Продажа коммерческой недвижимости на улице Багрицкого в Москве

Продажа торгового помещения 114,4 м2 в жилом комплексе ''Veer - Lyra 1'' на ул. Багрицкого, корпус 4 (15 минут пешком от метро Давыдково). 1 линия домов.Помещение 114,4 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,6 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Жилой комплекс Veer — это флагманский мультиквартал бизнес-класса, создаваемый девелопером MR Group в престижном Западном округе Москвы. Расположенный на улице Верейская. Всего жителей - 25 500 человек. Всего квартир 10 088. Общая площадь БЦ включая офисы и ритейл 270 000 м2. Проект реализуется в несколько этапов, при этом каждая очередь сохраняет архитектурную и стилистическую целостность. Над дизайном и архитектурой работают ведущие российские и международные бюро, включая СПИЧ и Jaime Beriestain Studio. Девелопер MR Group уже зарекомендовал себя как один из лидеров на рынке качественного жилья бизнес- и премиум-класса, с многолетней репутацией и вниманием к каждой детали. Veer становится не просто новым жилым адресом, а полноценным городским образом будущего — устойчивым, технологичным, комфортным. Ввод дома в эксплуатацию III квартал 2028 года. Стоимость продажи 72 960 000 рублей. Без комиссии.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.Помещение площадью 89,2 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3,35 м.Арендатор: Ароматный мир. МАП текущий - 313 635 рублей, в том числе НДС 5%.МАП с 01.04.2026г - 323 044 рублей, в том числе НДС 5%.Все центральные коммуникации, электрическая мощность 25 кВт. [Лот #23905]

Объект 540678. Продается готовый арендный бизнес на ул. Багрицкого, 3К1. Первая линия домов. В пешей доступности от ст. метро Кунцевская. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения, рядом остановка общественного транспорта. Густонаселeнный жилoй массив.Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Открытая планировка, витринное остекление, отдельная входная группа, качественная отделка. Предусмотрена возможность размещения рекламной вывески на фасаде. Городские коммуникации, кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция.Текущий арендатор - зоомагазин ЗоозаврТекущий МАП - 250 000 рублейОкупаемость 12,4 летПрибыльность 8,1%Подробную инвест-модель предоставляем по запросу. ГАБ , коммерческая недвижимость купить , с арендатором , габ с арендатором , , помещение с арендатором , псн купить , покупка помещения свободного назначения , готовый арендный бизнес с арендаторами , арендный бизнес , продажа помещения , покупка помещения , с арендатором федеральным , продажа помещения свободного назначения , окупаемость , купить коммерческое помещение с арендатором , торговая площадь , срочно , купить магазин , купить нежилое , магазин , купить помещение под бизнес , , коммерческая недвижимость продам купить , помещение от собственникаНомер объекта: #1/540678/16963