Продажа коммерческой недвижимости на улице Базовская в Москве

Продажа торгового помещения 63,8 м2 в жилом комплексе ''Бусиновский Парк'', ул. Базовская (5 минут транспортом от метро Ховрино). Первая линия жилого комплекса.Лучшее помещение в жилом комплексе.Помещение 63,8 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3,8 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 13 кВт. Лучшее помещение в жилом комплексе. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, напротив помещения пешеходный переход и остановка, весь трафик жилого комплекса будет проходить через это помещение. Соседнее помещение запроектировано под супермаркет. В другом помещении подписан договор уже с арендатором ''ВкусВилл'', в другом помещении ведутся переговоры с алкомаркетом. Единственное небольшое помещение на первой линии ЖК. В ЖК 19 корпусов от 17 до 33 этажей. Напротив дома построен крупный ЖК ''На Базовской из 12 корпусов по 17 этажей с малым количеством коммерческих помещений, что создаст постоянный трафик через помещение. Помещение располагается между арендаторами ВкусВилл и Буханка. Арендатор: сетевая аптека Гоздрав, договор аренды до 2030 года. Цена 39 000 000 рублей. Без комиссии.

Электронные торги.Нежилое помещение на продажу, 225,1 м² 225,1 м²

Электронные торги.Нежилое помещение на продажу, 127,3 м² 127,3 м²

Продажа торгового помещения 100,5 м2 с арендатором сетевой магазин продуктов ''ОКОЛО'' на ул. Базовская, д. 15Бк3 (5 минут транспортом от метро Ховрино). Помещение 100,5 м2, располагается на 1 этаже рядом со стилобатом, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3,8 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса. В ЖК 19 корпусов от 17 до 33 этажей. Напротив дома построен крупный ЖК ''На Базовской из 12 корпусов по 17 этажей с малым количеством коммерческих помещений, что создаст постоянный трафик через помещение. Дом сдан в эксплуатацию, идет заселение,Арендатор: сетевой магазин продуктов ''ОКОЛО'', долгосрочный договор аренды сроком на 12 лет, арендная ставка 350 000 рублей в месяц или 5% от ТО, безусловная 5% индексация. Окупаемость 11 лет. Магазин открылся! Стоимость продажи 46 000 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 72,7 м2 в жилом комплексе ''Бусиновский Парк'' на улице Базовская 15 Б корпус 3 (5 минут транспортом от метро Ховрино).Помещение площадью 72,7 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4.1 м, витринные окна по фасаду на две стороны. Электрическая мощность 14 кВт. Место для размещения рекламы.В ЖК ''Бусиновский Парк'' 19 корпусов этажностью от 17 до 33 этажей. Напротив дома расположен ЖК ''На Базовской'', состоящий из 12 корпусов по 17 этажей. ЖК ''Бусиновский Парк'' входит в топ 30 самых продаваемых комплексов в Москве по результатам 2023 г., что даёт необходимый трафик для потенциального арендатора. Квартиры сдаются с отделкой = быстрое заселение корпусов. Стоимость продажи 30,9 млн. рублей. Без комиссии.

Продаю арендный бизнес с окупаемостью 10,8 лет.Стабильный арендатор салон цветов, долгосрочный договор, помещение арендует больше года, арендная ставка 100 тыс.руб. в месяц.Помещение свободного назначения площадью 23,5 кв.м., расположено в крупном жилом массиве, хороший ремонт, отдельный вход, высокие потолки 3м, мокрая точная и с/у, эл.мощность 10 кВт.

Электронные торги.Нежилое помещение на продажу, 126,8 м²Москва, Базовская улица, дом 15, корпус 10, этаж 1, помещение 2/1 (II)

Электронные торги.Нежилое помещение на продажу, 135,8 м² Москва, Базовская улица, дом 15, корпус 1, этаж 1, помещение 3/1 (XVI)

Электронные торги.Нежилое помещение на продажу, 167,2 м² 167,2 м²

Электронные торги.Нежилое помещение на продажу, 215,9 м² 215,9 м²

Готовый арендный бизнес с надежным сетевым арендатором и окупаемостью 10,5 летРасположение: Москва, ул. Базовская, д. 15б к.3. Помещение на первом этаже крупного ЖК ''Бусиловский парк'', расположено в центре жилого массива.Описание: ''Бусиновский парк'' расположен на севере Москвы — в районе Западное Дегунино, в 20 минутах пешком от метро ''Ховрино''. Яркий и современный образ жилого квартала создают башни-доминанты — у каждой из них свой уникальный фасад, разработанный российскими архитектурными бюро. Коммерческие помещения на первых этажах сформированы крупными пластичными элементами герметичными металлическими складками, поддерживающими архитектурную концепцию фасада.Готовность: дом сдан.Преимущества: Всего в ЖК 20 000 жителей, 6 500 квартир, а в радиусе 500 метров от помещения 6500 жителей и 2600 квартир. Развитая инфраструктура района: детские сады, школы, поликлиника, почтовые отделения, торговые центры, магазины в пешей доступности. Парковое и спортивное окружение, 20 минут до аэропорта Шереметьево. Транспортная доступность: Расположение между двумя крупнейшими автомагистралями: Дмитровским и Ленинградским шоссе, до которых дорога на машине не займет более 10 минут. 5 минут до МКАД, 20 минут до метро и МЦД-3 ''Ховрино''.Коммерческие показатели:Арендатор: ОколоГАП (годовой арендный поток): 4 200 000 руб.МАП (месячный арендный поток): 350 500 руб.КП (коммунальные платежи): оплачиваются отдельноСрок договора аренды: Долгосрочный договорЕжемесячная индексация: безусловная 3%Технические данные:Площадь: 100,5 м²Электричество: 20 кВтВход в помещение с первой линии. Уточняйте все детали по покупке и запрашивайте полную презентацию и более подробную информации по телефону или в заявке на звонок!Подберем другие объекты под ваш бюджет и задачи, в том числе из ''закрытых продаж''. [Лот #22736]