Продажа недвижимости

Продажа торгового помещения 410,9 м2 на ул. Академика Миллионщикова, д. 7 корпус 1 (15 минут пешком от метро Коломенская). 1 линия домов.Помещение общей площадью 410,9 м2 из них на 1 этаже 210 м2, в подвале 200 м2, смешанная планировка, отдельный вход с фасада и внутри помещения вход в подвал, высота потолка на 1 этаже 3,45 м, в подвале 2,7 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Рядом находится Городская больница и Учебный корпус РАНХИГС с бассейном, развитая инфраструктура, активный пешеходный трафик, кальянная Мята в этом же здании- это идеальная локация для классического ритейла.Стоимость 75,5 млн. рублей. Без комиссии.

Предложение непосредственно от собственника!!!На продажу предлагается готовый арендный бизнес с окупаемостью 11 лет.Торговое помещение общей площадью 40 кв.м., расположенное на первом этаже ОСЗ.Первая линия домов улицы Академика Миллионщикова,от метро Коломенская 15-20 мин. пешком.2 отдельных входа с первой линии и с торца здания.Витрины, высокие потолки. Электрическая мощность 15 кВт.Помещение находится в сложившемся торговом окружении. Соседние арендаторы: Ермолино, Сбербанк, аптека Будь Здоров, Wildberries, Яндекс Маркет. Арендатор - сеть аптек ВИТА, договор на 5 лет от 28.11.2024г., АПП от 25.12.2024г.Арендная ставка 180 000 руб./мес.Индексация не более 5% по уведомлению.Коммунальные услуги оплачивает арендатор.Стоимость помещения 23 760 000 руб.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с окупаемостью 11 летТорговое помещение общей площадью 32,5 кв.м.,расположенное на первом этаже ОСЗ.Первая линия домов улицы Академика Миллионщикова,отдельный вход с первой линии.Витрины, высокие потолки. Электрическая мощность 10 кВт.Помещение находится в сложившемся торговом окружении.Арендатор - салон цветов, договор на 11 мес. от01.02.2025г. Арендная ставка 140 000 руб./мес.Индексация не более 7% по уведомлению.Коммунальные услуги оплачивает арендатор.Стоимость помещения 18 480 000 руб. (торг возможен).