Продажа коммерческой недвижимости на улице Эдельвейс ЖК в Москве

Лот 146541.Продажа торгового помещения с арендаторами - супермаркет ''Пятерочка'' и ПВЗ в новом ЖК ''Эдельвейс'' в Новой Москве по адресу Троицкий район, пос. Первомайское, д. Рогозинино, корпус 6. ЖК комфорт-класса из 8-ми жилых корпусов с подземной автостоянкой, рядом расположены частная школа-детский сад Vnukovo International School, образовательный комплекс 1391, включающий в себя школу и детский сад, амбулатория, спортивно-досуговый центр ''Первомайское'', Русская теннисная академия.Технические характеристики: помещение площадью 475,3 кв.м на 1-м этаже 7-ми этажного жилого дома. Помещение расположено в центре жилого комплекса, Отдельный вход с фасада. Открытая планировка. Высота потолков - 3м. Электрическая мощность - 70 кВт. Арендатор - супермаркет ''Пятерочка'', ПДА на 10 лет, Арендная ставка 6% от РТО или 775 000 рублей.ПВЗ ''ОЗОН''Арендная ставка 70 000 руб./месКоммерческие условия:Стоимость объекта 85 000 000 рублей,Стоимость 1 кв.м 178 834,4 рубля,Арендаторы: Пятерочка (ДА 10 лет, 6% РТО) и Озон МАП: 845 000 рублей. ГАП: 10 140 000 рублей