Продажа коммерческой недвижимости на улице Академическая Б. в Москве

Продажа торгового помещения 89,2 м2 на ул. Большая Академическая, д. 49к1 (15 минут пешком от метро Коптево). 1 линия домов.Помещение 89,2 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,9 м, окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Продается готовый прибыльный бизнес, существующий 17 лет - салон красоты в собственных помещениях свободного назначения с укомплектованным коллективом 10 сотрудников и большой клиентской базой (1500 активных посетителей).Стоимость продажи 38 000 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 97,6 м2 с сетевой алкомаркет ''Бристоль'' на ул. Большая Академическая , д. 85 корпус 1 (10 минут пешком от МЦК Лихоборы). 1 линия домов.Помещение 97,6 м2, располагается на 1 этаже многоэтажного жилого дома, открытая планировка, отдельный вход со стороны 3-его Нижнелихоборского проезда, высота потолка 4,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 19 кВт. Помещение располагается в новом жилом комплексе ''Большая Академическая 85''. Помещение расположено на 1 линии на дороге из 6 полос напротив светофора и у пешеходного перехода. Рядом организована гостевая парковка на 50 машин. Комплекс будет состоять из 9 корпусов, все квартиры с ремонтом. Арендатор: сетевой алкомаркет ''Бристоль''. Долгосрочный договор аренды сроком на 7 лет с 2023 года, коммунальные платежи не включены в арендую ставку и оплачиваются арендатором дополнительно. Стоимость продажи 46 млн рублей. Без комиссии.

Продажа торгового здание площадью 455,8 м2 с арендатором супермаркет ''Дикси'' на Большая Академическая, д. 35с1 (3 минуты транспортом от метро Коптево). 1 линия домов.Двухэтажное здание, открытая планировка, отдельный вход с фасада и зона разгрузки, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Здание располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: супермаркет ''Дикси'', договор аренды до 2032 года, арендная ставка фиксированная 500 000 рублей или 6%. Стоимость продажи 126 690 000 рублей. Без комиссии.