Продажа недвижимости

Помещение 106,9 м² на первой линии Старого Арбата. Готовый арендный бизнес. Такие объекты выходят в рынок не более 2 раз в год! Пешеходный Арбат, первая линия с действующим федеральным арендатором. Торговое помещение расположено на углу Арбата и Староконюшенного переулка, в самом сердце пешеходной зоны и главного туристического коридора столицы. Действующий арендатор - крупнейшая федеральная сеть ювелирных ломбардов в России, на объекте находится более 5 лет. Стабильная история платежей, помещение полностью адаптировано под формат арендатора за его счёт. Структура договора: коммунальные и эксплуатационные расходы на арендаторе, собственник получает чистый поток без операционной нагрузки. Управление полностью дистанционное - присутствие в Москве не требуется. Совокупная доходность складывается из текущей аренды и роста капитализации самого объекта. Арбат торгует уже четвёртое столетие - через эту мостовую прошли империя, революции, войны, девяностые, санкции, и за все это время торговый поток не прерывался ни на один год. Это локация, рассчитанная не на короткий рыночный цикл - это локация, которая переживает циклы. Купить помещение здесь означает выйти из логики ''заработать здесь и сейчас'' и зайти в логику ''что оставить детям и внукам''. Таких улиц в Москве десять, метров на них - ограниченное количество, и список не пополнялся уже сто лет. Полный пакет документов (договор аренды, выписка ЕГРН, история платежей, финансовая модель) предоставляется после личной встречи и подписания NDA. Звоните прямо сейчас, объект показываю лично

Лот: 28601. Торговое помещение в новом клубном доме на Арбате, 39-41. Новый клубный дом расположился на первой линии домов Арбата - самой известной пешеходной улицы Москвы с самым высоким пешеходным трафиком. Входы в магазины со стороны ул. Арбат. Электричество 190 Вт на 1 кв.м. Загрузка осуществляется с -1 уровня автоcтоянки и грузовыми лифтами. Помещение свободного назначения кроме общепита и супермаркета. Shell&core (под отделку).

Лот: 29559. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту! Престижное расположение на Арбате Торговое помещение площадью 405,5 м² расположено в новом клубном доме на одной из самых известных и оживленных улиц Москвы — Арбате. Это место с высоким пешеходным трафиком, что гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов. Первая линия домов обеспечивает отличную видимость и доступность для посетителей. Удобный доступ и логистика Входы в магазины расположены со стороны улицы Арбат, что обеспечивает легкий доступ для покупателей. Загрузка товаров осуществляется с -1 уровня автопарковки с помощью грузовых лифтов, что делает процесс логистики быстрым и удобным. Готовность к использованию Помещение свободного назначения, за исключением общепита, уже имеет отделку, что позволяет начать использование сразу после покупки. Это идеальный вариант для тех, кто хочет минимизировать затраты на ремонт и быстро начать бизнес. Современные технические характеристики Объект оснащен мощной электрической системой с нагрузкой 190 Вт на 1 кв.м, что позволяет использовать помещение для различных видов деятельности. Витрины обеспечивают отличное естественное освещение и привлекают внимание прохожих. Торговое помещение на Арбате — это уникальная возможность для бизнеса, который стремится к успеху в самом сердце столицы. Престижное расположение, удобная логистика и готовность к использованию делают этот объект идеальным выбором для инвесторов и предпринимателей. Не упустите шанс стать владельцем этого привлекательного актива. Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.

Лот: 29558. Продажа готового арендного бизнеса ''Stars Coffee'' на первой линии улицы Арбат главной пешеходной и торговой улице Москвы. Плотный пешеходный трафик - 2211 чел/час в будни и 5432 чел/час в выходные который формируется за счет близости метро Арбатская и Смоленская, а также МИДа, Смоленского пассажа и Нового Арбата. Основные преимущества: • Первая линия Арбата и отдельный вход с улицы • Помещение площадью 189,9 кв.м. • Арендатор ''Stars Coffee'', Арендатор ''Stars Coffee'', средняя МАП по году 930-950 тыс руб. • Близость бизнес-центров: Lotte Plaza, Новый Арбат, Regus, Смоленский Пассаж, Альфа Арбат центр • Вывеска на фасаде и летняя веранда • Центральная система кондиционирования Mitsubishi Heavy • Приточно-вытяжная система вентиляции • Эл. мощность: 190 кВт на 1 кв.м.

Продажа Торгового Помещения - Первая Линия - Нереально Большой Пешеходный Траффик - Большая Рекламная Группа - Правильная Планировка - Сейчас стоит Французская Пекарня, готовы остаться, условия обсуждаются

На продажу предлагается готовый арендный бизнес.Помещение площадью 132.5 кв.м.Арендатор - сетевой бар ''Настоишная'' (пять действующих бара в Москве). Договор аренды от апреля 2021 г. на 5 лет.Ежегодная индексация 5%. Мощность электричества 70кВт. Есть технологическая вытяжка. [Лот #15866]

ЛОТ 24979. Предлагается к продаже действующий арендный бизнес ''Stars Coffee'', расположенный на первой линии главной пешеходной и торговой улицы Москвы — Арбате. Этот участок характеризуется высоким пешеходным трафиком, что обеспечивается близостью станций метро Арбатская и Смоленская, а также рядом таких объектов, как МИД, Смоленский пассаж и Новый Арбат. Помещение с отдельным входом с улицы на первой линии Арбата, общей площадью 189,9 кв.М. Удобное расположение рядом с бизнес-центрами Lotte Plaza, Новый Арбат, Regus, Смоленский Пассаж, Альфа Арбат центр. Наличие вывески на фасаде и летней веранды. Современные инженерные системы: центральное кондиционирование Mitsubishi , приточно-вытяжная вентиляция. Электрическая мощность - 80 кВт.