Продажа коммерческой недвижимости на улице Дмитриевского в Москве

Продажа торгового помещения 32 м2 с арендатором ''Аптека Эконом'' на ул. Дмитриевского, д. 11 (5 минут пешком от метро Лухмановская). 1 линия домов.Помещение 32 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: ''Аптека Эконом'', договор аренды с 2018 года на 20 лет, арендная ставка 108 222 рублей, отдельно оплачиваются коммунальные и эксплуатационные платежи, ежегодная безусловная индексация на ставку инфляции, но не менее 2,5%, окупаемость 12 лет. Стоимость продажи 15 700 000 рублей. Без комиссии.

Продажа помещения 271 м2 на ул. Дмитриевского, д. 16А (7 минут пешком от метро Лухмановская). Помещение 271 м2, имеет открытую планировку, высоту потолка 2.5 метров, электрическую мощность 50 кВт, парковку перед фасадом.Помещение располагается на территории многоуровневого паркинга, рядом с автомойкой, имеется автомобильный трафик.- возможно увеличить плюс 100 кВт довести до 150 кВт - есть возможность сделать дебаркадер и зону разгрузки и погрузки - есть подъезд к границам помещения для разгрузки и погрузки фуры 20 тонн Помещение находится на автомобильном трафике трасса М12 восток - есть водоснабжение и канализация договор с МосводоканаломСтоимость 47 млн. рублей. Без комиссии.

Объект 539996. Продается готовый арендный бизнес в пешей доступности от станции метро Лухмановская. Большой жилой массив.Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Первая линия. Свободная планировка, отдельная входная группа. Есть место для размещения рекламной вывески. Присутствуют все необходимые коммуникации.Текущий арендатор - аптекаТекущий МАП - 104 200 рублейПодробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #1/539996/16963