Продажа коммерческой недвижимости на улице 1 Маевки аллея в Москве

Лот 158799.Предлагается в продажу торговое помещение по адресу: г. Москва, Монтажная ул., вл. 8/24 (ЖК 1-й Измайловский, корп.4)ЖК ''1й Измайловский'' расположен на востоке Москвы в благоустроенном районе между двумя крупнейшими лесопарками. 3 линии метро и все необходимое для жизни в шаговой доступности.Проект включает 6 монолитных корпусов с наполнением бизнес-класса с переменной этажностью в 10-32 этажа, подземный паркинг, собственную школу и детский сад - 1912 квартир на 3074 человека.На территории ЖК раскинется собственный парк с функциональными зонами — для тихого отдыха, ежедневных прогулок, детских игр и занятий спортом.ЖК располагается вблизи от Щелковского шоссе, недалеко от м. Щелковская - 4 минуты на авто, до ст. МЦК Локомотив 6 минут на авто.Ввод в эксплуатацию: 4 квартал 2026 — корпуса 1-2 \\ 3 квартал 2028 — корпуса 3-5Данный корпус 4 будет введён до 3 кв.2028г.Характеристика объекта:Помещение на 1 этаже 32х этажного корпуса, общей площадью 58.7м2, отдельный вход, Эл. мощность 0.2 кВт на м2, высота потолков: 4.6м2, отделка: Shell&core, открытая планировка. Витринные окна.Коммерческие условия:Стоимость: 26 253 890 рублей,Стоимость за м2: 447 255 рублейДДУ

Лот 158803.Предлагается в продажу торговое помещение по адресу: г. Москва, Монтажная ул., вл. 8/24 (ЖК 1-й Измайловский, корп.3)ЖК ''1й Измайловский'' расположен на востоке Москвы в благоустроенном районе между двумя крупнейшими лесопарками. 3 линии метро и все необходимое для жизни в шаговой доступности.Проект включает 6 монолитных корпусов с наполнением бизнес-класса с переменной этажностью в 10-32 этажа, подземный паркинг, собственную школу и детский сад - 1912 квартир на 3074 человека.На территории ЖК раскинется собственный парк с функциональными зонами — для тихого отдыха, ежедневных прогулок, детских игр и занятий спортом.ЖК располагается вблизи от Щелковского шоссе, недалеко от м. Щелковская - 4 минуты на авто, до ст. МЦК Локомотив 6 минут на авто.Ввод в эксплуатацию: 4 квартал 2026 — корпуса 1-2 \\ 3 квартал 2028 — корпуса 3-5Данный корпус 3 будет введён до 3 кв.2028г.Характеристика объекта:Помещение на 1 этаже 15и этажного корпуса, общей площадью 89.1м2, отдельный вход, Эл. мощность 0.2 кВт на м2, высота потолков: 4.6м2, отделка: Shell&core, открытая планировка. Витринные окна.Коммерческие условия:Стоимость: 35 825 640 рублей,Стоимость за м2: 402 084 рублейДДУ

Лот 158637.Предлагается в продажу торговое помещение по адресу: г. Москва, Монтажная ул., вл. 8/24 (ЖК 1-й Измайловский, корп.5)ЖК ''1й Измайловский'' расположен на востоке Москвы в благоустроенном районе между двумя крупнейшими лесопарками. 3 линии метро и все необходимое для жизни в шаговой доступности.Проект включает 6 монолитных корпусов с наполнением бизнес-класса с переменной этажностью в 10-32 этажа, подземный паркинг, собственную школу и детский сад - 1912 квартир на 3074 человека.На территории ЖК раскинется собственный парк с функциональными зонами — для тихого отдыха, ежедневных прогулок, детских игр и занятий спортом.ЖК располагается вблизи от Щелковского шоссе, недалеко от м. Щелковская - 4 минуты на авто, до ст. МЦК Локомотив 6 минут на автоВвод в эксплуатацию: 4 квартал 2026 — корпуса 1-2 \\ 3 квартал 2028 — корпуса 3-5Данный корпус 5 будет введён до 3 кв.2028г.Характеристика объекта:Помещение на 1 этаже 25и этажного корпуса, общей площадью 58.4м2, отдельный вход, Эл. мощность 0.2 кВт на м2, высота потолков: 4.6м2, отделка: Shell&core, открытая планировка. Витринные окна.Коммерческие условия:Стоимость: 24 952 480 рублей,Стоимость за м2: 427 268 рублейДДУ

Лот 158802.Предлагается в продажу торговое помещение по адресу: г. Москва, Монтажная ул., вл. 8/24 (ЖК 1-й Измайловский, корп.3)ЖК ''1й Измайловский'' расположен на востоке Москвы в благоустроенном районе между двумя крупнейшими лесопарками. 3 линии метро и все необходимое для жизни в шаговой доступности.Проект включает 6 монолитных корпусов с наполнением бизнес-класса с переменной этажностью в 10-32 этажа, подземный паркинг, собственную школу и детский сад - 1912 квартир на 3074 человека.На территории ЖК раскинется собственный парк с функциональными зонами — для тихого отдыха, ежедневных прогулок, детских игр и занятий спортом.ЖК располагается вблизи от Щелковского шоссе, недалеко от м. Щелковская - 4 минуты на авто, до ст. МЦК Локомотив 6 минут на авто.Ввод в эксплуатацию: 4 квартал 2026 — корпуса 1-2 \\ 3 квартал 2028 — корпуса 3-5Данный корпус 3 будет введён до 3 кв.2028г.Характеристика объекта:Помещение на 1 этаже 15и этажного корпуса, общей площадью 64.8м2, отдельный вход, Эл. мощность 0.2 кВт на м2, высота потолков: 4.6м2, отделка: Shell&core, открытая планировка. Витринные окна.Коммерческие условия:Стоимость: 27 728 880 рублей,Стоимость за м2: 427 915 рублейДДУ

Лот 158798.Предлагается в продажу торговое помещение по адресу: г. Москва, Монтажная ул., вл. 8/24 (ЖК 1-й Измайловский, корп.5)ЖК ''1й Измайловский'' расположен на востоке Москвы в благоустроенном районе между двумя крупнейшими лесопарками. 3 линии метро и все необходимое для жизни в шаговой доступности.Проект включает 6 монолитных корпусов с наполнением бизнес-класса с переменной этажностью в 10-32 этажа, подземный паркинг, собственную школу и детский сад - 1912 квартир на 3074 человека.На территории ЖК раскинется собственный парк с функциональными зонами — для тихого отдыха, ежедневных прогулок, детских игр и занятий спортом.ЖК располагается вблизи от Щелковского шоссе, недалеко от м. Щелковская - 4 минуты на авто, до ст. МЦК Локомотив 6 минут на автоВвод в эксплуатацию: 4 квартал 2026 — корпуса 1-2 \\ 3 квартал 2028 — корпуса 3-5Данный корпус 5 будет введён до 3 кв.2028г.Характеристика объекта:Помещение на 1 этаже 25и этажного корпуса, общей площадью 69.4м2, отдельный вход, Эл. мощность 0.2 кВт на м2, высота потолков: 4.6м2, отделка: Shell&core, открытая планировка. Витринные окна.Коммерческие условия:Стоимость: 29 721 340 рублей,Стоимость за м2: 428 261 рублейДДУ

Продажа торгового помещения 37,3 м2 в строящемся ЖК ''1-й Саларьевский'', корпус 6 (5 минут пешком от метро Саларьево).Помещение 37,3 м2, располагается в стилобатной части дома на 1 этаже, на центральном пешеходном бульваре. Открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4.1 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 7.5 кВт. Место для размещения рекламы. Соседнее помещение запроектировано под супермаркет площадью 770 м2 и МФЦ Мои Документы (392 м2).''1-й Саларьевский'' — это жилой квартал комфорт+ класса, расположенный в Новой Москве, всего в 2км от МКАД и в 5 минутах ходьбы от метро Саларьево.В жк будет 3 500 квартир. Выдача ключей - ноябрь 2027 года.Проект будет реализован в три очереди строительства: первая очередь строительства корпус 1, корпус 2, корпус 6.Вторая очередь строительства корпус 3, корпус 4, корпус 7, корпус 5, ДОУ+СОШ, надземный паркинг.Стоимость 23 500 000 рублей. Без комиссии.

Лот 158633.Продажа торгового помещения в корпусе 2 в ЖК ''1-ый Саларьевский'' по адресу: г. Москва, НАО, поселение Московский, квартал 70, земельный участок 78ЖК ''1-ый Саларьевский'' - новый архитектурный проект от застройщика ''Первый ДСК'', состоит из 7 корпусов. Расположен в Новой Москве, всего в 2 км от МКАД и в 5 минутах ходьбы от метро Саларьево, 10 минут до станции метро Румянцево. Собственные школа и детский садик, разнообразная коммерческая инфраструктура, а также близость метро и огромного ТРЦ ''Саларис''. Количество квартир 1-я очередь - 1 738 кв. Всего квартир в проекте - 3 345 кв. Ориентировочное количество жителей - 9 000 человек. Реализация всего проекта - 2 квартал 2027 года.Срок сдачи: 2 кв. 2027 годаТехнические характеристики:1-й этаж 26и этажного жилого дома, общая площадь - 95.8м2, отдельный вход, витринные окна, помещение свободной планировки, правильной формы. Эл. мощность - 0.2 кВт/м2. Все центральные коммуникации. Высота потолков: 4.8м. Отделка: Shell&Core - под отделку.Коммерческие условия:Стоимость объекта - 37 427 906 руб.Стоимость за м2 - 390 688 руб.ДДУ

Лот 158632.Продажа торгового помещения в корпусе 2 в ЖК ''1-ый Саларьевский'' по адресу: г. Москва, НАО, поселение Московский, квартал 70, земельный участок 78ЖК ''1-ый Саларьевский'' - новый архитектурный проект от застройщика ''Первый ДСК'', состоит из 7 корпусов. Расположен в Новой Москве, всего в 2 км от МКАД и в 5 минутах ходьбы от метро Саларьево, 10 минут до станции метро Румянцево. Собственные школа и детский садик, разнообразная коммерческая инфраструктура, а также близость метро и огромного ТРЦ ''Саларис''. Количество квартир 1-я очередь - 1 738 кв. Всего квартир в проекте - 3 345 кв. Ориентировочное количество жителей - 9 000 человек. Реализация всего проекта - 2 квартал 2027 года.Срок сдачи: 2 кв. 2027 годаТехнические характеристики:1-й этаж 26и этажного жилого дома, общая площадь - 107.7м2, 2 отдельных входа, витринные окна, помещение свободной планировки, правильной формы. Эл. мощность - 0.2 кВт/м2. Все центральные коммуникации. Высота потолков: 4.8м. Отделка: Shell&Core - под отделку.Коммерческие условия:Стоимость объекта - 41 678 736 руб.Стоимость за м2 - 386 989 руб.ДДУ

Лот 158631.Продажа торгового помещения в корпусе 6 в ЖК ''1-ый Саларьевский'' по адресу: г. Москва, НАО, поселение Московский, квартал 70, земельный участок 78ЖК ''1-ый Саларьевский'' - новый архитектурный проект от застройщика ''Первый ДСК'', состоит из 7 корпусов. Расположен в Новой Москве, всего в 2 км от МКАД и в 5 минутах ходьбы от метро Саларьево, 10 минут до станции метро Румянцево. Собственные школа и детский садик, разнообразная коммерческая инфраструктура, а также близость метро и огромного ТРЦ ''Саларис''. Количество квартир 1-я очередь - 1 738 кв. Всего квартир в проекте - 3 345 кв. Ориентировочное количество жителей - 9 000 человек. Реализация всего проекта - 2 квартал 2027 года.Срок сдачи: 2 кв. 2027 годаТехнические характеристики:1-й этаж 26и этажного жилого дома, общая площадь - 93.3м2, отдельный вход, витринные окна, помещение свободной планировки, правильной формы. Эл. мощность -0.2 кВт/м2. Все центральные коммуникации. Высота потолков: 4.8м. Отделка: Shell&Core - под отделку.Коммерческие условия:Стоимость объекта - 38 610 461 руб.Стоимость за м2 - 413 831 руб.ДДУ

Лот 158629.Продажа торгового помещения в корпусе 6 в ЖК ''1-ый Саларьевский'' по адресу: г. Москва, НАО, поселение Московский, квартал 70, земельный участок 78ЖК ''1-ый Саларьевский'' - новый архитектурный проект от застройщика ''Первый ДСК'', состоит из 7 корпусов. Расположен в Новой Москве, всего в 2 км от МКАД и в 5 минутах ходьбы от метро Саларьево, 10 минут до станции метро Румянцево. Собственные школа и детский садик, разнообразная коммерческая инфраструктура, а также близость метро и огромного ТРЦ ''Саларис''. Количество квартир 1-я очередь - 1 738 кв. Всего квартир в проекте - 3 345 кв. Ориентировочное количество жителей - 9 000 человек. Реализация всего проекта - 2 квартал 2027 года.Срок сдачи: 2 кв. 2027 годаТехнические характеристики:1-й этаж 26и этажного жилого дома, общая площадь - 136.5м2, отдельный вход, витринные окна, помещение свободной планировки, правильной формы. Эл. мощность -0.2 кВт/м2. Все центральные коммуникации. Высота потолков: 4.8м. Отделка: Shell&Core - под отделку.Коммерческие условия:Стоимость объекта - 49 118 915 руб.Стоимость за м2 - 359 846 руб.ДДУ

Лот 158626.Продажа торгового помещения в корпусе 1 в ЖК ''1-ый Саларьевский'' по адресу: г. Москва, НАО, поселение Московский, квартал 70, земельный участок 78ЖК ''1-ый Саларьевский'' - новый архитектурный проект от застройщика ''Первый ДСК'', состоит из 7 корпусов. Расположен в Новой Москве, всего в 2 км от МКАД и в 5 минутах ходьбы от метро Саларьево, 10 минут до станции метро Румянцево. Собственные школа и детский садик, разнообразная коммерческая инфраструктура, а также близость метро и огромного ТРЦ ''Саларис''. Количество квартир 1-я очередь - 1 738 кв. Всего квартир в проекте - 3 345 кв. Ориентировочное количество жителей - 9 000 человек. Реализация всего проекта - 2 квартал 2027 года.Срок сдачи: 3 кв. 2026 годаТехнические характеристики:1-й этаж 26и этажного жилого дома, общая площадь - 79.6м2, отдельный вход, 3 витринных окон, помещение свободной планировки, правильной формы. Эл. мощность -0.2 кВт/м2. Все центральные коммуникации. Высота потолков: 4.8м. Отделка: Shell&Core - под отделку.Коммерческие условия:Стоимость объекта - 33 725 504 руб.Стоимость за м2 - 423 687 руб.ДДУ

Лот 158625.Продажа торгового помещения в корпусе 1 в ЖК ''1-ый Саларьевский'' по адресу: г. Москва, НАО, поселение Московский, квартал 70, земельный участок 78ЖК ''1-ый Саларьевский'' - новый архитектурный проект от застройщика ''Первый ДСК'', состоит из 7 корпусов. Расположен в Новой Москве, всего в 2 км от МКАД и в 5 минутах ходьбы от метро Саларьево, 10 минут до станции метро Румянцево. Собственные школа и детский садик, разнообразная коммерческая инфраструктура, а также близость метро и огромного ТРЦ ''Саларис''. Количество квартир 1-я очередь - 1 738 кв. Всего квартир в проекте - 3 345 кв. Ориентировочное количество жителей - 9 000 человек. Реализация всего проекта - 2 квартал 2027 года.Срок сдачи: 3 кв. 2026 годаТехнические характеристики:1-й этаж 26и этажного жилого дома, общая площадь - 74.1м2, отдельный вход, 2 витринных окон, помещение свободной планировки, правильной формы. Эл. мощность -0.2 кВт/м2. Все центральные коммуникации. Высота потолков: 4.8м. Отделка: Shell&Core - под отделку.Коммерческие условия:Стоимость объекта - 32 172 128 руб.Стоимость за м2 - 434 172 руб.ДДУ

Лот 158628.Продажа торгового помещения в корпусе 1 в ЖК ''1-ый Саларьевский'' по адресу: г. Москва, НАО, поселение Московский, квартал 70, земельный участок 78ЖК ''1-ый Саларьевский'' - новый архитектурный проект от застройщика ''Первый ДСК'', состоит из 7 корпусов. Расположен в Новой Москве, всего в 2 км от МКАД и в 5 минутах ходьбы от метро Саларьево, 10 минут до станции метро Румянцево. Собственные школа и детский садик, разнообразная коммерческая инфраструктура, а также близость метро и огромного ТРЦ ''Саларис''. Количество квартир 1-я очередь - 1 738 кв. Всего квартир в проекте - 3 345 кв. Ориентировочное количество жителей - 9 000 человек. Реализация всего проекта - 2 квартал 2027 года.Срок сдачи: 3 кв. 2026 годаТехнические характеристики:1-й этаж 26и этажного жилого дома, общая площадь - 147.2м2, !! угловое, 2 отдельных входа, 6 витринных окон, помещение свободной планировки, правильной формы. Эл. мощность -0.2 кВт/м2. Все центральные коммуникации. Высота потолков: 4.8м. Отделка: Shell&Core - под отделку.Коммерческие условия:Стоимость объекта - 54 722 040 руб.Стоимость за м2 - 371 753 руб.ДДУ

Продажа торгового помещения 55,3 м2 по адресу район Капотня, кв-л 1-ый Капотня, д.1 (13 минут транспортом от метро Братиславская). Помещение 55,3 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в новом доме по реновации, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Стоимость 13 750 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 62,4 м2 с арендатором аптека в ЖК ''1-й Ясеневский'', корпус 2 (15 минут пешком от метро Корниловская). Помещение 62,4 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы.''1-й Ясеневский'' — жилой комплекс класса комфорт плюс, строящийся на территории поселения Мосрентген в Москве. ЖК состоит из нескольких корпусов высотой от 6 до 18 этажей. Общая численность квартир в ЖК - 3700. Жилой комплекс строится в поселении Мосрентген. Оно расположено в Новомосковском административном округе (Новая Москва), рядом со МКАД и Киевским шоссе. Ближайшие к комплексу станция метро — ''Корниловская'', которая расположена в 15 минутах ходьбы от ЖК. Ввод дома в эксплуатацию 3 кв. 2026 г. Помещение расположено на 1 этаже в самом заселенном месте ЖК. С одной стороны заселенный комплекс домов по реновации, с другой - весь ЖК 1-й Ясеневский. Рядом расположен супермаркет. Через помещение будет проходить трафик по пешеходному бульвару от метро ''Корниловская''. Арендатор: федеральная сеть аптек ''Ригла'', месячная арендная плата 220 000 рублей со 2-го года аренды. Подписан предварительный договор аренды на 7 лет. Ежегодная безусловная индексация 5% с 3-го года аренды. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором. Окупаемость 11,4 лет.Стоимость продажи 30 млн. рублей. Без комиссии.

Лот 160017.Предлагается в продажу торговое помещение по адресу: г. Москва, Монтажная ул., Амурская(ЖК 1-й Измайловский, корп.2)ЖК ''1й Измайловский'' расположен на востоке Москвы в благоустроенном районе между двумя крупнейшими лесопарками. 3 линии метро и все необходимое для жизни в шаговой доступности.Проект включает 6 монолитных корпусов с наполнением бизнес-класса с переменной этажностью в 10-32 этажа, подземный паркинг, собственную школу и детский сад - 1912 квартир на 3074 человека.На территории ЖК раскинется собственный парк с функциональными зонами — для тихого отдыха, ежедневных прогулок, детских игр и занятий спортом.ЖК располагается вблизи от Щелковского шоссе, недалеко от м. Щелковская - 4 минуты на авто, до ст. МЦК Локомотив 6 минут на авто.Ввод в эксплуатацию: 4 квартал 2026 — корпуса 1-2 \\ 3 квартал 2028 — корпуса 3-5Данный корпус 3 будет введён до 3 кв.2028г.Характеристика объекта:Помещение на 1 этаже 32и этажного корпуса, общей площадью 32.5м2, отдельный вход, Эл. мощность 0.2 кВт на м2, высота потолков: 4.6м2, отделка: Shell&core, открытая планировка. Витринные окна.Коммерческие условия:Стоимость: 17 908 000 рублей,Стоимость за м2: 551 015 рублейДДУ

Лот 159977.Предлагается в продажу торговое помещение по адресу: г. Москва, Монтажная ул., вл. 8/24 (ЖК 1-й Измайловский, корп.4)ЖК ''1й Измайловский'' расположен на востоке Москвы в благоустроенном районе между двумя крупнейшими лесопарками. 3 линии метро и все необходимое для жизни в шаговой доступности.Проект включает 6 монолитных корпусов с наполнением бизнес-класса с переменной этажностью в 10-32 этажа, подземный паркинг, собственную школу и детский сад - 1912 квартир на 3074 человека.На территории ЖК раскинется собственный парк с функциональными зонами — для тихого отдыха, ежедневных прогулок, детских игр и занятий спортом.ЖК располагается вблизи от Щелковского шоссе, недалеко от м. Щелковская - 4 минуты на авто, до ст. МЦК Локомотив 6 минут на авто.Технические характеристики: 1-й этаж жилого дома. Общая площадь 320.5 м2. 3 отдельных входа с улицы + отдельный вход со двора. Выделенная мощность 0.2 кВт на м2. Высота потолков 4.6 м. Все центральные коммуникации. Витринное остекление. Место для рекламы на фасаде. Состояние помещения - под отделку. Коммерческие условия: Стоимость объекта - 131 201 700 рублей. Стоимость за м2 - 409 366 рублей. Продажа по ДДУ. Срок сдачи - 3й квартал 2028 года.

Лот 159976.Предлагается в продажу торговое помещение по адресу: г. Москва, Монтажная ул., вл. 8/24 (ЖК 1-й Измайловский, корп.4)ЖК ''1й Измайловский'' расположен на востоке Москвы в благоустроенном районе между двумя крупнейшими лесопарками. 3 линии метро и все необходимое для жизни в шаговой доступности.Проект включает 6 монолитных корпусов с наполнением бизнес-класса с переменной этажностью в 10-32 этажа, подземный паркинг, собственную школу и детский сад - 1912 квартир на 3074 человека.На территории ЖК раскинется собственный парк с функциональными зонами — для тихого отдыха, ежедневных прогулок, детских игр и занятий спортом.ЖК располагается вблизи от Щелковского шоссе, недалеко от м. Щелковская - 4 минуты на авто, до ст. МЦК Локомотив 6 минут на авто.Технические характеристики: 1-й этаж жилого дома. Общая площадь 260 м2. 2 отдельных входа с улицы + отдельный вход со двора. Выделенная мощность 0.2 кВт на м2. Высота потолков 4.6 м. Все центральные коммуникации. Витринное остекление. Место для рекламы на фасаде. Состояние помещения - под отделку. Коммерческие условия: Стоимость объекта - 104 670 850 рублей. Стоимость за м2 - 402 580 рублей. Продажа по ДДУ. Срок сдачи - 3й квартал 2028 года.

Лот 159975.Предлагается в продажу торговое помещение по адресу: г. Москва, Монтажная ул., вл. 8/24 (ЖК 1-й Измайловский, корп.4)ЖК ''1й Измайловский'' расположен на востоке Москвы в благоустроенном районе между двумя крупнейшими лесопарками. 3 линии метро и все необходимое для жизни в шаговой доступности.Проект включает 6 монолитных корпусов с наполнением бизнес-класса с переменной этажностью в 10-32 этажа, подземный паркинг, собственную школу и детский сад - 1912 квартир на 3074 человека.На территории ЖК раскинется собственный парк с функциональными зонами — для тихого отдыха, ежедневных прогулок, детских игр и занятий спортом.ЖК располагается вблизи от Щелковского шоссе, недалеко от м. Щелковская - 4 минуты на авто, до ст. МЦК Локомотив 6 минут на авто.Технические характеристики: 1-й этаж жилого дома. Общая площадь 201.3 м2. Отдельный вход с улицы + отдельный вход со двора. Выделенная мощность 0.2 кВт на м2. Высота потолков 4.6 м. Все центральные коммуникации. Витринное остекление. Место для рекламы на фасаде. Состояние помещения - под отделку. Коммерческие условия: Стоимость объекта - 78 416 960 рублей. Стоимость за м2 - 389 553 рублей. Продажа по ДДУ. Срок сдачи - 3й квартал 2028 года.

Продажа торгового помещения 67,8 м2 с арендатором ''Здесь аптека'' в г. Москва, поселение Московский, квартал 70, корпус 6 в ЖК ''1-й Саларьевский'' (6 минут пешком от метро Саларьево). 1 линия домов.Помещение 67,8 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 14 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Ключи ноябрь 2027 года. Помещение расположено между МФЦ и супермаркетом ''Магнит''. Арендатор: ''Здесь аптека'', договор аренды на 5 лет, коммунальные платежи оплачиваются отдельно безусловная индексация 5%, арендная ставка 350 000 рублей, окупаемость 9,3 лет. Стоимость продажи 39 000 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 119,7 м2 по адресу набережная Марка Шагала, д. 11 корпус 3 (10 минут транспортом от метро ЗИЛ). 1 линия домов.Торговое помещение общей площадью 119,7 м2 расположено 1 этаже жилого дома, открытая планировка, один вход, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 45 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в новом жилом комплексе бизнес-класса ''Шагал''. Жилой фонд 21 корпус, 3261 квартир. Дом введен в эксплуатацию, ключи получены.Стоимость продажи 84 140 000 рублей. Без комиссии.

Лот 158627.Продажа торгового помещения в корпусе 1 в ЖК ''1-ый Саларьевский'' по адресу: г. Москва, НАО, поселение Московский, квартал 70, земельный участок 78ЖК ''1-ый Саларьевский'' - новый архитектурный проект от застройщика ''Первый ДСК'', состоит из 7 корпусов. Расположен в Новой Москве, всего в 2 км от МКАД и в 5 минутах ходьбы от метро Саларьево, 10 минут до станции метро Румянцево. Собственные школа и детский садик, разнообразная коммерческая инфраструктура, а также близость метро и огромного ТРЦ ''Саларис''. Количество квартир 1-я очередь - 1 738 кв. Всего квартир в проекте - 3 345 кв. Ориентировочное количество жителей - 9 000 человек. Реализация всего проекта - 2 квартал 2027 года.Срок сдачи: 3 кв. 2026 годаТехнические характеристики:1-й этаж 26и этажного жилого дома, общая площадь - 91.96м2, отдельный вход, 3 витринных окон, помещение свободной планировки, правильной формы. Эл. мощность -0.2 кВт/м2. Все центральные коммуникации. Высота потолков: 4.8м. Отделка: Shell&Core - под отделку.Коммерческие условия:Стоимость объекта - 38 458 001 руб.Стоимость за м2 - 418 477 руб.ДДУ