Продажа недвижимости

В продаже готовый арендный бизнес в Жилом комплексе AQUATORIA (Акватория) Адрес: Ленинградское шоссе, 69к2Основные характеристики:Общая площадь - 1049 кв.м.Корпус С1 (вход со стороны Ленинградского шоссе)Торговая галерея с долгосрочными арендаторами:Пятерочка, химчистка, фермерские продукты, аптека, табачный магазин, кофейня, смарт-фитнесМАП: 3 399 999 рублейГАП: 40 788 000 рублейИндексация - ежегоднаяСтоимость бизнеса - 390 000 000 рублейОкупаемость: 9,5 лет, без учета индексацииЖилой комплекс Aquatoria (Акватория) располагается в Левобережном районе Северного административного округа Москвы. Пять корпусов бизнес-класса расположены на берегу Химкинского водохранилища, их объединит двухуровневый стилобат. Высота зданий от 11 до 20 этажей. Из комплекса можно быстро выехать на Ленинградское шоссе, Беломорскую улицу, Фестивальную улицу, Флотскую улицу, МКАД.Оперативный показ, прямой представитель собственника.Звоните в любое время.

Продаётся готовый арендный бизнес - офисное помещение площадью 87 м² в МФК СОЮЗ.Объект расположен на 67 этажах и подходит для инвестора, который хочет получать доход с первого дня после покупки.Помещение отличается высокими потолками 4,5 м, большим количеством окон, свободной планировкой, наличием мокрой точки и двух просторных балконов. Такой формат позволяет сохранить высокую ликвидность объекта и востребованность у арендаторов. Арендатор — рекламная компания, арендный поток — 307 100 ? в месяц, доходность — 11%.В помещении уже работает надежный арендатор, подписан долгосрочный договор аренды. Это значит, что объект не требует дополнительных вложений в запуск и сразу приносит стабильный денежный поток.МФК СОЮЗ — современный многофункциональный комплекс в ЦАО Москвы, в Басманном районе, по адресу: Переведеновский переулок, 13/18. Проект объединяет офисные, торговые и складские помещения, что формирует живую и удобную деловую среду. В пешей доступности находятся станции метро Бауманская и Электрозаводская, рядом удобный выезд на ТТК, Садовое кольцо и Рубцовскую набережную.Дополнительное преимущество комплекса — эксплуатируемая кровля с общей террасой. Это полноценное пространство для отдыха, неформальных встреч и короткой перезагрузки в течение рабочего дня. Такая инфраструктура повышает комфорт для резидентов и делает объект более привлекательным для арендаторов.Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр.

>> АДРЕС: Ленинский пр-кт, д. 111к1 (5 минут на транспорте до ст. М. Новаторская).Срочно продается прекрасное нежилое помещение с витринными окнами на Ленинском проспекте. На пересечении двух автотрасс (Ленинский пр-кт и ул. Обручева) и с интенсивным авто-трафиком. Рядом находится АЗС и Вкусно и точка со своей бесплатной парковкой.————————————Помещение расположено в административном корпусе БЦ WellHouse на Ленинском - на двух этажах, основная часть составляет 245 м2. Отдельный круглосуточный вход с первой линии домов!Огромные витринные окна, есть место для вывески на фасаде здания.Современное состояние, все системы жизнеобеспечения: центральные кондиционирование и вентиляция, мокрая точка. Обеспеченность электроэнергией - 35 кВт.Арендатор - офис лаборатории премиального швейного производства. Ставка аренды - 440 000 руб./месяц. ————————————Ждём Вас, уважаемые клиенты и коллеги!Позвоните нам и мы организуем Вам показ и ответим на все вопросы!

Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступности от метро ''Лубянка'' — менее минуты пешком. Помещение располагается на первом этаже нежилого дома.Отдельный вход с первой линии. Исторический и деловой центр, в 5 минутах ходьбы от Кремля, Красной площади, ГУМ, ЦУМ, Большой театр. Объект расположен на 1-м этаже в ТЦ НАУТИЛУС. Напротив ТОЦ Никольская Плаза, гастрохолл Вокруг света. Рядом с улицей бутиков Третьяковские ряды, Гостиницы St.Regis Moscow Nikolskaya и Метрополь.Арендатор — сеть магазинов косметики ''NATURA SIBERICA'', ДДА — 5 лет, МАП — 1 040 440 рублей.Цена продажи — 168 551 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже ГАБ с арендатором - техцентр H64, КДА, МАП 754,8 тыс.руб. с индексацией. Собственник - юр.лицо.2-этажное здание в производственно-складском комплексе площадью 203,5 м2. Фактическая площадь (с учетом некапитальных площадей) - 447,8 м2! Земельный участок (644 м2) под зданием в собственности (не в КРТ)! Характеристики здания:- 1 эт. со вторым светом - 312,8 м2, 2 эт. - 135 м2,- год постройки 1984 г.,- отдельный вход + 2 ворот,- высота потолков 3,1-6,94 м,- эл.мощность 80 кВт,- открытая планировка,- собственный с/у,- зона погрузки/разгрузки для большегрузного транспорта,- въезд с ул. Дубнинская,- парковка на закрытой территории.В здании были заменены коммуникации, установлены новые стеклопакеты, обновлен внутренний ремонт!Объект находится в 15-ти минутах ходьбы от ст.м. Яхромская, МЦД-1 Бескудниково.

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже торговое помещение площадью 527,8 м2 с арендатором - даркстор Ozon (ДДА на 5 лет), расположенное на 1 этаже. Объект находится в прямой видимости от выхода из метро Воронцовская. МАП - 1,5 млн.руб. (с 01.02.26 г.), ежегодная индексация - 10%. Характеристики помещения: - отдельный вход,- свободная планировка,- высота потолков 3 м,- большие окна по периметру здания,- зона погрузки/разгрузки,- центральные коммуникации,- две мокрых точки,- круглосуточно охраняемая территория с пропускной системой,- парковка перед зданием.

Продается имущественный комплекс общей площадью 4285 м2 расположенный на участке 1 га в собственности. Коммуникации: вода и канализация автономные, отопление-газ, электричество 250 квт. Средняя высота потолков 4 метра. Комплекс включает в себя 5 зданий, 4 из которых производственно-складские и одно здание тц площадью 791 м2. Все сдано в аренду. Мап 4.2 млн рублей. Расстояние от мкад 23 км по Калужскому шоссе.ВРИ участка Амбулаторное ветеринарное обслуживание (3.10.1)- Деловое управление (4.1)- Рынки (4.3), - Магазины (4.4), - Банковская и страховая деятельность (4.5), - Общественное питание (4.6)- Развлекательные мероприятия (4.8.1)- Служебные гаражи (4.9) - Ремонт автомобилей (4.9.1.4)- Стоянка транспортных средств (4.9.2) - Выставочно-ярмарочная деятельность (4.10) - Обеспечение занятий спортом в помещениях (5.1.2) - Площадки для занятий спортом (5.1.3)- Оборудованные площадки для занятий спортом (5.1.4)- Водный спорт (5.1.5), - Пищевая промышленность (6.4)- Склады (6.9)- Улично-дорожная сеть Объект 3504-8424.

Код лота: РАД-453413. Реализуется на торгах. Продажа 100% доли юрлица собственника проекта комплексной жилой застройки ''Электролитный'' Локация: город Москва, Нагорный район, проезд Электролитный, владение 7А, строение 6. Ближайшая станция метро ''Нагорная''. Участок расположен в сложившемся жилом районе с хорошей транспортной доступностью. Земельный участок: площадь 1, 04 га (10 400 м). Кадастровый номер: 77:05:0003002:54. Право на участок: аренда. Текущий вид разрешенного использования земельные участки производственных фирм (проектом предусмотрено изменение под жилую застройку). Параметры проекта: суммарная поэтажная площадь в габаритах наружных стен 62 100 м, в том числе жилая площадь 54 480 м, нежилая площадь 7 620 м. Полезная (продаваемая) площадь 40 825 м. Этажность: 27. Подземный паркинг: 190 машино-мест. Класс жилья ''комфорт+'' или ''бизнес''. Собственник проекта: ООО ''Специализированный застройщик ''ЭЛЕКТРОЛИТНЫЙ 7''. На участке расположено одноэтажное нежилое здание площадью 1 686 м. Предмет продажи: 100% доля в уставном капитале юридического лица, владеющего правами на реализацию проекта. Ключевые преимущества: близость к метро ''Нагорная'', компактный участок под точечную застройку в сложившемся районе Москвы, утверждённые ТЭП и архитектурно-градостроительная концепция, понятные сроки получения ГПЗУ и РНС, возможность создания жилого комплекса бизнес-класса с коммерческими помещениями на первых этажах. По вопросам приобретения и для получения детальной информации обращайтесь к организаторам сделки.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1758509

Код лота: РАД-453411. Реализуется на торгах. Описание объекта: Российский аукционный дом предлагает к приобретению проект: трехэтажное офисное здание класса А площадью 2 880 кв. м (S полезная = 1 452 кв. м. ) с подземным паркингом на 21 машиноместо. На данный момент к продаже предлагается нежилое здание, принадлежащее собственнику ООО ''РИВЬЕРА ПАРК'', ОГРН 1147746844255, ИНН 7729777817, КПП 770501001 на праве собственности, местоположение: Российская Федерация, город Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Таганский, пер. Большой Ватин, д. 4, стр. 1, кадастровый номер 77:01:0002024:1004, площадью 1297, 9 кв. м, количество этажей 4, в том числе подземных 1. СТАТУС РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА: I квартал 2027 г. дата получения ГПЗУ II квартал 2027 г. дата получения РНС Согласование архитектурно-градостроительной концепции Земельный участок на праве долгосрочной аренды по 14. 09. 2058, местоположение: г. Москва, Большой Ватин пер. , вл. 4, стр. 1, кадастровый номер 77:01:0002024:1000, площадью 823 +/- 4, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: земельные участки, предназначенные для размещения административных и офисных зданий (1. 2. 7). Экономическая привлекательность: - Объект находится в историческом центре Москвы, у высотки на Котельнической набережной, откуда удобно добраться до любой точки, - удобный подъезд к зданию по Большому Ватину переулку, - дом окружен зеленым сквером для прогулок, - 10 минут пешком до ст. метро Таганская, - в шаговой доступности известные музеи и исторические объекты, - школа 2104 и многочисленные центры здоровья в 6-ти минутах ходьбы, - места отдыха, рестораны и кафе (часть которых работают до полуночи и позже) в радиусе 300 метров и далее. Характеристики объекта: - Площадь участка, га: 0, 08, - суммарная поэтажная площадь в габаритах наружных стен, кв. м: 1 838, - общая площадь, кв. м, в т. ч. : 2 906, - надземная площадь: 1 650, - подземная площадь: 1 256, - полезная площадь, кв. м: 1 452, - этажность, эт. : 3+1 мансардный + 2 подземных, - количество машиномест, м/м: 21.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1758506

Продаётся готовый арендный бизнес на выходе из метро ''Октябрьская''. Отдельный вход c первой линии. Помещение расположено в престижном районе Якиманка, на 1-м этаже премиального ЖК Cult, рядом с любимым местом отдыха москвичей и гостей столицы ЦПКиО им. Горького. В окружении находятся большое количество бизнес-центров, институт МИСИС, Университет им. Жириновского В.В.Арендатор - банк ''ФОРА-БАНК'', ДДА — 5 лет, МАП - 1 000 000 рублей.Цена продажи - 165 000 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже арендный бизнес - помещение площадью 51,7 м2 с арендатором - клиентский офис КЦ М-Пауэр, КДА до 31.09.26 г., МАП - 127 тыс.руб. Объект расположен на территории производственно-складского комплекса. Общий ЗУ на несколько строений - в аренде у города.Характеристики объекта:- 1 эт.,- кирпич, вент. фасады, ж/б перекрытия,- 1 вход (въездные ворота),- собственный с/у,- высота потолков 4,78 м,- центральные коммуникации.Также есть соседние блоки с арендаторами: 332-1103 м2 (возможно объединение, смотрите планировку).Огороженная, охраняемая территория, въезд через шлагбаум. Наземная парковка на территории комплекса.Объект расположен недалеко от станций метро Дмитровская, Бутырская. Быстрый выезд на ТТК.

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже арендный бизнес - помещение площадью 332,3 м2 с арендатором - ЮрентБайк.ру, КДА до 30.04.2027 г., МАП - 645 тыс.руб. Объект расположен на территории производственно-складского комплекса. Общий ЗУ на несколько строений - в аренде у города.Характеристики объекта:- 1, 2 эт.,- панель, вент. фасады, ж/б перекрытия,- 2 входа (въездные ворота),- 2 мокрых точки,- высота потолков 3 м,- центральные коммуникации.Также есть соседние блоки с арендаторами: 52-1103 м2 (возможно объединение, смотрите планировку).Огороженная, охраняемая территория, въезд через шлагбаум. Наземная парковка на территории комплекса.Объект расположен недалеко от станций метро Дмитровская, Бутырская. Быстрый выезд на ТТК.

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже арендный бизнес - помещение площадью 1103,1 м2 с арендатором - Р2С Технологии (холдинг Х5), ДДА до 05.11.2030 г., МАП - 2,46 млн.руб. Объект расположен на территории производственно-складского комплекса. Общий ЗУ на несколько строений - в аренде у города.Характеристики объекта:- 1, 2 эт.,- кирпич, ж/б перекрытия,- 4 входа, 2 въездных ворот,- 3 мокрых точки,- высота потолков до 7 м, что дает возможность установки подъемного оборудования, а также размещения продукции на стеллажах или использования mezzanine-этажей,- центральные коммуникации.Также есть соседние блоки с арендаторами: 52-893 м2 (возможно объединение, смотрите планировку).Огороженная, охраняемая территория, въезд через шлагбаум. Наземная парковка на территории комплекса.Объект расположен недалеко от станций метро Дмитровская, Бутырская. Быстрый выезд на ТТК.

Предлагается к приобретению высоколиквидный коммерческий объект, расположенный в одной из самых востребованных локаций Юго-Восточного административного округа Москвы.Ключевые преимущества объекта:* Превосходная доступность: непосредственно на выходе из м. Авиамоторная, что обеспечивает стабильный и высокий пешеходный трафик,* Сформированный арендный поток: объект уже генерирует доход за счёт действующего арендатора: фитнес-клуба X-fit по долгосрочному договору аренды по 30.11.2027 года,* В здании Бизнес-центра имеется вся необходимая инфраструктура: Банки, Кафе, Кулинарная лавка Братья Караваевы, Салон Связи, Центр доктора Бубновского и тд.,Характеристики помещения* Адрес: г. Москва, ул. Авиамоторная, д.10 к.1,* Общая площадь 2 174,30 кв.м., * Общеобменная вентиляция,* Электрическая мощность - 199,93 кВт,* Отдельный вход с улицы Авиамоторная,* Центральное кондиционирование,* Высокотехнологичные инженерные системы очистки воздуха и воды,* Возможность аренды машино-мест на отапливаемом подземном паркинге.* В клубе расположен бассейн, размером 10 х 25 метров с трехступенчатой системой очистки воды, сауна и хамам, уютные раздевалки и душевые, тренажёрный зал, спарринговая зона, студии для групповых занятий, массажный кабинет, зона турбо солярия, детская студия.Это редкая возможность приобрести готовый арендный бизнес в точке максимального спроса рядом с метро!

Продается эксклюзивный готовый арендный бизнес на первой линии Саввинской набережной. В помещении размещается арендатор - премиальный салон итальянской мебели, выполнена качественная отделка. Помещение правильной формы, с прямым видом на воду. Площадь 1 319,2 кв.м., занимает 2 этажа. Основные характеристики: - площадь 1 319,2 кв.м - 2 этажа - чистовая отделка - панорамные витрины - прямой вид на воду- зона разгрузки/погрузки Условия аренды: договор аренды долгосрочный, зарегистрированный, с ежегодной индексацией. Высокая арендная ставка Звоните, чтобы получить подробную информациюПродажа по ДКП с НДС

Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступноcти oт мeтpо Aкaдeмичеcкaя, 5 минут пeшкoм. Помещение располагается на первом этаже дома.Oтдeльный вход c первой линии. Kpупный cложившийcя жилой рaйoн с высокой плотнoстью застрoйки и pазвитoй инфраcтруктурoй.Арендатор - пункт ''OZON'', МАП - 160 000 рублей.Цена - 20 160 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Продажа готового арендного бизнеса у стен Кремля. Премиальный офис в белокаменных палатах, дефицитное предложение. IRR достигает 20%. Арендатор с договором на 5 лет — гарантированная доходность с первого месяца. Доверительное управление.В продаже остался всего 1 лот. Проект предполагает ежегодную индексацию аренды на 8%. Расчеты, если предположить последующую продажу через 5 лет:- Чистая ставка аренды на данный момент составляет ?72,7 т. за м2 в год,. За 5 лет инвестор получит ?92 млн арендных платежей, а продажа помещения в 2030 году принесет ?270 млн (рост стоимости на 65%%). По нашей статистике помещения в наших дизайнерских объектах дорожают в среднем на 15% в год. - Итоговые показатели: прибыль составит более ?190 млн, что дает ROI 119% за 5 лет. Годовая доходность IRR достигает 19,4% - достойный результат для коммерческой недвижимости премиального сегмента и локации.Объект получил золотой сертификат Клевер российская зеленая система оценки и сертификации зданий. И стал победителем независимой премии Green Property Awards 2025 в двух номинациях. Технические характеристики блока:— Готовый дизайнерский ремонт— Потолки 3,6 м— Зона coffee point— 4 санузла— Зона руководстваПараметры БЦ:—Общая площадь 3127,3 м²—Класс здания В+—4 этажа (вкл. цокольный)—Высокие потолки 3-4 м—Скоростной лифт—Приточно-вытяжная вентиляция—Центральная система кондиционирования—Центральный ресепшн, охрана 24/7—СКУД, видеонаблюдение—Наземный паркингПреимущества БЦ:—Точечный редевелопмент каменных палат, возведённых в XIX веке.—Инвестиционная привлекательность: дефицит новых офисов внутри Бульварного кольца, востребованная ''нарезка''.—Прекрасное расположение под стенами Кремля, в двух шагах от Бульварного кольца, в 7 минутах от ст. м. Китай-город.—Зеленая и благоустроенная локация с богатой инфраструктурой.—Офисы различной планировки с готовым ремонтом.Дизайн-концепт предусматривает оформление в русском стиле в современном прочтении. Будут использоваться характерные для этого стиля яркие цвета, растительные орнаменты и аутентичные узоры.Будем рады ответить на Ваши вопросы!

Адмирала Лазарева, 47, Южное Бутово.Первый этаж, вход с улицы. Площадь 93 м².Кабинетная планировка, есть санузел и душевая.МАП - 200 000 ?Доходность 10,9%Окупаемость 9 летАрендатор - ООО. Договор 11 месяцев с пролонгацией, предусмотрена индексация. Долгий срок обсуждается. Метро Бунинская аллея в шаговой доступности. Показ по договоренности.В стоимость входит НДС 22% - 4 730 000

Продаётся готовый арендный бизнес — офисное помещение 64,8 м² в МФК СОЮЗ.Помещение расположено на 6 этаже. Высокие потолки 4,5 м, свободная планировка, мокрая точка и формат премиального офисного этажа делают объект привлекательным как для арендатора, так и для инвестора.Офис сдан в аренду: действующий арендатор — видеопродакшн.Ежемесячный арендный доход — 200 230 ?.Доходность — 9% годовых.МФК СОЮЗ — современный многофункциональный комплекс в ЦАО Москвы, в Басманном районе, по адресу: Переведеновский переулок, 13/18. Проект объединяет офисные, торговые и складские помещения, что формирует удобную деловую среду для собственников и арендаторов. Комплекс находится в 12 минутах пешком от метро Бауманская и 15 минутах от метро Электрозаводская. Дополнительное преимущество локации — близость ТТК, Садового кольца и Рубцовской набережной.Преимущества комплекса:— 7 этажей— общая площадь 8 479,3 м²— эксплуатируемая кровля — паркинг на территории— профессиональная управляющая компания— современные общественные пространства и комфортная инфраструктура для резидентов.Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр.

Готовый арендный бизнес в комплексе Air Space.Street-retail возле метро Аэропорт, 163,1 м2 на 1-м этаже. Отдельный вход, большие окна. Арендатор - Винлаб. Крупная торговая сеть магазинов алкогольных напитков. Более 400 магазинов в России. Подписан долгосрочный договор аренды, помещение приносит ежемесячный доход.Удобная транспортная доступность: 129 м до станции метро Аэропорт, рядом остановки общественного транспорта.Наличие поблизости ключевых городских магистралеи: 1-ая Линия Ленинградского проспекта, 2,5 км до ТТК, 5 км до Садового кольца.В радиусе 500 метров постоянно проживает: 7 950 человек. Рядом расположен 8-ми этажный бизнес-центр, сотрудники которого обеспечивают высокий интерес к объектам ритейла.Комплекс Air Space - это проект редевелопмента здания на первой линии Ленинградского проспекта. Современное пространство, которое объединяет в себе многообразие сценариев жизни современного человека: торговая галерея на улице, офисы с разной нарезкой планировок, коворкинг, собственная развитая инфраструктура.AIR SPACE расположен в динамично развивающемся районе в окружении нескольких парковых зон: Петровский парк, Чапаевский парк, Тимерязевский парк и Ходынский бульвар.Есть бесплатная парковка рядом со входом.

Уникальное помещение на Малой НикитскойУгловое , на 2 стороны Предлагается на продажу просторное коммерческое помещение на престижной Малой Никитской улице с отдельным входом!Расположение: Первая линия — одной из самых респектабельных локаций в историческом центре МосквыВысокая пешеходная и транспортная доступность, отличная видимость с улицы.Первый этаж. Выгодное угловое расположение - окна на малую Никитскую и СпиридоновкуВысокий рекламный потенциал, хорошая видимость рекламной вывески . Характеристики помещения:Свободная планировка, возможность перепланировки под любые задачиВысокие потолкиОтдельный вход с улицыНаличие всех городских коммуникацийПреимущества локации:Престижный район с высокой проходимостьюРазвитая инфраструктураРядом находятся элитные жилые комплексы, бизнес-центры, рестораныОтличная транспортная доступность Шаговая доступность от ст. метро ''Арбатская'', ''Тверская''.Престижный район, исторический и деловой центр. В непосредственной близости расположены элитные ЖК ''Дом на малой Никитской'', ''Гранатный Палас''. Сложившееся торговое окружение, развитая инфраструктура, рядом находятся крупные торгово-деловые и бизнес центры.Street Retail помещение торгового или свободного назначения (ПСН) площадью 142,5 кв.м на 1 этаже жилого здания. Перекрытия ж/б, высота потолков 3,2 м.Отдельная входная группа с фасада, есть вход со двора.Помещение сдано в долгосрочную аренду (Готовый арендный бизнес)Арендатор 1:Марка LEVASHOVAELAGINA, основанная в 2014 году, выпускает ироничные украшения из ювелирного сплава с фианитами, покрытые родием. Все объекты производятся вручную в ювелирной мастерской в Москве.Арендатор 2:LIMELIGHT - российский активно развивающийся бренд женской одежды. Вначале пути были представлены корнером в Концепт-сторе AIZEL наСтолешников переулке, а уже сейчас открывают двери своего бутика наПатриаршихАрендный поток - 2100000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендаторами отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН) нотариальная.

Готовый арендный бизнес с высокой доходностью 10%! Хотите инвестировать выгодно, безопасно и без лишних хлопот? Тогда это предложение именно для вас! Почему это идеальная инвестиция? Готовый арендный бизнес помещение уже сдано надежному арендатору Фотостудия. Стабильный пассивный доход доходность 10,7% без вашего участия! Топовая локация ЦАО. Расположение: Москва, Переведеновский пер., 13с18 — удобное местоположение для деловых встреч и работы. Электрозаводская — 11-15 минут пешком Бауманская — 16-20 минут пешком Митьково — 21-30 минут Близость ТТК и Рубцовской набережной — отличная транспортная доступность, рядом с железнодорожными вокзалами и станциями метро. Преимущества этого офиса: Общая площадь 70,6 м² Офис двухэтажный Дизайнерская отделка Балкон — живописный вид на центр города с высоты 6 этажа. О МФК СОЮЗ:МФК СОЮЗ — это современный бизнес-центр в ЦАО Москвы, который сочетает офисные, торговые и складские помещения. Семиэтажное здание общей площадью 8 479,7 м², расположенное на круглосуточно охраняемой территории. Круглосуточная охрана — безопасность и защита вашего бизнеса. Зоны хранения и складские помещения — для удобства ведения дел. Зона отдыха на крыше Что это даёт вам? Надёжный актив коммерческая недвижимость в центре всегда в цене! Гарантированный доход арендатор уже работает и приносит стабильную прибыль. Высокая ликвидность при необходимости легко продать или пересдать дороже. Минимальные риски арендаторы в таких местах держатся годами! Перспективы роста стоимость коммерческой недвижимости и арендные ставки в центре стабильно растут. Позвоните прямо сейчас! Не упустите возможность получать пассивный доход с первого дня!