Продажа коммерческой недвижимости на улице 3-й Ходынский проезд в Москве

Лот 156878.Продажа торгового помещения в ЖК Shagal, по адресу: г.Москва, ЖК Шагал, 3-я очередь, 3й этап, корпус 11. ЮАО, р-н Даниловский. 15 мин. пешком от м.Технопарк. Весь район спроектирован на основе принципа 15-минутной доступности необходимой инфраструктуры и продуманных прогулочных маршрутов. Комплекс состоит из монолитных корпусов высотой до 28 этажей, разноэтажных домов-тетрисов и таунхаусов.1-ая очередь состоит из 13 секций.3я очередь состоит из 6 секций.ЖК включает 109 Га благоусроенной территории, через реку по мосту можно попасть в парк развлечений Остров мечты.Город в городе более 25 000 жителей.Ввод в эксплуатацию 2 квартал 2028г.Ключи: 30.08.2028 г.Технические характеристики:Общая площадь - 71.1 кв.м, 1-й этаж жилого дома этажностью 22 этажей, отдельный вход, витринное остекление, высота потолков - 4.7м, выделенная мощность электроэнергии - 200 Вт на 1 кв.м с возможностью увеличения. Современные инженерные системы. Выводы ХВС/ГВС, канализация. Помещение в бетоне. Коммерческие условия:Стоимость - 48 394 307 руб.Стоимость за кв.м - 680 652 руб.Форма продажи - по ДДУ.

Продажа торгового помещения 100,8 м2 по адресу 3-я очередь, корпус 8 (10 минут транспортом от метро ЗИЛ). 1 линия домов.Помещение общей площадью 100,8 м2, расположено на 1 этаже, свободная планировка. Высота потолка 7 метров, электросеть 20 кВт. Помещение расположено в центре жилого массива. Панорамное остекление.Современный жилой квартал бизнес класса ''Shagal'' в Даниловском районе, рассчитанный на 20 000 человек в составе комплексной застройки полуострова Зил, крупных жилых комплексов общей емкостью более 60 000 человек. Ввод в эксплуатацию 2027 год.Стоимость продажи 73 900 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 83,2 м2 по адресу 3-я очередь, корпус 2.4 (10 минут транспортом от метро ЗИЛ). 1 линия домов.Помещение общей площадью 83,2 м2, расположено на 1 этаже, свободная планировка. Высота потолка 7 метров, электросеть 17 кВт. Помещение расположено в центре жилого массива. Выход на основную аллею. Панорамное остекление.Жилой комплекс бизнес класса ''Shagal''. Рассчитан на 25 000 жителей. На основном торгово-пешеходном променаде, первая линия.Ввод в эксплуатацию 2028 год.Потенциальная месячная арендная плата 450 000 рублей.Стоимость продажи 66 836 822 рублей. Без комиссии.