Помещение свободного назначения с бизнесом.Отличная локация. Большой пешеходный трафик.ЦОКОЛЬ/ПОДВАЛ ОТД ВХОД + ОБЩИЙ.Водопровод, канализация, горячая вода, центральное отопление, электричество. Электроснабжение 380В, (возможно увеличение).Оперативный показ.Звоните мы обязательно договоримся.ЛОТ 130-101830
К покупке предлагается готовый бизнес - кофейня известной франшизы в премиальной локации с высоким трафиком.О БИЗНЕСЕКофейня расположена в стрит-локации, всего в 100 метрах от метро. Идеальная локация с постоянным потоком гостей благодаря близости VK Stadium (основной поток посетителей концертной площадки проходит мимо кофейни).Помещение имеет современный ремонт после реновации (выполнен 6 месяцев назад). Включает склад, предусмотренный договором аренды. Дополнительный доход обеспечивает субаренда табачной продукции со средней проходимостью 250+ чеков в день.Преимущества локации:— Высокий пешеходный трафик в течение всего дня.— Близость к Экспериментариуму, что привлекает семьи с детьми в выходные дни— В окружении находятся ведущие учебные заведения: МАИ, Синергия, МГУПП, РГХУ им. Строганова, Росбиотех и четыре колледжа, создавая дополнительный поток студентов и преподавателей.— Кофейня находится на главной пешеходной дороге:— от метро до крупных бизнес-центров района,— к транспорту, соединяющему соседние районы без метро.Условия и поддержка:— Лояльный арендодатель, готовый обсуждать скидки и предоставлять помощь.— Полностью обученная и сплоченная команда сотрудников, создающая уютную атмосферу и удерживающая постоянных гостей.Финансовая информация и операционная деятельность:— Возраст бизнеса: 3,5 года (с реновацией спустя 3 года).— Устойчивая клиентская база, сформированная за годы работы.— Лояльные гости, высокий уровень арендных доходов.Эта кофейня станет отличным вложением для тех, кто ищет готовый бизнес с минимальными рисками и большой перспективой для дальнейшего развития.Свяжитесь для получения презентации и детальной информации!РАСПОЛОЖЕНИЕСт. метро ''Сокол''.ПОМЕЩЕНИЕФонд — нежилой.Этаж — 1.Вход — отдельный с улицы.Площадь — 55 м2.Аренда — 226 000 руб./мес.Арендодатель — юр. лицо.Срок договора аренды — 5 лет + преимущественная пролонгация.Видеонаблюдение — есть.Система вентиляции — есть.Система охраны — есть.Пожарная сигнализация — есть.Планировка:— зал для гостей на 8 посадочных места.МАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫВ состав объекта входит все оборудование и комплектующие для бесперебойной передачи бизнеса новому владельцу:— Система видеонаблюдения (3 камеры),— Кофемолка,— Кофемашина,— Бойлер горячей воды,— Бойлер,— Полный список по запросу.НЕМАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ— постоянные покупатели,— метки на картах,— система лояльности,— реклама от франчайзи.ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИВыручка — 1 150 000 руб./мес. (октябрь), ноябрь 1 060 000 руб./мес.(ноябрь)Прибыль — по запросу.Закупки — 35-40%.ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯВозраст бизнеса — 3,5 года (реновация пол года назад).За более подробной информацией обращайтесь к нашим специалистам:1) Позвоните,2) Назовите id - 56679,3) Договоритесь о просмотре.— Invest Coffee —
55 м2
Показать контакты
Добавить в избранное
55 м2
1 700 000
30 909 /м2
Похожие объявления
Мы ослабили критерии поиска, чтобы показать вам подходящие объявления
Продается кладовая 4,1 кв.м., находится на минус 1 этаже рядом с лифтом, без ремонта, входная железная дверь установлена. При необходимости могу выслать видео.
Продается кладовая 4,1 кв.м., находится на минус 1 этаже рядом с лифтом, без ремонта, металлическая входная дверь установлена. Просмотр в любое время. При необходимости могу выслать видео.
Офис с готовой отделкой, 1 этаж с панормаными окнами. Площадь: 171,5 кв.м.Возможна открытая планировка Парковочные места: 2 места включены Все коммуникации подведены Назначение: нежилое Можно рассмотреть под другие виды деятельности Мощность: 70 кВтЗвоните и расскажем все подробно! [Лот #25189]
На продажу предлагается помещение с арендатором аптека ЗдравСити. Первая линия оживленной улицы, центр жилого массива. Новый монолитный жилой дом. 10 минут пешком от станции МЦД Перово.Площадь 65кв.м. Мощность электричества 12кВт.Договор аренды от начала 2026 года. МАП по запросу. [Лот #25190]
Продается торговое помещение на первой линии Москвы реки площадью 404,7 кв.м. в премиальном жилом квартале Foriver. Помещение расположено на 1 этаже корпуса 4 на территории с открытым доступом. Свободный вход в помещение со стороны набережной Москвы реки. Преимущество помещения зона разгрузки-погрузки через паркинг. Высота потолка 5,3 м. Технология под ресторан. Foriver — самый близкий к Кремлю квартал со своей пешеходной набережной Москвы-реки. Квартал из 11 корпусов полностью сдан и заселен. Внутренний трафик более 10 000 жителей. Активно формируется внешний трафик: - завершается реконструкция набережной протяженностью 1 км., которая станет основным пешеходным маршрутом до Кремля, - возле ретейла открыта станция водного транспорта, - сдается стадион ''Торпедо'' вместимость 15 000 зрителей, спортивный кластер им.Эдуарда Стрельцова, - открыты 4 детских сада, муниципальная школа на 1000 мест, - возле квартала строится дорога, которая соединит ТТК и Садовое кольцо, - строится премиальный клубный дом Foriver Residence Foriver становится новой точки притяжения района. Ретейл здесь надежная прибыльная инвестиция со стабильным потенциалом роста.Действует беспроцентная рассрочка на 9 месяцев. Передача по ПДКП до 30.09.26 г.
