Продажа коммерческой недвижимости на улице Садовническая в Москве

Лот: 5449. Эксклюзив. Предлагается на продажу особняк в Замоскворечье. Хорошая транспортная доступность, до метро Новокузнецкая - 900 м. До Садового Кольца 1,3 км. Менее 2 км до Кремля. Общая площадь 1349,2 кв.м. Этажность: 2 + мансардный этаж (297,8 кв.м.) + бытовые и технические помещения на -1 этажеВ особняке выполнен качественный дизайнерский ремонт. Особняк оснащен всеми современными инженерными системами и коммуникациями. Есть система приточно-вытяжной вентиляции, единая система кондиционирования.Эксплуатируемая кровля с отдельным выходом на втором этаже, можно сделать террасу. Парковка наземная: 4 машиноместа (2м/м гараж и 2 м/м внутренний двор) + 8 машиномест (4 м/м на придомовой территории и 4 м/м на платной городской парковке рядом со зданием).Является объектом культурного наследия.ЗУ 845 кв. м в долгосрочной аренде (до 2065 года)

Особняк ''Садовническая, 84'' класса BПлощадь: 1 184,3 м2Стоимость за 1 м2: 675 504,5 р.Стоимость площади: 800 000 003,0 р.Система налогообложения: УСНГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Планировка: смешаннаяНаличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенВыделенная мощность: 220 кВтХарактеристики зданияАдрес: Садовническая улица, 84 строение 3-7, МоскваКласс: BПлощадь здания: 1 184,3 м2Полезная площадь: 1 184,3 м2Налоговая: 5Год постройки: 1880Год реконструкции: 2006Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, ВидеонаблюдениеПарковка: 13м/м, Платная открытая, На прилегающей территорииПлощадь зданий — 1184,3 м2 (стр. 3 — 680, 5, стр. 7 — 503, 8) Часть помещений занимает ресторан.Площадь летней террасы — 280 м2Электроснабжение — 220 кВт

Особняк ''Садовническая, 84'' класса BПлощадь: 1 184,3 м2Стоимость за 1 м2: 675 504,5 р.Стоимость площади: 800 000 003,0 р.Система налогообложения: УСНГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Планировка: смешаннаяНаличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенВыделенная мощность: 220 кВтХарактеристики зданияАдрес: Садовническая улица, 84 строение 3-7, МоскваКласс: BПлощадь здания: 1 184,3 м2Полезная площадь: 1 184,3 м2Налоговая: 5Год постройки: 1880Год реконструкции: 2006Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, ВидеонаблюдениеПарковка: 13м/м, Платная открытая, На прилегающей территорииПлощадь зданий — 1184,3 м2 (стр. 3 — 680, 5, стр. 7 — 503, 8) Часть помещений занимает ресторан.Площадь летней террасы — 280 м2Электроснабжение — 220 кВт

Двухэтажный особняк с цокольным этажом на Садовнической улице в районе Замоскворечье. Особняк 1917 года постройки. В 2017 году после полной реконструкции здание стало соответствовать требованиям бизнес-центра В класса. Особняк со смешанной планировкой и высокими потолками под 3 метра позволяет организовать пространство наиболее удобным и функциональным образом. В просторных помещениях выполнен качественный ремонт под офис компании. На внутренней огороженной территории предусмотрена парковка на 2 автомобиля. Особняк подходит для размещения офиса или представительства компании.Главное о локации. Здание расположено в историческом центре Москвы в окружении главных достопримечательностей столицы, государственных и образовательных учреждений, скверов и ресторанов. В пешей доступности Раушская набережная и музей-квартира Кржижановского. Удобные выезды на Бульварное кольцо и Большой Устьинский мост. До Садового кольца на машине можно доехать за 4 минуты, до ТТК — за 17 минут. Дорога до ближайшей станции метро ''Новокузнецкая'' занимает 10 минут пешком.Комментарий эксперта. Меня зовут Александр Болодурин — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом.ID 204.

Переуступка прав аренды отдельно стоящего здания площадью 318 кв.м. в самом центре Москвы на острове Балчуг, улица Садовническая, дом 28. Договор аренды с Территориальным управлением РосИмущества в городе Москве сроком до октября 2032 г. Ежемесячная арендная плата составляет 373 880 рублей. Возможен выкуп здания с рассрочкой на 5 лет у ТУ РосИмущества в ближайшие сроки, подробности по запросу. Форма сделки: продажа 100% доли в ООО и смена генерального директора. Стоимость доли составляет 50 млн. рублей.Требуется капитальный ремонт. Выполнены следующие строительно-монтажные работы:1.Усиление фундамента,2.Устройство монолитной плиты на первом этаже,3.Смонтирован пояс усиления между 1-ым и 2-ым этажом,4.Устройство монолитной плиты перекрытия между 1-ым и 2-ым этажом.Планируемые строительномонтажные работы:1.Восстановление исходной планировки,2.Восстановление перекрытия между 2-ым этажом и чердачным пространством,3.Монтаж пояса усиления между 2-ым этажом и чердачным пространством, 4.Капитальный ремонт фасада,5.Замена окон,6.Частичная замена кровли.Восстановление исходной планировки согласованно с ТУ РосИмущества в г. Москве. Возможно приспособление чердачного пространства, характеристики позволяют.Технические характеристики:1.Площадь - 318 кв.м.,2.Назначение нежилое,3.Этажность 2 этажа,4.Высота потолка 3 метра,5.Коммуникации: •Электроснабжение - 150 Квт,•Холодное водоснабжение, •Канализация, •Отопление от электричества,•Горячие водоснабжение от электричества,

Арт. 95871419 Здание - объект культурного наследия , престижная локация в центре Москвы1, 2 этаж и мансарда.Высота потолков 4 м.Электрическая мощность 60 кВт.Все коммуникации центральные.Земельный участок 9 соток в бессрочной аренде.Парковка во дворе на 6 автомобилей.Оперативный показ - Звоните !

Лот 143350.Предлагается для продажи отдельно стоящее здание по адресу: Садовническая улица дом 41 с1, ЦАО, Замоскворечье, г.Москва. Особняк находится в уникальном месте: внутри садового кольца на ''Золотом острове'' внутри культурной и туристической жизни столицы. В 8 минутах ходьбы от метро Новокузнецкая, 10 минут от метро Третьяковская и Павелецкая. В ближайшем окружении все достопримечательности самого центра: Отель Балчуг, Красная площадь, парк Зарядье и Дума РФ.Особняк является объектом культурного наследия - усадьба Иконниковых 1880 года постройки. Здание имеет кабинетную структуру, много окон, общая площадь 900 метров на участке земли 9 соток, уютный красивый дворик. Земля под зданием находится в долгосрочной аренде на 49 лет. Свободный круглосуточный доступ к зданию, 1-я линия улицы.Технические параметры:Общая площадь - 900 метров (потенциальная) по документам 560 м2Выcотa потoлкoв- 4 метра.Этажность - 3 этажа (пeрвый, втopoй и манcaрдный)Входная группа - 2 подъезда.Собственная парковка , дорога к парковке заезд, тоже отмежевана к участку.Коммерческие параметры:Общая стоимость - 200 000 000 рублей.Цена за 1 м2 - 222 222 рублей.Форма сделки - ДКП.Оперативный выход на сделку.

Продаём здание по адресу: Москва, Садовническая улица, 29.Площадь: 870 м2.Планировка: открытая.Состояние: готово к въезду.Цена за м2: 836 782 руб.Стоимость: 728 000 000 руб.Налог: включая НДС.Собственник: физ. лицо.Этажей: 7.Охрана: система управления контроля доступа.Метро рядом: м. Новокузнецкая в 6 минутах пешком, м. Третьяковская в 9 минутах пешком, м. Третьяковская в 9 минутах пешком. Этот адрес обслуживает налоговая 5. Парковка наземная.Системы здания:Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: сплит-системы.Пожарная сигнализация: спринклерная система.>ID объекта - 41154. Объявление актуально. Пришлём презентацию объекта и альтернатив (5-10 шт.).*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 м2 на человека до 8 м2 на человека.Почему клиенты доверяют нам?1. 12000 объектов коммерческой недвижимости Москвы и Области, включая эксклюзивные и внерыночные.2. Работаем без комиссии и скрытых платежей. Вы заключаете договор напрямую с собственником.3. Профессиональное сопровождение: консультации на каждом этапе, помощь в подборе оптимального решения для вашего бизнеса.4. 17 лет опыта в коммерческой недвижимости.Не тратьте время, доверьте поиски нам! Позвоните, и мы оперативно организуем просмотр или подготовим подборку объектов.