Продажа коммерческой недвижимости на улице Довженко в Москве

Продажа торгового помещения 101 м2 на ул. Довженко, д. 6 (12 минут транспортом от метро Минская). 1 линия домов.Помещение 101 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка один вход , высота потолка 2,95 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Электрическая мощность 15 кВт.Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: алкомаркет ''Красное и Белое'', магазин ''Вкусвилл'', супермаркет ''Пятёрочка''.Арендатор: пункт выдачи ''Wildberries '', франшиза, открылись в августе 2025 года, договор аренды на 3 года, месячная арендная плата 300 000 рублей, коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Индексация ежегодная и безусловная 5%Стоимость 36 млн. рублей. Без комиссии.