Продажа коммерческой недвижимости на улице Дзен-кварталы ЖК в Москве

Продажа торгового помещения 95,8 м2 по адресу г. Москва, р-н Коммунарка, кв-л 160, д. 1В к 2 (15 минут пешком от метро Коммунарка). Помещение угловое 95,8 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна на две стороны и выходят на центральный променад комплекса. Электрическая мощность 28,9 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в новом строящемся жилом комплексе ''Дзен кварталы''. Дом введен в эксплуатацию, ключи получены, собственность оформлена.В непосредственной близости будет расположена еще одна новая станция метро ''Потапово''. Количество жителей по завершению строительства свыше 15 000 человек. Рядом с помещением в стилобатной части магазин Пятерочка уже делает ремонт.Арендаторы:1. Аптека ''Ригла'', площадь 47 м2, месячная арендная плата 200 000 рублей, безусловная индексация 5%.2. Вакантная площадь 47 м2, потенциальная месячная арендная плата 150 000 рублей.Общий потенциальный месячный арендный поток 350 000 рублей. Стоимость 42 470 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 183,5 м2 по адресу жилой комплекс Дзен кварталы, корпус 1.3 (12 минут пешком от метро Коммунарка). 1-я линия домов.Помещение 183,5 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельный входа, высота потолка 4,9 м, витринные окна на две стороны. Электрическая мощность 53,4 кВт. Место для размещения рекламы. Технические параметры для вентиляции 700/350 300/150. Сечение 150. Пожарная сигнализация - есть.Помещение располагается в новом строящемся жилом комплексе ''Дзен кварталы''. Дом введён в эксплуатацию, ключи получены.В непосредственной близости расположена еще одна новая станция метро ''Потапово''. Количество жителей по завершению строительства свыше 15 000 человек. В соседнем помещении (за стенкой) будет расположен супермаркет, как центр притяжения.Стоимость 50 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 68,6 м2 по адресу жилой комплекс Дзен кварталы, корпус 3.5 (12 минут пешком от метро Новомосковская). 1-я линия домов.Помещение 68,6 м2, располагается на 1 этаже в стилобатной части дома, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м. Электрическая мощность 14 кВт. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в новом строящемся жилом комплексе ''Дзен кварталы''. Ввод дома в эксплуатацию до 30 апреля 2026 года. В непосредственной близости расположена еще одна новая станция метро ''Потапово''. Количество жителей по завершению строительства свыше 15 000 человек. Стоимость 31,9 млн. рублей. Без комиссии.

Лот 150033.Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 89 кв.м. по адресу: Москва, НАО, поселение Сосенское, ЖК Дзен-кварталы, корп. 6.1.3. Новый микрорайон плотной жилой застройки, около 14500 жителей. Комплекс расположен вдоль береговой линии Ивановского пруда и реки Варварки. ЖК предусматривает дома комфорт и бизнес-класса переменной этажности. В пешей доступности остановка общественного транспорта. 7 км до МКАД, 5 минут пешком до метро ''Новомосковская'' и ''Потапово''. Срок сдачи дома - III кв. 2026 г.Технические условия:Площадь 89 кв.м., 1 этаж 11-ти этажного монолитного дома, отдельный вход, высота потолка 4,69 м. Мощность э/э - 17,8 кВт, есть возможность увеличения. Все коммуникации городские: ГВС, ХВС, канализация, пожарная сигнализация. Тех. параметры вентиляции 160, 100Коммерческие условия:Цена объекта: 29 145 720 рубЦена объекта 1 кв.м.: 327 480 руб.

Торговое помещение 102 м2 в масштабном проекте Дзен-кварталы от застройщика ГКА101 на юго-западе Москвы. Общее количество квартир в ЖК - 4687. Из которых продано 92%. Сдача дома - I квартал 2026 г. Наиболее удачное угловое расположение помещения в доме с выходом на одну из центральных улиц. 1/18 этаж. Витринное остекление. Сам дом расположен в самом центре ЖК.

Продажа торгового помещения 53 м2 по адресу жилой комплекс Дзен кварталы, корпус 6.2.1 (15 минут пешком от метро Коммунарка). Помещение угловое 53 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна на две стороны и выходят на центральный променад комплекса. Электрическая мощность 28,9 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в новом строящемся жилом комплексе ''Дзен кварталы''. Ввод в эксплуатацию 1 квартал 2026 года. В непосредственной близости будет расположена еще одна новая станция метро ''Потапово'' 2024 год. Количество жителей по завершению строительства свыше 15 000 человек. Рядом с помещением в стилобатной части будет расположен супермаркет, как центр притяжения.Стоимость 18,5 млн. рублей. Без комиссии.

Лот 156620.Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 133,5 кв.м. по адресу: Москва, НАО, поселение Сосенское, ЖК Дзен-кварталы, корп. 3.3 Новый микрорайон плотной жилой застройки, около 14500 жителей. Комплекс расположен вдоль береговой линии Ивановского пруда и реки Варварки. ЖК предусматривает дома комфорт и бизнес-класса переменной этажности. В пешей доступности остановка общественного транспорта. 7 км до МКАД, 5 минут пешком до метро ''Новомосковская'' и ''Потапово''. Срок сдачи дома - II кв. 2026 г.Технические условия:Площадь 133,5 кв.м., 1 этаж 11-ти этажного монолитного дома, отдельный вход, высота потолка 4,69 м. Мощность э/э - 26,7 кВт, есть возможность увеличения. Все коммуникации городские: ГВС, ХВС, канализация, пожарная сигнализация. Тех. параметры вентиляции 160, 100Коммерческие условия:Цена объекта: 39 983 250 рубЦена объекта 1 кв.м.: 299 500 руб.

Лот 150037.Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 235,1 кв.м. по адресу: Москва, НАО, поселение Сосенское, ЖК Дзен-кварталы, корп. 3.4 Новый микрорайон плотной жилой застройки, около 14500 жителей. Комплекс расположен вдоль береговой линии Ивановского пруда и реки Варварки. ЖК предусматривает дома комфорт и бизнес-класса переменной этажности. В пешей доступности остановка общественного транспорта. 7 км до МКАД, 5 минут пешком до метро ''Новомосковская'' и ''Потапово''. Срок сдачи - IV кв. 2025 г. Выдача ключей - II кв. 2026 г.Технические условия:Площадь 235,1 кв.м., 1 этаж 11-ти этажного монолитного дома, отдельный вход, высота потолка 5,77 м. Мощность э/э - 70,5 кВт, есть возможность увеличения. Все коммуникации городские: ГВС, ХВС, канализация, пожарная сигнализация. Тех. параметры вентиляции 100, 250х150, 350х200, 500х250Коммерческие условия:Цена объекта: 89 558 994 рубЦена объекта 1 кв.м.: 380 940 руб.

Продажа торгового помещения 137,6 м2 по адресу жилой комплекс Дзен кварталы, корпус 4.3 (15 минут пешком от метро Коммунарка). Помещение угловое 137,6 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа, высота потолка 4 м, витринные окна на две стороны и выходят на центральный променад комплекса. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в новом строящемся жилом комплексе ''Дзен кварталы''. Ввод в эксплуатацию 1 квартал 2026 года. ключи 30.04.2026. В непосредственной близости расположена новая станция метро ''Потапово''. Количество жителей по завершению строительства свыше 15 000 человек. Рядом с помещением в стилобатной части будет расположен супермаркет, как центр притяжения.Стоимость 60 млн. рублей. Без комиссии.