Продажа коммерческой недвижимости на улице Семеновский Вал в Москве

Код лота: 394BFA-3001-2451-1. Реализуется на торгах. Продается имущественный комплекс офисно - складского назначения, расположенный в муниципальном округе Соколиная гора г. Москвы. В шаговой доступности метро Семеновская и Электрозаводская. Состав лота: 1. Нежилое здание. Адрес: Российская Федерация, город Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Соколиная гора, улица Семёновский Вал, дом 6Г, строение 3. Назначение: нежилое. Кадастровый номер: 77:03:0004001:1068. Площадь: 3 499, 8 кв. м. Этажность: 8, в том числе подземных 0. Вид права: собственность. 2. Нежилое здание. Адрес: Российская Федерация, город Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Соколиная гора, улица Семёновский Вал, дом 6Г. Назначение: нежилое. Кадастровый номер: 77:03:0004001:1029. Площадь: 378, 3 кв. м. Этажность: 3, в том числе подземных 1. Вид права: собственность. 3. Земельный участок. Площадь: 8 265 кв. м. Кадастровый номер: 77:03:0004001:54. Категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: эксплуатация административных зданий и складского корпуса. Вид права: аренда. Земельный участок находится в аренде у Продавца на основании договора аренды земельного участка М-03-023276 от 02. 06. 2021, в редакции дополнительных соглашений 1 от 02. 06. 2021, б/н от 09. 12. 2021, б/н от 19. 07. 2023, б/н от 05. 06. 2024, на срок с 19. 01. 2022 по 08. 10. 2053. В пределах земельного участка расположены объекты недвижимости с кадастровыми номерами: 77:03:0004001:1029, 77:03:0004001:1030, 77:03:0004001:1051, 77:03:0004001:1068, 77:03:0004001:2399. Также к лоту относится движимое имущество (перечень имущества см. в разделе ''Документы'') Имущественный комплекс 1970-1979 годов постройки. Помещения находятся в удовлетворительном состоянии, инженерные системы в рабочем состоянии. Состав основных инженерных систем здания: Система электроснабжения - Установленная электрическая мощность составляет 198, 24 кВт. Теплоснабжение централизованное от тепловых городских сетей. Тепловая проектная мощность здания 0, 4 (Гкал/час). Система отопления - независимая двухтрубная с нижней разводкой. Водоснабжение холодное водоснабжение и водоотведение осуществляется от ПАО ''Мосводоканал''. Горячее водоснабжение обеспечивается за счет подогрева холодной воды напольным бойлером косвенного нагрева 3кВт, 200л. Система кондиционирования отсутствует, естественная вентиляция. Система противопожарной защиты в составе: пожарного водопровода (пожарных кранов), автоматической пожарной сигнализации (АПС), системой оповещения людей о пожаре. Имеются 2 пассажирских лифта ф. ''OTIS'' (Италия, Франция) грузоподъемностью 500 кг соответственно. Сам комплекс расположен внутри закрытой территории по отношению к транспортным автомагистралям таких как ул. Семеновский Вал, ул. Большая Семеновская, ул. Золотая. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1762128