Пpямaя пpoдaжа без комиссий! Помещeние pаcпoлагаeтcя пo адpecу: Бpaтиславская ул., д.15 корп.1.Шaгoвaя дoступнocть oт метpo Бpaтиcлaвская 5 минут пeшком.Отдельный вxoд с пepвой линии. Мecтo для размещения вывески. Густoнaселенный райoн c развитoй инфраcтруктуpoй и слoжившимcя торговым окружением. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Подходящие виды деятельности: торговля, аптека, салон красоты, офисный центр, медицинский центр и т.д.Цена - 35 640 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте. ЕSТАТЕ САРIТАL - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.
Сдаётся помещение свободного назначения в пешей доступности от станции Братиславская на первой линии.Отдельный вход. Высокий пешеходный трафик.Есть пандус для разгрузки товара с удобным подъездом. Возле дома много парковочных мест. Электричество 25 кВт с возможностью увеличения. Вода, канализация. Свой санузел
Продажа торгового помещения 133 м2 с арендатором на ул. Братиславская, д. 29 корпус 1(15 минут пешком от метро Братиславская). 1 линия домов.Помещение 133 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, три отдельных входа, высота потолка 3,5 м. Электрическая мощность 35 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: супермаркет ''Дикси'', магазин ''Вкусвилл''. кафе, бар, караоке и другие.Арендатор: пункт выдачи ''Wildberries'', месячная арендная плата 315 000 рублей включая коммунальные платежи. Бессрочный договор аренды с ноября 2021 года.Стоимость продажи 46 550 000 рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения 331 м2 на ул. Братиславская, д. 18 (7 минут пешком от метро Братиславская). 1 линия домов.Помещение 331 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, вход в помещение через тамбур, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Коммуникации: централизованное отопление, водоснабжение, электроснабжение. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Центр густонаселённого района Марьино с развитой инфраструктурой. Близкое расположение ко многим социальным объектам: школы, детские сады, поликлиники, аптеки, фитнес-клубы. Рядом расположены крупные торговые центры и развлекательные комплексы, создающие высокий поток потенциальных покупателей. Неподалёку находятся станции метрополитена (''Люблино'', ''Марьино''), что сокращает путь жителей ближайших микрорайонов. Стоимость продажи 98 000 000 рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения 43,5 м2 на ул. Братиславская 15к1 (6 минут пешком от метро Братиславская). 1 линия домов.Помещение 43,5 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,9 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещения расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся крупные жилые комплексы ''Тополя'', ''Люблинский Парк''. Соседние помещения занимают: сеть аптек ''Ригла'', салон оптики ''Очкарик'', ''Улыбка радуги'' и многоие другие. Стоимость 35 640 000 рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения 80,6 м2 с арендатором магазин ''Винлаб'' на ул. Братиславская, д. 13к1 (5 минут пешком от метро Братиславская). 1 линия домов.Помещение 80,6 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: магазин ''Винлаб'', договор аренды с 2018 года. Стоимость продажи 50 млн. рублей. Без комиссии.
Лот: 32098. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!Привлекательное местоположениеОбъект расположен в одном из самых динамично развивающихся районов Москвы — ЮВАО, на улице Братиславская. Всего в 5 минутах пешком от станции метро ''Братиславская'', что обеспечивает отличную пешеходную и транспортную доступность. Это идеальное место для бизнеса, который хочет быть ближе к своим клиентам.Уникальные характеристики объекта- Площадь: 43.5 м² — оптимальный размер для различных видов бизнеса, от розничной торговли до офисных помещений.- Высота потолков: 3.9 м — создает ощущение простора и позволяет реализовать любые дизайнерские решения.- Отдельный вход: гарантирует независимость и удобство для клиентов и сотрудников.Финансовые преимущества- НДС не применим: это позволяет значительно сократить затраты на покупку и эксплуатацию помещения.- Девелоперский проект: объект построен с учетом современных стандартов и требований, что обеспечивает его высокую ликвидность и привлекательность для инвесторов.Возможности для бизнесаЭто предложение — единственное в своем роде на продажу в данном районе, что делает его особенно ценным для предпринимателей, стремящихся закрепиться в перспективной локации. Помещение идеально подходит для:- Розничной торговли- Офисного пространства- Салона красоты- Медицинского кабинетаЕсли вы ищете коммерческую недвижимость с отличной локацией и привлекательными условиями, это предложение на улице Братиславская — ваш идеальный выбор. Не упустите возможность инвестировать в будущее вашего бизнеса.Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.
Описание объекта:Продаётся коммерческая недвижимость (торговая площадь), расположенная по адресу: ул. Братиславская, 18, корп. 1, Москва. Объект представляет собой просторное помещение общей площадью 331 кв.м., идеальное для открытия собственного дела в одном из наиболее перспективных районов Москвы.Прямая продажа от собственника вместе с действующей фирмой (ООО).Характеристики помещения:Общая площадь: 331 кв.м.,Расположено на первом этаже жилого дома,Современная конструкция: кирпичное исполнение стен обеспечивает высокую шумоизоляцию и теплоизоляцию,Коммуникации: централизованное отопление, водоснабжение, электроснабжение,Планировка: пространство удобно разделяется на функциональные зоны, что упрощает организацию бизнеса,Потолки высотой более 3 метров создают ощущение простора и свободы действий,Высококачественное остекление обеспечивает достаточное освещение днем.Преимущества местоположения:Центр густонаселённого района Марьино с развитой инфраструктурой,Близкое расположение ко многим социальным объектам: школы, детские сады, поликлиники, аптеки, фитнес-клубы,Рядом расположены крупные торговые центры и развлекательные комплексы, создающие высокий поток потенциальных покупателей,Неподалёку находятся станции метрополитена (''Люблино'', ''Марьино''), что сокращает путь жителей ближайших микрорайонов, Развитая транспортная доступность района позволяет быстро добраться практически до любого уголка Москвы.Идеально подходит для бизнеса:Универсальность: прекрасно подойдёт для кафе, салона красоты, медицинского центра, магазина повседневного спроса или любых других форматов малого предпринимательства,Большие окна привлекают внимание прохожих, увеличивая число случайных посетителей,Выгодное сочетание высокого уровня трафика и умеренных ценовых предложений делает инвестиции в это помещение особенно привлекательным вариантом для стартапа или расширения существующего бизнеса.Финансовая привлекательность:Объект предлагается по привлекательной цене с учетом особенностей рынка жилой и коммерческой недвижимости Москвы. Покупатель получает отличную возможность развить собственный проект в условиях повышенного потребительского интереса и минимальных рисков.
Предложение на продажу 41953.Предлагается на продажу помещение на улице Братиславская, ЮВАО, г. Москва. Шаговая доступность от ст. метро ''Братиславская'' — 5 минут пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность.. . Отдельная входная группа с 1-ой линии.. Все городские инженерные коммуникации. В помещении имеется возможность установки вытяжного воздуховода.. Энергообеспечение достаточное количество под любой вид деятельности.. Свободное использование — ограничений нет.. . Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Без комиссии.
Продажа торгового помещения 206,4 м2 с арендаторами на ул. Братиславская, д. 26 (12 минут пешком от м. Братиславская). 1 линия домов. 206,4 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3.5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт. Парковка перед фасадом. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: 1. Алкомаркет ''Винлаб'', 109.2 м2, месячная арендная плата 320 000 рублей. Срок договора 10 лет с февраля 2022 года. Индексация с 3 года на 3% в одностороннем порядке. 2. Сетевой магазин ''Ермолино'', 62.2 м2, месячная арендная плата 200 000 рублей. 3. Табак (сетевой, более 100 точек по Москве), месячная арендная плата 80 000 рублей, 8 м2, договор на 11 мес. с 2022 года.4. 12 кв. м. магазин Овощи-Фрукты, месячная арендная ставка 70 000 рублей.Общая месячная плата 670 000 рублей. Окупаемость 11 лет.Стоимость продажи 90 млн. рублей. Без комиссии.
