Продажа коммерческой недвижимости на улице Дмитриевского в Москве

Продажа торгового центра, площадью 2500 м2 на Дмитриевского ул, д. 10 (5 минут пешком от метро Улица Дмитриевского). 1 линия домов. Торговый центр в три этажа с подвалом, открытая планировка, несколько отдельных входов. Высота потолков: 1 этаж 3,4 м, 2 и 3 этажи 3 м, подвал 2,9 м. Электрическая мощность 190 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал. Здание 2014 года постройки. Земельный участок площадью 1521 м2 в долгосрочной аренде до 20 октября 2064 года. Сформированный жилой массив, в непосредственной близости расположена станция метро и рядом остановка общественного транспорта. Арендатор: 1 этаж- автосервис, магазин колес ''Колеса даром'' 2 этаж- студия танцев, магазин ''Fix Price'', магазин музыкальных инструментов. 3 этаж- фитнес клуб (долгосрочный договор аренды) Общий месячный арендный поток 2 000 000 рублей, окупаемость 7,9 лет. Стоимость продажи 185 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 159,8 м2 на ул. Дмитриевского, д. 3 (3 минуты пешком от метро Улица Дмитриевского). 1 линия домов. Помещение 159,8 м2 располагается на 1 этаже, кабинетная планировка. В помещении 1 санузел, проведено 5 линий МГТС, интернет, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: 1. Арендатор ''Красное и Белое'', месячная арендная плата 200 000 рублей. Договор аренды на 10 лет. Индексация 5% по соглашению сторон. 2. Цветы, месячная арендная плата 50 000 рублей. Договор на 11 месяцев с автоматической пролонгацией . Общий месячный арендный поток 250 000 рублей. Стоимость продажи 31,5 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа помещения 271 м2 на ул. Дмитриевского, д. 16А (7 минут пешком от метро Лухмановская). Помещение 271 м2, имеет открытую планировку, высоту потолка 2.5 метров, электрическую мощность 50 кВт, парковку перед фасадом. Помещение располагается на территории многоуровневого паркинга, рядом с автомойкой, имеется автомобильный трафик. - возможно увеличить плюс 100 кВт довести до 150 кВт - есть возможность сделать дебаркадер и зону разгрузки и погрузки - есть подъезд к границам помещения для разгрузки и погрузки фуры 20 тонн Помещение находится на автомобильном трафике трасса М12 восток - есть водоснабжение и канализация договор с Мосводоканалом Стоимость 47 млн. рублей. Без комиссии.

Объект 539996. Продается готовый арендный бизнес в пешей доступности от станции метро Лухмановская. Большой жилой массив. Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Первая линия. Свободная планировка, отдельная входная группа. Есть место для размещения рекламной вывески. Присутствуют все необходимые коммуникации. Текущий арендатор - аптека Текущий МАП - 104 200 рублей Подробную инвест-модель предоставляем по запросу. Номер объекта: #1/539996/16963