Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Молодежная

Арт. 77809426. Продажа помещения с арендаторами по адресу: Рублёвское шоссе 97к2. 2-я линия домов.(7минут пешком от метро Молодёжная).Общая площадь 153,3м2. Открытая планировка. Отдельный вход с фасада и со двора. Электрическая мощность 40 кВт. Высота Потолка 2,8м2.Объект расположен в жилом массиве, хороший автомобильный и пешеходный трафик.Арендаторы: 1. Алкомаркет ''Красное и Белое''. Месячный арендный платёж 260тысяч. Заключен долгосрочный договор на 10лет с декабря 2023года.2.Подология ''По пятам'', МАП-120тысяч рублей. Договор аренды на 5лет. Общий МАП 380тысяч рублей. Стоимость 47млн.рублей. Без комиссии.

Лот 781304-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продается нежилое помещение, свободного назначения в ЖК Бизнес класса ''TWICE''. Отдельный вход с улицы. Общая площадь 63.6 кв.м. Открытая планировка. Все коммуникации. Потолки 3 м. Состояние: в бетоне. Помещение отлично подойдет под салон красоты, шоу рум, ателье, интернет магазин, кафе. Развитая инфраструктура. Близкий выезд на МКАД по Молодогвардейской улице в обход основных магистралей позволяет быстро и без пробок выехать из Москвы. Продажа по ДКП, оперативный выход на сделку. С агентами по данному помещению не сотрудничаем. В цену включено: НДС 20%. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Дмитрий Викторович, доб. 209, ЛОТ 781304-Г

913248 . Помещение свободного назначения формата Street Retail с федеральным арендатором в жилом комплексе ''Академика Павлова'', Можайский район. ЖК состоит из 7 корпусов переменной этажности (от 6 до 33 этажей). 9 минут пешком от станции метро Молодежная. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Интенсивный автомобильный и пешеходный транспорт. Помещение расположено на въезде в жилой массив. 1 этаж 33-этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада. Зальная планировка. Витринное остекление. Место для вывески. Рядом парковка. Электрическая мощность: 10 кВт. Высота потолков: 3,5 м. Арендатор: федеральная аптечная сеть ГОРЗДРАВ, ДДА. МАП: 305 000 руб. Окупаемость: 11,9 лет.

Продаетсяготовый бизнес, шаурма вблизи школы и училища. В меню добавлены такие виды,как: пончики, горячий грузинский хлеб, пирожки и так далее. В общей сложностивладелец добавил 25 наименований выпечки. А также, обновленный ремонт, совсемсвежий. От метро 2 минуты, в прямом доступе. Преимущества данного бизнеса в том, что благодаря находящимсярядом учебным заведениям и метро, пешеходный трафик очень высокий. Авозможность парковки вблизи магазина вызывает интерес и желание употенциального покупателя. Таким образом экономика бизнеса поддерживаетсяблагодаря учебным заведениям и высокому пешеходному трафику.Следовательно, благодаря высокому трафику, а также постояннымпокупателям, бизнес пользуется популярностью у местных жителей и людей,проходящий мимо. Что конечно же несет за собой выгоду для владельца. А такжевнешний вид заведения, благодаря свежему ремонту привлекает новых покупателей. ID: 610391

Продается точка общепита по продаже шашлыка, шаурмы и выпечки. Общая площадь 20 м2. В помещении подключена горячая и холодная вода. Установлена вытяжка на три зоны (шаурма, тандыр, печь). Снаружи установлено внешнее освещение и реклама с подсветкой. У данной точки очень хорошие отзывы и отметки на картах. По отзывам покупателей, очень удачное место для пекарни, всегда свежая выпечка, вкусные пончики и вежливый продавец. Бизнес полностью оборудован всем необходимым для работы. Выгодами от вложений в этот бизнес будут: инвестиции в простой и понятный, а так же всегда востребованный бизнес. За время работы, точка наработала обширную базу клиентов из местных жителей. Остались вопросы, звоните по телефону! ID: 580795

К продаже представлена пекарня от известной франшизы. Общая площадь помещения составляет 50 кв.м. Точка расположена на 1 этаже в жилом доме, в густонаселённом районе, с высокой проходимостью. Пекарня успешно работает более 2 лет и пользуется высоким спросом среди жителей района. Пекарня полностью оснащена всем необходимым для того, чтобы легко и быстро начать работу новому владельцу: витрины, касса, мебель, кухня, санузел. В продаже всегда свежая выпечка, которая пользуется большим спросом. Высокая отметка на Яндекс Картах. Благодаря налаженному бизнес процессу и выгодной локации, бизнес в среднем приносит чистую прибыль в размере 180 000 рублей.В данной локации современный стильный интерьер, создающий расслабляющую атмосферу. Более 80% гостей - это жители дома, где и расположена пекарня. Собственник также передаёт договор с поставщиками новому покупателю. Звоните, предоставим всю информацию! ID: 200696

Продаетсяприбыльная аптека на Рублевке. Аптека продается с товарным остатком инаработанной базой клиентов. Аптека давно прошла точку безубыточности иежемесячно приносит от 90 000 чистой прибыли. Аптека работает круглосуточноАптека расположена в престижном районе Москвы, в плотном жиломмассиве. Полностью оборудована всем необходимым. Штат укомплектованквалифицированными сотрудниками с большим стажем работы, обладающими навыкамипродаж и увеличения чека. Аптека с бессрочной лицензией. Передосенне-зимним сезоном ОРВИ аптечный пункт - это выгодная инвестиция, с высокойскоростью окупаемости. Товарный остаток по закупочной цене - входит встоимость. Аптека за 7 лет существования наработал хорошую репутацию. Звоните,бизнес-брокер ответит на все интересующие Вас вопросы! Оперативный показ,с персональным брокером. Полное сопровождение и консультации первый месяцгарантированы. ID: 780648

Продается действующий салон красоты с медицинской лицензией. Салон специализирующийся на инновационной коррекции фигуры и эстетических процедурах для лица. В салоне сделан дизайнерский ремонт, установлен кондиционер и камеры видеонаблюдения. Общая площадь 100 кв.м. Подтвержденная чистая прибыль от 300 000 рублей. Аренда составляет 200 000 рублей. В салоне работают грамотные мастера с многолетним стажем, которые прошли и проходят обучение и повышение квалификации в известных учебных центрах. Все готовы сотрудничать с новым собственником. Сейчас в салоне оказываются услуги: эстетическая косметология, лазерная косметология, массаж, микротоковая терапия, маникюр, педикюр, и парикмахерские услуги. В стоимость бизнеса входят все материальные и нематериальные активы.Вашими выгодами от приобретения именно этой клиники станут: инвестирование в доходный и проверенный временами бизнес. Главным преимуществом является локация, и клиентская база. Полностью налаженный, автоматизированный, быстро окупаемый бизнес. ID: 1180156

Продается действующая аптека с долгой историей. Есть все необходимое для продолжения работы, в том числе план развития бизнеса. Высококвалифицированный персонал продолжит работу с новым владельцем.Весь наработанный опыт взаимодействия с поставщиками собственник готов передать в руки новому владельцу.Юридическая и финансовая чистота подтверждена. Общество создавалось специально под этот бизнес.Договор аренды долгосрочный. Выгодное вложение для пополнения инвестиционного портфеля. Звоните, бизнес-брокер ответит на все интересующие Вас вопросы! Оперативный показ, с персональным брокером. ID: 200721

827638 . Помещение свободного назначения с арендаторами в Кунцево. 10 минут пешим ходом от станции метро Молодежная. Рядом пешеходный переход, остановка общественного транспорта, крупный перекресток.Два входа, один с фасада, другой со двора. Витринные окна. Отличная видимость, возможность размещения вывески. Общая площадь - 222 кв.м (возможно деление от 100 кв.м). Потолки - 3,5 м. Электроэнергия - 25 кВт. Мокрая точка.Арендаторы: школа балета. МАП: 310 000 руб.

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) с федеральным сетевым арендатором: даркстор Ozon. Особенности/основные параметры:-арендатор Даркстор Ozon - один из крупнейших игроков на рынке-МАП (месячная арендная плата): 900 000 руб. -ГАП (годовая арендная плата): 10 800 000 руб. -индексация: 5%-Долгосрочный договор аренды на 7 лет с 2024 года-Площадь: 486 м2-1 этаж-2 входа-зона разгрузки-2 мокрые точки -высота потолков: 3 м-эл. Мощность: 65 квтПреимущества:-арендатор выполнил ремонт и запустил деятельность-новый, наиболее перспективный и востребованный формат деятельности на ближайшие годы-деятельность арендатора не зависит от трафика-густонаселенный жилой пассив (более 70 тыс. жителей в радиусе 1000 м2)Звоните! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время!Арт. 74150494

Лот 769463-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продаётся помещение свободного назначения площадью 450.5 м2. Готовый арендный бизнес! МАП - 600 000 рублей. Отдельный вход с улицы, высота потолков 2.7 м, несколько мокрых точек, центральные коммуникации. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ 769463-Г

Продажа ГАБ 450.5 кв.м на -1 этаже в ЖК ''улица Екатерины Будановой, 4к1'' поадресу Москва, улица Екатерины Будановой, 4к1.Помещение с отделкой. Планировка кабинетная. Вход отдельный с улицы.Цена за кв.м: 133 185 руб.Цена за габ: 60 000 000 руб.Форма сделки: ДКПНалог: УСНИнформация об арендаторе:Площадей сдано в аренду - 100%МАП - 600 000 руб.Информация о здании:Год постройки здания: 1954Налоговая: ИФНС 31Вентиляция: ЕстественнаяПожарная система: СигнализацияБлижайшие станции метро: Рабочий поселок (10 минут пешком), Кунцевская (14 минутпешком)Позвоните и мы ответим на все ваши вопросы и предоставим необходимую инф-ию.Объявление актуально. Наши услуги бесплатны для будущих покупателей!Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного объявления 8402

Продаётся действующая кофейня с наработанной клиентской базой! Площадь - 76 м2, имеется своя кухня, санузел и волшебная атмосфера! Все финансовые показатели, а именно выручка 1.5-1.6 млн подтверждаются с помощью программ Юма и СберБизнес. Рядом находятся детские сады, ПВЗ, барбершопы, сетевые магазины, образовательные и государственные учреждения! Все бизнес процессы налажены и настроены. Все оборудование находится в собственности, нет ничего в аренде.Самое основное преимущество данной кофейни - локация и площадь. Наличие кухни позволяет делать широкий ассортимент завтраков и выпечки. Собран полный штат персонала, который готов остаться с вами работать в дальнейшем при сохранении условий труда, а именно: повара (2), баристы (2), кассир/официант (2), посудомойщица, вечерняя уборщица. Собственник кофейни готов сопроводить вас на всех первоначальных этапах входа в бизнес.В стоимость бизнеса входят все материальные и нематериальные активы, в том числе оборудование, мебель, техника и коммуникации. Бизнес приносит стабильную прибыль, которую можно увеличить за счёт дополнительной рекламы. Лояльный арендодатель готов сохранить стоимость аренды с помощью переуступки прав по договору. Сделан качественный ремонт по индивидуальному дизайн - проекту. По всем интересующим вас вопросам звоните! ID: 1000214