Продажа коммерческой недвижимости на улице Абрамцевская в Москве

Продажа торгового помещения 46 м2 с арендатором сетевая аптека ''Апрель'' на ул. Абрамцевская, д. 9к1 (20 минут пешком от метро Алтуфьево). Помещение 46 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в густонаселённом, давно обжитом районе, рядом остановка общественного транспорта. Напротив помещения стихийная парковка Окружение: супермаркет ''Пятёрочка'', алкомаркет ''Красное и Белое'', аптека ''Здравсити'', алкомаркет ''Винлаб'' и другие. Арендатор: сетевая аптека ''Апрель''. Долгосрочный договор аренды. Стоимость продажи 20 160 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 57 м2 с арендатором ПВЗ на ул. Абрамцевская, д. 9к1 (20 минут пешком от метро Алтуфьево). Помещение 103 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в густонаселённом, давно обжитом районе, рядом остановка общественного транспорта. Напротив помещения стихийная парковка Окружение: супермаркет ''Пятёрочка'', алкомаркет ''Красное и Белое'', аптека ''Здравсити'', алкомаркет ''Винлаб'', аптека ''Апрель'' и другие. Арендатор: пункты выдачи ''Ozon'' и ''Wildberries'', общая месячная арендная плата 150 000 рублей. Ежегодная индексация 7%. Окупаемость 12 лет. Стоимость продажи 21,6 млн. рублей. Без комиссии.

Предложение на продажу 59611.Предлагается в продажу торговое помещение 103.3 м2 на 1 этаже.. . Ставка аренды: 270 000 руб./мес. . Годовой арендный поток: 3 240 000 руб. . . Преимущества: . угловое помещение,. сформировавшийся жилой массив,. отличный трафик, напротив автобусная остановка,. наличие удобной парковки перед фасадом,. два отдельных входа.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет и 5 меc. Ежегодная индексация: 4%. По первому году: 11 год и 2 меc. Доходность c индексацией: 10.62%. Доходность c индексацией: 10.62%. По первому году: 8.96%. Присутствует арендатор: ПВЗ Озон, Вайлдберриз, Аптека Апрель. Срок договора: 10 лет.Без комиссии.

Продажа торгового помещения 103 м2 с сетевыми арендаторами на ул. Абрамцевская, д. 9к1 (20 минут пешком от метро Алтуфьево). Помещение 103 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, 2 отдельных входа с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 25 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в густонаселённом, давно обжитом районе, рядом остановка общественного транспорта. Напротив помещения стихийная парковка Окружение: супермаркет ''Пятёрочка'', алкомаркет ''Красное и Белое'', аптека ''Здравсити'', алкомаркет ''Винлаб'' и другие. Арендатор: сетевая аптека ''Апрель'', пункты выдачи ''Ozon'' и ''Wildberries'', общая месячная арендная плата 270 000 рублей. Окупаемость 11,1 лет. Стоимость продажи 36 млн. рублей. Без комиссии.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.Помещение площадью 103,3 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.Витринные окна по фасаду, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м.Арендатор: Аптека Апрель, Озон, Wildberries МАП - 270 000 рублей.Окупаемость 11,1 лет, доходность 9 %Все центральные коммуникации, электрическая мощность 25 кВт. [Лот #23680]