Продажа коммерческой недвижимости на улице Аргуновская в Москве

Продажа торгового помещения 175,3 м2 с арендатором ''ВкусВилл'' на ул. Аргуновская, д. 4 (20 минут пешком от метро Бутырская). 1-я линия домов. Помещение 175,3 м2 располагается на 1 этаже в пристройке к дому, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 45 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение располагается на первой линии в центре жилого массива. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Арендатор: сетевой магазин ''ВкусВилл'', месячная арендная плата 430 000 рублей. Долгосрочный договор аренды на 5 лет с 2024 года. Ежегодная безусловная индексация 5%. Окупаемость 10,2 лет. Стоимость 52,5 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 63,4 м2 с арендатором аптека ''Здравсити'' на ул. Аргуновская, д. 4 (20 минут пешком от метро Бутырская). 1-я линия домов. Помещение 63,4 м2 располагается на 1 этаже в пристройке к дому, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение располагается на первой линии в центре жилого массива. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Арендатор: сетевая аптека ''Здравсити'', месячная арендная плата 230 000 рублей. Долгосрочный договор аренды на 5 лет с 2024 года. Ежегодная безусловная индексация 5%. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Окупаемость 10,5 лет. Стоимость 29 млн. рублей. Без комиссии.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.Помещение площадью 42,3 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3 м.Арендатор: Кондитерская. МАП - 220 000 рублей.Окупаемость 10 лет, доходность 10 %Все центральные коммуникации, электрическая мощность 15 кВт. [Лот #22910]

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.Помещение площадью 74,2 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3 м.Арендатор: Табак, Шаурма. МАП - 300 000 рублей.Окупаемость 9 лет, доходность 11,1 %Все центральные коммуникации, электрическая мощность 20 кВт. [Лот #22911]

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.Помещение площадью 63,4 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3 м.Арендатор: Здравсити. МАП - 230 000 рублей.Окупаемость 10,5 лет, доходность 9,5 %Все центральные коммуникации, электрическая мощность 15 кВт. [Лот #22912]

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.Помещение площадью 175,3 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3 м.Арендатор: ВкусВилл. МАП - 430 000 рублей.Окупаемость 10,2 лет, доходность 9,8 %Все центральные коммуникации, электрическая мощность 45 кВт. [Лот #22913]

Лот: 29985. Продажа готового арендного бизнеса с арендатором Вкусвилл. Первый этаж. Жилой дом, 1 линия домов. Планировка свободная. Большие витринные окна по фасаду.175,3 м2: ''ВкусВилл'', ДА на 5 лет от 31.05.24, МАП430.000 р, индексация 5%.