Продажа коммерческой недвижимости на улице Адмирала Ушакова бульвар в Москве

Продажа торгового помещения 180 м2 с арендатором ''Грузинское кафе'' на бульваре Адмирала Ушакова, д. 12 (3 минуты пешком от метро Улица Скобелевская). Помещение 180 м2 располагается на первом и втором этажах, мангал, вытяжка на крышу, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 4,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: ''Грузинское кафе'', договор аренды на 11 месяцев с января 2022 года, арендная ставка 280 000 рублей, индексация, окупаемость 8,9 лет. Стоимость 30 000 000 рублей. Без комиссии.