Продажа коммерческой недвижимости на улице Братиславская в Москве

Пpямaя пpoдaжа без комиссий! Помещeние pаcпoлагаeтcя пo адpecу: Бpaтиславская ул., д.15 корп.1.Шaгoвaя дoступнocть oт метpo Бpaтиcлaвская 5 минут пeшком.Отдельный вxoд с пepвой линии. Мecтo для размещения вывески. Густoнaселенный райoн c развитoй инфраcтруктуpoй и слoжившимcя торговым окружением. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Подходящие виды деятельности: торговля, аптека, салон красоты, офисный центр, медицинский центр и т.д.Цена - 35 640 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте. ЕSТАТЕ САРIТАL - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Продажа торгового помещения 43,5 м2 на ул. Братиславская 15к1 (6 минут пешком от метро Братиславская). 1 линия домов.Помещение 43,5 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,9 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещения расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся крупные жилые комплексы ''Тополя'', ''Люблинский Парк''. Соседние помещения занимают: сеть аптек ''Ригла'', салон оптики ''Очкарик'', ''Улыбка радуги'' и многоие другие. Стоимость 35 640 000 рублей. Без комиссии.

Лот: 32098. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!Привлекательное местоположениеОбъект расположен в одном из самых динамично развивающихся районов Москвы — ЮВАО, на улице Братиславская. Всего в 5 минутах пешком от станции метро ''Братиславская'', что обеспечивает отличную пешеходную и транспортную доступность. Это идеальное место для бизнеса, который хочет быть ближе к своим клиентам.Уникальные характеристики объекта- Площадь: 43.5 м² — оптимальный размер для различных видов бизнеса, от розничной торговли до офисных помещений.- Высота потолков: 3.9 м — создает ощущение простора и позволяет реализовать любые дизайнерские решения.- Отдельный вход: гарантирует независимость и удобство для клиентов и сотрудников.Финансовые преимущества- Девелоперский проект: объект построен с учетом современных стандартов и требований, что обеспечивает его высокую ликвидность и привлекательность для инвесторов.Возможности для бизнесаЭто предложение — единственное в своем роде на продажу в данном районе, что делает его особенно ценным для предпринимателей, стремящихся закрепиться в перспективной локации. Помещение идеально подходит для:- Розничной торговли- Офисного пространства- Салона красоты- Медицинского кабинетаЕсли вы ищете коммерческую недвижимость с отличной локацией и привлекательными условиями, это предложение на улице Братиславская — ваш идеальный выбор. Не упустите возможность инвестировать в будущее вашего бизнеса.Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.

Предложение на продажу 41953.Предлагается на продажу помещение на улице Братиславская, ЮВАО, г. Москва. Шаговая доступность от ст. метро ''Братиславская'' — 5 минут пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность.. . Отдельная входная группа с 1-ой линии.. Все городские инженерные коммуникации. В помещении имеется возможность установки вытяжного воздуховода.. Энергообеспечение достаточное количество под любой вид деятельности.. Свободное использование — ограничений нет.. . Арендная плата в месяц: коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Срок аренды: долгосрочный договор. Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита — обсуждаются.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Без комиссии.

Продажа торгового помещения 206,4 м2 с арендаторами на ул. Братиславская, д. 26 (12 минут пешком от м. Братиславская). 1 линия домов. 206,4 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3.5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт. Парковка перед фасадом. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: 1. Алкомаркет ''Винлаб'', 109.2 м2, месячная арендная плата 320 000 рублей. Срок договора 10 лет с февраля 2022 года. Индексация с 3 года на 3% в одностороннем порядке. 2. Сетевой магазин ''Ермолино'', 62.2 м2, месячная арендная плата 200 000 рублей. 3. Табак (сетевой, более 100 точек по Москве), месячная арендная плата 80 000 рублей, 8 м2, договор на 11 мес. с 2022 года.4. 12 кв. м. магазин Овощи-Фрукты, месячная арендная ставка 70 000 рублей.Общая месячная плата 670 000 рублей. Окупаемость 11 лет.Стоимость продажи 90 млн. рублей. Без комиссии.