Код объекта: 2199294.Продается ОСЗ , с арендаторами ( краткосрочные договора) , в подвальном помещение находится автосервис , на первом этаже автосалон , остальные этажи офисные. Здание класса В. МАП при заполняемости на 80 % составляет 4741810руб. Есть арендатор , который может целиком снять здание. При полной заполняемости здания окупаемость 7.5 лет.
Агентства просьба не беспокоить! Предлагается на продажу нежилое, отдельностоящее здание, расположенное в Ярославском районе (СВО) на первой линии домов Ярославского шоссе. Неподалеку станции метро Свиблово, Бабушкинская и Медведково.Общая площадь : 4943 м²Наземная площадь : 4050 м²Наземная без лестниц : 3873 м²Подвал : 892 м² (высота потолков 550)1 этаж : 712 м² (высота потолков 585)Антресоль : 437 м² (высота потолков 250)2 этаж : 805 м² (высота потолков 260)3 этаж : 814 м² (высота потолков 260)4 этаж : 844 м² (высота потолков 260)Мансарда : 438 м² (высота потолков 450)Земельный участок : 3534 м²Площадь застройки : 1000 м²Зарегистрированные права отсутствуют ВРИ : деловое управление (4.1)Земельный участок : 1352 м²Зарегистрированные права отсутствуют ВРИ : проектирования, строительства и дальнейшей эксплуатации многофункционального центра- Год постройки : 2006- Наружные стены : монолитные- Перекрытия : монолитные- Пассажирские лифты : 2 шт.- Подземный паркинг :- Наземная парковка : 75 м/мСовременное офисное здание. Сети все центральные, от города. Мощность электричества 254 кВт. Предложение не является эффективным и высокодоходным арендным бизнесом в текущей заполняемости по заявленной цене. Объект частично сдается в аренду, частично используется под собственные нужды. Агентства просьба не беспокоить! ID: 41826
