Продажа коммерческой недвижимости на улице Складочная в Москве

Лот: 53418. Предлагается на продажу БЦ класса ''B'' в Бутырском районе (СВАО) на первой линии домов Проектируемого проезда, в шаговой доступности от станции метро Савеловская.Общая площадь: 7368 кв.м. (полезная 4430 кв.м.)Высота потолков от 280 до 375 см.ЗУ 3749 кв.м. в долгосрочной аренде до 2071 года.Электрическая мощность - 600 кВт.Пассажирские лифты : 2 шт.Парковка: наземная, 40 м/мВ границах земельного участка располагается строение 54 площадью 635 м², которое принадлежит другому владельцу (продается отдельно). Не является эффективным арендным бизнесом в текущем наполнении.

Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в Бутырском районе (СВАО) на первой линии домов Проектируемого проезда 2205, в шаговой доступности от станции метро Савеловская.Общая площадь: 7368 м²Наземная площадь: 7368 м²Наземная без лестниц : 6868 м²Площадь кабинетов : 4430 м²1 этаж : 1462 м² (высота потолков 375)2 этаж : 1472 м² (высота потолков 385)3 этаж : 1529 м² (высота потолков 345)4 этаж : 1025 м² (высота потолков 285)5 этаж : 1019 м² (высота потолков 280)6 этаж : 861 м² (высота потолков 235)Земельный участок : 3749 м²Вид права : аренда до 2071 годаВРИ : размещения организаций розничной торговли продовольственными и непродовольственными группами товаров (1.2.5) размещения организаций общественного питания (1.2.5) размещения коммерческих организаций, несвязанных с проживанием населения (1.2.7)- Год постройки : 1947- Год реконструкции : 2008- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : железобетон- Пассажирские лифты : 2 шт.- Наземная парковка : 40 м/мВ границах земельного участка располагается строение 54 площадью 635 м², которое принадлежит другому владельцу (не продается). Договор аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора. Не является эффективным арендным бизнесом в текущем наполнении. Арендопригодная площадь около 5000 м², вакантно +/- 5%, средневзвешенная ставка аренды - 15 000 за м²/год, общая месячная выручка около 6 млн. Мощность электричества - 600 кВт. Схема сделки - продажа юридического лица. Агентства просьба не беспокоить! ID 18959

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже 5-этажное отдельностоящее здание площадью 7 567,2 м2 под офис, ПСН, склад, расположенное на территории офисно-складского комплекса. Общий ЗУ (11 774 м2) - в аренде у города до 2056 г.Характеристики объекта:- подвал - 1 615,7 м2, 1 эт. - 1 625,1 м2, 2 эт. - 1 969,3 м2, 3 эт. - 784,1 м2, 4 эт. - 806,1 м2, 5 эт. - 483,6 м2,- панель, ж/б перекрытия,- 10 отдельных входов,- высота потолков 3,2 м,- коммуникации: ХВС, канализация, электричество (200 кВт), отопление (газ.котельная).Охраняемая территория, въезд через шлагбаум. Наземная парковка на территории комплекса (м/м в аренду за доп.плату)Комплекс расположен недалеко от ст. метро и МЦД ''Дмитровская''. Быстрый выезд на ТТК.