Продажа коммерческой недвижимости на улице Дзен-кварталы ЖК в Москве

KP4180 Помещение на трафике: пешеходный бульвар, перекресток, поток от м.Потапово (2024г).Возможна покупка в ипотеку и рассрочку.Это очень выгодная локация, одна из лучших.Помещения выходят на центральную площадь и центральный бульвар.РВЭ 4кв 2025Главная идея планировки генплана состоит в том, что все маршруты стекаются в пешеходный променад, где сконцентрированы коммерческое ядро, событийная площадь, и связывающее благоустройство набережной Ивановского пруда.Метро Коммунарка. Расстояние до ЖК составляет 700 метров .Метро Потапово. Расстояние до ЖК 650 метров. Открытие станции запланировано на 2024 год.а/д Солнцево-Бутово-Варшавское шоссеОстановки общественного транспорта в пешей доступностиМост через Ивановский пруд, связывающий жилые кварталы с территорией образовательного комплексаПешеходно-прогулочный променад с разнообразием коммерции, МАФ, главной площадью, ориентированной на набережную Ивановского прудаЯкорные функции внутри квартала ФОК, крупный ресторан на площади

Торговое помещение с потенциальным арендатором.Отдельный вход с улицы на уровне земли, парковка.Был на объекте, изучил проект планировки территории.Планируемое население ЖК 14,5 тыс. жителей.В пешей доступности две станции метро: Коммунарка (действующая) и Потапово (открытие в 2024 году).ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:Торговое помещение с парковкой у входаОтдельный вход с улицы на уровне землиВитринные окнаПарковка на 15 машинВысокие потолкиЗаметная вывескаПешеходный трафик 100 чел/час.ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ:-Доходность 10,3%-Окупаемость 10 лет-Среднемесячный доход/ставка аренды - 141 000 рублей в месяц-Годовой доход - 1 500 000 рублей в год8% по 1 году предлагает Озон и ВБ, 10% со второго годаЕсть оферта ( коммерческое предложение)УСЛОВИЯ ПОКУПКИСобственник юридическое лицополная стоимость в договореСубсидированная ипотека от 2,25%Минимальный первоначальный взнос 15%Возможность рассрочки.ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫПланировка зальнаяВысота потолка 5.13Черновая отделкаСотрудничаем с агентами и с представителями покупателей.Это ликвидное помещение - его всегда можно быстро продать или сдать, так как это новый высотный дом и рядом строятся другие дома, есть парковка и отдельный вход, подойдет под практически любой вид бизнеса.ЖК, Новый дом, Доходная коммерческая недвижимость, в районе Москвы, покупка и продажа нежилого помещения рядом с метро, готовый арендный бизнес как инвестиция, под аптеку, магазин, услуги.

Продажа торгового помещения 137,6 м2 по адресу жилой комплекс Дзен кварталы, корпус 4.3 (15 минут пешком от метро Коммунарка). Помещение угловое 137,6 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа, высота потолка 4 м, витринные окна на две стороны и выходят на центральный променад комплекса. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в новом строящемся жилом комплексе ''Дзен кварталы''. Ввод в эксплуатацию 1 квартал 2025 года. В непосредственной близости будет расположена еще одна новая станция метро ''Потапово'' 2024 год. Количество жителей по завершению строительства свыше 15 000 человек. Рядом с помещением в стилобатной части будет расположен супермаркет, как центр притяжения.Стоимость 60 720 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 95,8 м2 по адресу жилой комплекс Дзен кварталы, корпус 2.2 (15 минут пешком от метро Коммунарка). Помещение угловое 95,8 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна на две стороны и выходят на центральный променад комплекса. Электрическая мощность 28,9 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в новом строящемся жилом комплексе ''Дзен кварталы''. Ввод в эксплуатацию 1 квартал 2025 года. В непосредственной близости будет расположена еще одна новая станция метро ''Потапово'' 2024 год. Количество жителей по завершению строительства свыше 15 000 человек. Рядом с помещением в стилобатной части будет расположен супермаркет, как центр притяжения.Стоимость 39 360 000 рублей. Без комиссии.