!ОСНОВНЫЕ ПРЕЙМУЩЕСТВА:Торговое помещение с парковкой у входаУгловое помещениеОтдельный вход с улицы на уровне землиПанорамное остекление в полВитринные окнаПарковка на 15 машинВысокие потолкиЗаметная вывескаПешеходный трафик 50-70 чел/час.Автомобильный трафик - заезд на подземную парковку.ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ:-Доходность 8.2%-Окупаемость 12 лет-Среднемесячный доход/ставка аренды - 230 000 рублей в месяц-Годовой доход - 2 500 000 рублей в годМы более 15 лет занимаемся управлением и эксплуатацией объектов недвижимости состоим в договорных отношениях с ведущими торговыми сетями:Пятерочка, Вкусвилл, Дикси, Магнит, Озон, Яндекс, СДЭК,ВБ, Горздрав и др.УСЛОВИЯ ПОКУПКИСобственник юридическое лицополная стоимость в договореЦена 32,2 млнНДС включен в стоимостьстоимость за кв.м 250 000 рублейСубсидированная ипотека от 2,25%Минимальный первоначальный взнос 15%Возможность рассрочки.Сотрудничаем с агентами и с представителями покупателей.Это ликвидное помещение - его всегда можно быстро продать или сдать, так как это новый высотный дом и рядом строятся другие дома, есть парковка и отдельный вход, подойдет под практически любой вид бизнеса.ЖК, Новый дом, Доходная коммерческая недвижимость, в районе Москвы, покупка и продажа нежилого помещения рядом с метро, готовый арендный бизнес как инвестиция, под аптеку, магазин, услуги.
Продажа торгового помещения 74,9 м2 в г. Москва, Новомосковский административный округ, поселение Сосенское, ул. Эдварда Грига, 14 (20 минут транспортом от метро Коммунарка). 1 линия домов.Помещение 74,9 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, состояние помещения в бетоне, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Ввод ЖК в эксплуатацию декабрь 2023 года. Стоимость продажи 30 500 000 рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения 55,2 м2 на ул. Эдварда Грига, д.15 (7 минут транспортом от метро Ольховая). 1-я линия домов. Помещение 55,2 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду. Размещение вывески на фасаде. Внутри помещения выполнена улучшенная черновая отделка, стены выровнены, стяжка пола. Приточно-вытяжная вентиляция. Напротив дома будет выстроен комплекс зданий: Гастрохол, по типу Депо на Белорусской, паркинг с ритейлом и ледовой ареной! При открытии дороги на центральную Скандинавию, в несколько раз увеличиться автомобильный поток! Дом сдан, идёт активное заселение.Соседнее помещение Магнит. Фасад помещения выходит на Скандинавский бульвар. Стоимость продажи 16 250 000 рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения 90,7 м2 в поселении Сосенское, на ул Эдварда Грига, д 16 к 1 (8 минут транспортом от метро Коммунарка). 1 линия домов.Помещение 90,7 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 18 кВт. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на первой линии нового ЖК ''СКандинавия''. В 300-400 метрах запланировано на 2024 год открытие станции метро ''Потапово''. Напротив помещения достраивается школа на 800 мест. В соседних домах открыты: Супермаркеты ''Пятерочка'', ''Магнит'', магазин алкогольной продукции ''Красное и Белое'', сеть аптек ''Горздрав''При необходимости поможем с поиском арендатора.Стоимость 31 700 000 рублей. Без комиссии.
