Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Чистые пруды

Продажа офиса 720.4 кв.м на -1-2 этаже в ОСЗ ''Лубянский проезд, 21с1'' по адресу Москва, Лубянский проезд, 21с1.Кол-во рабочих мест - 90Помещение с отделкойПланировка смешаннаяВход отдельный с улицыВысота потолков 2.9 мНазначение: Офис, БанкЦена за кв.м: 458 079 руб.Цена за офис: 330 000 000 руб.Форма сделки: ДКПНалог: НДС включенИнформация о здании:Год постройки здания: 1840Налоговая: ИФНС 9Наличие паркинга: наземный (4 м/м), включен в стоимость арендыБлижайшие станции метро: Китай-город (1 минута пешком)Позвоните и мы ответим на все Ваши вопросы, направим презентацию с планировками и оперативно организуем показ. Наши услуги для Вас бесплатны!Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного объявления 13924

Продажа отдельно стоящего здания с арендатором в историческом центре МосквыПредлагается к продаже ОСЗ на Лубянском проезде — готовый арендный бизнес с сетевым рестораном ''Корчма''.Локация:ЦАО, Лубянский проезд. Золотой треугольник Москвы.Менее 1 минуты пешком до метро ''Лубянка'' и ''Китай-город''. В шаговой доступности также ''Кузнецкий Мост'', ''Тургеневская'' и ''Площадь Революции''.Интенсивные пешеходные и автомобильные потоки, деловой и туристический коридор.Характеристики зданияОтдельно стоящее здание (ОСЗ) свободного назначения.Общая площадь: 720,4 м².Этажность: 4 уровня (подвал, 1 этаж, 2 этаж, мезонин).Здание расположено на земельном участке 0,0272 Га (аренда до 2062 года).Свободная планировкаНовый ремонт под ресторанОтдельная входная группа с улицы и несколько входов со двора.Собственный наземный паркинг на 35 м/местМесто под веранду/террасу.Арендатор: Известная сеть ресторанов ''Корчма''.МАП (Арендная плата): 2 500 000 рублей в месяц.НДСКоммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.Цена продажи: 330 000 000 рублей.Схема сделки: ДКПН (договор купли-продажи недвижимости). Эксклюзивное предложение. Звоните для получения презентации и организации показа!Арт. 136173583

Продажа отдельно стоящего здания с арендатором в историческом центре МосквыПредлагается к продаже ОСЗ на Лубянском проезде — готовый арендный бизнес с сетевым рестораном ''Корчма''.Локация:ЦАО, Лубянский проезд. Золотой треугольник Москвы.Менее 1 минуты пешком до метро ''Лубянка'' и ''Китай-город''. В шаговой доступности также ''Кузнецкий Мост'', ''Тургеневская'' и ''Площадь Революции''.Интенсивные пешеходные и автомобильные потоки, деловой и туристический коридор.Характеристики зданияОтдельно стоящее здание (ОСЗ) свободного назначения.Общая площадь: 720,4 м².Этажность: 4 уровня (подвал, 1 этаж, 2 этаж, мезонин).Здание расположено на земельном участке 0,0272 Га (аренда до 2062 года).Свободная планировкаНовый ремонт под ресторанОтдельная входная группа с улицы и несколько входов со двора.Собственный наземный паркинг на 35 м/местМесто под веранду/террасу. Экономические показателиАрендатор: Известная сеть ресторанов ''Корчма''.МАП (Арендная плата): 2 500 000 рублей в месяц.НДСКоммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.Цена продажи: 330 000 000 рублей.Схема сделки: ДКПН (договор купли-продажи недвижимости).Эксклюзивное предложение. Звоните для получения презентации и организации показа!Арт. 136173426

Вашему вниманию предлагается готовое решение в сфере ресторанного бизнеса. Великолепный кафе, в самом сердце нашей столицы!О бизнесе: Кафе открыто с нуля в конце в начале этого года, с максимальной вовлеченностью текущих владельцем бизнеса, материально вложено более 10 млн. Локация выбрана весьма продуманно, на первой линии пешеходного, с красивой входной группой, в пешей доступности от трех станций метро, на одной из самых оживлённых улиц. В зале предусмотрено большое количество посадочных мест, где гости могут насладиться продуманным до мелочей меню от шев-повара. о входит в стоимость бизнеса: Готовое ООО без долгов/убытков/арестов (создано специально под это кафе),Алкогольная лицензия на юр. лицо,Всё оборудование для кухни, весь мебельный интерьер остаётся новому собственнику,Контакты проверенных поставщиков напитков и ингредиентов для кухни,Брендбук и нейминг заведения, с привлекающей вывеской на фасаде входной группы,

продается готовый арендный бизнес с арендатором

Продается готовый арендный бизнес (ППА). Ресторан итальянской кухни, работающий с 2001 года и имеющий отличную репутацию (высокий рейтинг Яндекс, 2gis, zoon и tripadvisor). Находится на первой линии и имеет большие витринные окна. Общая площадь 124,9 кв.м. Посадочных мест до 48 человек. Лицензия на алкоголь имеется. Отдельный вход. Мощность 37,8 КВт. Ремонт нейтральный, легко переформатировать под любой формат. МАП 850 000 плюс компенсация КУ. Ресторан оснащен всем необходимым для бесперебойной работы- все переходит в собственность покупателя. Пешеходная доступность от четырёх линий метро. База постоянных лояльных гостей. Тип сделки: продажа ООО с выходной ставкой аренды, лицензией на алкоголь и производственными мощностями, а также полным оснащением. Юридическая чистота- без долгов и обременений. Топовая локация! Не упустите возможность приобрести ликвидный актив с высоким потенциалом в престижном районе с высокой проходимостью.

Продается готовый арендный бизнес в шаговой доступности от метро Китай-город, менее 1 минуты пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Отдельная входная группа с фасада с 1-ой линии, несколько входов в здание. Собственный наземный паркинг на 3-5 м/м. Место под веранду/террасу. Здание расположено в деловом и туристическом коридорах. Высокий рекламный потенциал и возможности размещения вывески на фасаде. В окружении расположены: Гостиный двор, парк Зарядье, Галерея Солянка, большое количество исторических достопримечательностей, посольств и госучреждений, а также развитая ресторанная инфраструктура. Арендатор - сеть ресторанов ''Корчма'', МАП - 2 500 000 рублей.Цена продажи - 330 000 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Лот 142883.Пpeдлaгaeтcя в прoдажу помещение свободного назначения с арендатором: М.видео. Первая линия домов садового кольца. В 8 минутах пешком от метро Красные Ворота.Teхничeскиe характеристики:Общая площадь: 3 170 кв.м. Первый этаж 992,3 кв.м, антресоль 71,5 кв.м., второй этаж -1232,7 кв.м., третий этаж 267,5 кв.м., подвал 452,4 кв.м. Высота потолков от 2.86 до 5,1 метров. Два отдельных входа с улицы. Смешанная планировка. Выделенная мощность: 540 кВтКоммерческие условия:Договор Аренды до 2036 года.Стоимость продажи 860 000 000 руб. вкл. НДС.

Лот 149280.Предлагается к продаже особняк с арендатором Корчма ''Тарас Бульба'' , по адресу: ЦАО, Лубянский проезд д. 21с1, район Басманный, площадью 720м2. В непосредственной близости от станции метро Китай-город. Широкая пешеходная часть с высоким трафиком все дни недели. Сложившийся деловой и туристический поток. Технические характеристики: - Высота потолков - 3 м. - Приточно-вытяжная система вентиляции. - Помещение открытой планировки, с отделкой и ремонтом за выездом арендатора кафе.- Торговое окружение: мини-отель, ресторан Китайский лётчик Джао Да, бар Пороселло, Пират-Мармелад, Вареничная 1, Zotman Pizza.Коммерческие условия:Арендатор - Ресторан,МАП - 2 500 000 рублей, ГАП - 30 000 000 рублей,Индексация 5% с 3-го года.Стоимость объекта - 330 000 000 рублей,Окупаемость - 11 лет,Стоимость за 1 кв.м. - 458 333 рублей,Форма сделки ДКП / Юр лицо.

Лот: 39039. Торговое помещение в административном здании на одной из самых дорогих и престижных торговых улиц в Европе. Исторический центр Москвы. В пешей доступности метро Театральная (5 мин). Напротив отель Marriott Royal Aurora Hotel, вблизи Петровский пассаж и ЦУМ. Первая линия. Отдельный вход с фасада, витринные окна. Арендатор - ресторан Аркадия Новикова. - Высота потолков: 3 - 3.91 м - 1 отдельный вход - Витринные окна - Зона разгрузки/погрузки - Приточно-вытяжная вентиляцияАрендатор: Ресторан Miss you (Novikov Group). МАП - 1,6 млн руб. или 10% от ТО, индексация 5%.Договор аренды с 03.03.2023 на 7 лет.Схема сделки - обсуждается.Почему именно NF Group?- Обширная и актуальная база коммерческой недвижимости. Мы проводим глубокий анализ рынка, чтобы предложить вам только лучшие варианты. - Комплексная поддержка на всех этапах. От подбора подходящего помещения до подготовки документов и заключения сделки мы обеспечим профессиональное сопровождение на каждом шаге.- Удобство и современный подход. Организуем показы в удобное для вас время или предложим виртуальные туры, чтобы вы могли ознакомиться с объектом.Получите подробную презентацию с планировками и фотографиями в течение 10 минут. Для этого свяжитесь с нами по указанному телефону.

Лот: 39027. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. 1 минута пешком до станции метро Чистые пруды. Первая линия Мясницкой улицы. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Район высокой деловой активности: много бизнес-центров, госучреждений. Исторический и культурный центр Москвы. Сложившееся торговое окружение.Разные арендаторы:МАП: 1 271 431 руб.

Зарема. ФОТО и ВИДЕО соответствуют. Готовый арендный бизнес (ГАБ) - кафе. Особняк класса В+.Предлагаемая площадь: 1 этаж 73,7 м2 с отдельным входом.Открытая планировка, высота потолка 4,5 м.Электрическая мощность - 50 кВт. Место для размещения рекламы на фасаде. Высокий пешеходный трафик. Витражное остекление.Арендатор ''So Far Kebab''. ДА от 05 сентября 2022 года на 5 лет, МАП 910 903 руб/мес, индексация 6%Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются арендатором самостоятельно отдельно.Основание права собственности ДКП. Собственник юр. лицо. Без обременений. Схема сделки обсуждается.Стоимость продажи 2 100 000 руб. за м2. 154 770 000 руб. за всё.