Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Семеновская

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с арендатором - Озон (КДА), МАП - 78 061 руб. 1-этажное отдельностоящее здание площадью 28,9 м2 на 1-й линии ул. Кирпичная, на территории производственно-складского комплекса. Общий ЗУ на несколько строений в аренде до 2061 г.Характеристики объекта:- Отдельный вход с ул. Кирпчиная, плюс еще один с внутренней территории,- Окна по всему периметру,- Свободная планировка,- Материал стен - кирпич,- Высота потолков 3 м,- Мощность 15 кВт,- Мокрая точка,- Центральные коммуникации (отопление - эл-во),- Зона погрузки/разгрузки со двора.Проведены ремонтные работы по фасаду здания! Заменены стеклопакеты, входные двери.Хорошая транспортная развязка, шаговая доступность от МЦК Соколиная гора, метро Семеновская.

Действующая торговая компания с активом 1 Зарегистрированная торговая Марка, работающая в сетях2 5 тонн сырья в виде упаковочного материала Договоры с крупнейшими ритейлерами: Магнит федерально, Пятерочка федерально, Глобус, Верный, Семишагоф, Табыш, Окей. БЕССРОЧНО более чем на 1,7 тыс. торговых точек Ежемесячный оборот — 16,5 млн руб., (200 млн. годовой оборот), чистая прибыль — от 1 млн руб. Реальный потенциал роста: Действующие договоры с торговыми сетями. Зарегистрирована Торговая марка. Есть возможность с покупкой компании получить объем сырья в виде упаковочной пленки для дальнейшей фасовки снеков. Возможность ввода любого вида продукции в торговые сети. В том числе можно возобновить поставки в сети Магнит и Пятерочка снековой продукции- есть присвоенные PLU. Возможна помощь собственника компании с предоставлением контактов по сетям в этом направленииПочему это выгоднее запуска с нуля?Без поисков каналов сбыта: Крупнейшие федеральные сети уже ждут ваши партии.Без убытков: Можно нарастить объемы без капитальных вложений.Какие шаги предпримет новый собственник?1 Возобновит переговоры о вводе снеков в Магнит, Пятерочку.2 В кратчайшие сроки может ввести любую категорию товаров во все вышеперечисленные сети3 Воспользуется услугами известной транспортной компании для доставки сборных заказов в сети по самой выгодной цене, есть действующий договор.4 Работа с торговыми сетями позволит получать оплату за товар сразу после поставки, так как заключены договоры факторинга Магнит, Пятерочка, Верный, Глобус5 Возможность совместной работы с действующим собственником по категории кондитерские изделия-торты. Торговая марка используется в производстве тортов. Поставки в настоящий момент в Магнит 1,5 тыс точек, происходит ввод новых трех позиций в Пятерочку на тестовый период 665 точек.Увеличить чистую прибыль до 34 млн руб. в месяц.Где расположено производство кондитерских изделий?Москва и МО. Логистика развита, доставка в сети занимает 12 дня.Почему продается?Собственник планирует реинвестировать средства в запуск собственного производства.

Продажа готового арендного бизнеса.Ул. Вольная д.35, стр.11, вод с улицы Кирпичная.Отдельно стоящее административное здание общей площадью 28,9 кв.м.2 отдельных входа.Открытая планировка.Высота потолков 3 метра.Новое остекление.Ремонт фасада в 2025 году.Электрическая мощность 15 кВт.Центральные коммуникации.ВРИ - для размещения производственных и административных зданий.ЗУ общий, в аренде до 2061 года.Наземная парковка.Арендатор - пункт выдачи интернет магазина ОЗОН, МАП - 78 000 р./месяц, арендатор отдельно оплачивает коммунальные платежи, договор аренды до 30.04.2027г. с пролонгацией, ежегодная индексация.Стоимость продажи 8 800 000 рублей.

Продам готовый арендный бизнес с арендаторами ПВЗ. Работает 2 года, 2 арендатора, проходное место, окупаемость менее 2 лет. Приносит стабильную прибыль, не требует постоянного участия. Если вы ищете пассивный бизнес, или необходимо добавить еще один объект в существующий - это объект для вас. Хорошая локация, большой БЦ рядом.

ПРЯМОЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА! БОНУС БРОКЕРАМ!Предлагается на продажу торговое помещение с арендаторами (готовый арендный бизнес) по адресу: Медовый переулок 8, ВАО, р-н Соколиная гора.Большой пешеходный и автомобильный трафик, густонаселенный жилой массив, офисы и много коммерческих объектов. Два входа в помещения (1-й - отдельный вход с фасада, 2-й - отдельный вход со двора). Большие рекламные возможности. Помещение в стиле ''Loft''. Наземный паркинг. Высота потолков 2,6 м.Электрическая мощность - 60 кВт.Развитая инфраструктура района. Удобная транспортная развязка. В пешей доступности ст.м. Электрозаводская.