Продажа коммерческой недвижимости на улице Дмитриевского в Москве

Продажа торгового помещения 159,8 м2 на ул. Дмитриевского, д. 3 (3 минуты пешком от метро Улица Дмитриевского). 1 линия домов.Помещение 159,8 м2 располагается на 1 этаже, кабинетная планировка. В помещении 1 санузел, проведено 5 линий МГТС, интернет, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: 1. Арендатор ''Красное и Белое'', месячная арендная плата 200 000 рублей. Договор аренды на 10 лет. Индексация 5% по соглашению сторон.2. Цветы, месячная арендная плата 50 000 рублей. Договор на 11 месяцев с автоматической пролонгацией .Общий месячный арендный поток 250 000 рублей.Стоимость продажи 31,5 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового центра, площадью 2500 м2 на Дмитриевского ул, д. 10 (5 минут пешком от метро Улица Дмитриевского). 1 линия домов. Торговый центр в три этажа с подвалом, открытая планировка, несколько отдельных входов. Высота потолков:1 этаж 3,4 м, 2 и 3 этажи 3 м, подвал 2,9 м. Электрическая мощность 190 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал. Здание 2014 года постройки. Земельный участок площадью 1521 м2 в долгосрочной аренде до 20 октября 2064 года. Сформированный жилой массив, в непосредственной близости расположена станция метро и рядом остановка общественного транспорта.Арендатор: 1 этаж- автосервис, магазин колес ''Колеса даром''2 этаж- студия танцев, магазин ''Fix Price'', магазин музыкальных инструментов.3 этаж- фитнес клуб (долгосрочный договор аренды)Общий месячный арендный поток 2 000 000 рублей, окупаемость 7,9 лет.Стоимость продажи 185 млн. рублей. Без комиссии.

Объект 539996. Продается готовый арендный бизнес в пешей доступности от станции метро Лухмановская. Большой жилой массив.Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Первая линия. Свободная планировка, отдельная входная группа. Есть место для размещения рекламной вывески. Присутствуют все необходимые коммуникации.Текущий арендатор - аптекаТекущий МАП - 104 200 рублейПодробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #1/539996/16963