Продажа коммерческой недвижимости на улице Дубининская в Москве

Лот 155022.Продажа помещения свободного назначения в ЖК бизнес класса ''Павелецкая Сити'' корпус 15.Адрес: г. Москва, ЦАО, Даниловский район, Дубининская ул. 59к1. Станция метро Павелецкая находится в 15-ти минутах пешком.5 мин. на авто до Садового кольца. 9 мин. на авто до Третьего транспортного кольца.Расчётное количество жителей при полном заселении ЖК - 10 000 человек. Количество квартир - 1-я очередь 902 кв., 2-я очередь 856 кв., 3-я и 4-я очереди 2 200 кв.Торговое окружение: Азбука Вкуса, Ароматный Мир, Simple Wine, кафе Здрасьте, Surf Coffe и другие сетевые арендаторы. Технические условия: Общая площадь 73.2м². 1-й этаж жилого дома. Отдельный вход с улицы. Вторая линия. Эл. мощность по запросу.Высота потолков 4.55 м. Зона погрузки/разгрузки - нет. Ввод - I кв. 2028 г.Коммерческие условия:Стоимость продажи: 40 050 638 рублей.Ставка за м² : 547 139 рублей.

Продажа земельного участка рядом с Павелецким вокзалом, 4 км до Кремля, 1,5 км до Павелецкого вокзала. Получен ГПЗУ 3 165 м2. Площадь участка: 2 110 м2. Суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен 3 165 м2 над землей с возможным увеличением до 6 000 м2 и 790 м2 подземного паркинга. Предельная высота 18 метров, электричество 100 кВт. Максимальная плотность (тыс.м2/га) 15.Участок расположен на границе с участком под строительство 200 метровых небоскребов. На земельном участке расположен объект недвижимости склад в собственности. Земельный участок-в долгосрочной аренде до 2051 года, ежегодная аренда составляет 891 000 рублей. Стоимость продажи 1 250 000 000 рублей. Без комиссии.