Продажа коммерческой недвижимости на улице Базовская в Москве

Продажа торгового помещения 108,9 м2 на ул. Базовская, д. 26 (5 минут транспортом от метро Яхромская). 1 линия домов.Помещение угловое 108,9 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа, две мокрые точки, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в густонаселенном районе и в ближайшем будущем также будет увеличиваться население в связи с планами города по реновации соседних домов.При необходимости поможем с поиском арендатора.Стоимость 41 926 000 рублей. Без комиссии.

Лот 160660.Предлагается в аренду помещение свободного назначения по адресу: Москва, САО, р-н Западное Дегунино, ул. Базовская, д. 26, площадью 55,4 кв.м. с возможностью деления площади на 2.Торговое окружение в соседних домах: пятерочка, ПВЗ, салон красоты.Отличная видимость помещения, первая линия.Технические характеристики:общая площадь - 55,4 кв. м. 2 отдельных входа.1-й этaж жилoгo дoмa,высoта потолков: 4,5 м,мокpaя точкa, санузел,отопление,внутридомовая вентиляция.Коммерческие условия:Стоимость объекта - 21 000 000 рублейСтоимость объекта за м2 - 379 061 рублей

Продажа торгового помещения 77,3 м2 с арендатором в ЖК ''Бусиновский Парк'' на ул. Базовская, д.15Бк3 (5 минут транспортом от метро Ховрино).Угловое помещение 77,3 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 4,1 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 25 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.В ЖК 19 корпусов от 17 до 33 этажей. Напротив дома ЖК ''На Базовской'' из 12 корпусов по 17 этажей. ЖК Бусиновский Парк входит в топ 30 самых продаваемых комплексов в Москве по результатам 2023 г. Арендатор: суши-бар ''UP SUSHI'', месячная арендная плата 270 000 рублей. Долгосрочный договор аренды на 7 лет с сентября 2025 года. Ежегодная безусловная индексация 7%. Стоимость 40 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 63,8 м2 в жилом комплексе ''Бусиновский Парк'', ул. Базовская (5 минут транспортом от метро Ховрино). Первая линия жилого комплекса.Лучшее помещение в жилом комплексе.Помещение 63,8 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3,8 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 13 кВт. Лучшее помещение в жилом комплексе. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, напротив помещения пешеходный переход и остановка, весь трафик жилого комплекса будет проходить через это помещение. Соседнее помещение запроектировано под супермаркет. В другом помещении подписан договор уже с арендатором ''ВкусВилл'', в другом помещении ведутся переговоры с алкомаркетом. Единственное небольшое помещение на первой линии ЖК. В ЖК 19 корпусов от 17 до 33 этажей. Напротив дома построен крупный ЖК ''На Базовской из 12 корпусов по 17 этажей с малым количеством коммерческих помещений, что создаст постоянный трафик через помещение. Помещение располагается между арендаторами ВкусВилл и Буханка. Арендатор: сетевая аптека Гоздрав, договор аренды до 2030 года. Цена 43 000 000 рублей. Без комиссии.