Продажа коммерческой недвижимости на улице Розанова в Москве

ОБЪЯВЛЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА!Продается Бизнес-центр у метро Беговая. Отдельно стоящее здание. Расположен на первой линии. В зоне современной застройки.Потенциальные варианты развития: гостиница/Офисный центр А класса/медцентр/образовательный центр/коммерческие торговые помещения.ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА.Общая площадь 4420,8 кв.м.Этажность: 5- наружные стены: кирпичные- перекрытия: железобетон - год постройки 1957- здание полностью реконструировано в 2008.- наземная парковка: 34 м/м - центральные коммуникации: электричество, вода, отопление.- мощность электричества: 300 кВт- земельный участок 2 960 кв.м. в долгосрочной аренде- Бизнес-центр на огороженной и круглосуточно охраняемой территории с собственной парковкой. АРЕНДАТОРЫ- БЦ полностью сдано в аренду. - ГАП более 60 млн. руб. Способ продажи. Продажа компании (ООО).ЛОКАЦИЯ. Объект расположен в Хорошевском районе - одном из самых престижных районов Москвы. 500 метров до м. Беговая (7 минут пешком). Близость к метро и наличие действующих арендаторов гарантирует большой трафик покупателей и гарантированную окупаемость проекта. Развитие близлежащей территории значительно повышает стоимость объекта.Интересный и выгодный проект как для инвестиций, так и для своего бизнеса.Звоните! Предоставим всю необходимую информацию.#продажа офисного здания#купить помещение под офис#купить помещение под клинику #купить здание под общежитие #если вам нужно купить торговое помещение в Москве #если хотите купить помещение под сдачу в аренду#можете купить помещение для магазина #готовый арендный бизнес#купить помещение под офис продаж

Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в Хорошёвском районе (САО) на первой линии домов улицы Розанова, в 400 метрах ходьбы от станции метро Беговая.4 424 м² - общая площадь3 699 м² - наземная площадь3 469 м² - наземная без лестниц2 916 м² - площадь кабинетов0 этаж : 725 м² (высота потолков 240)1 этаж : 749 м² (высота потолков 320)2 этаж : 753 м² (высота потолков 320)3 этаж : 733 м² (высота потолков 320)4 этаж : 733 м² (высота потолков 320)5 этаж : 733 м² (высота потолков 320)Земельный участок : 2969 м²Площадь застройки : 960 м²Вид права : аренда до 2029 годаВРИ : эксплуатации помещений административного назначения- Год постройки : 1957- Год реконструкции : 2008- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : железобетон- Наземная парковка : 34 м/м------------------------------------------------- -В подвале есть помещения с окнами в приямок. Арендуемая площадь 3518 м², заполняемость 100%, МАП более 5 000 000 ?. Договоры аренды преимущественно краткосрочные. Мощность электричества 300 кВт. Архитектурная особенность - балкон на каждый третий оконный проем фасада. Лифты в здании отсутствуют. Бетонный забор по периметру участка с проходной. Схема сделки - продажа юридического лица. Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 57864

Продажа отдельно стоящего здания у метро Бeговaя. Готовый арендный бизнес.Расположено на первой линии домов, в составе нового жилого квартала Амбер сити. Удобная транспортная доступность , выезд на ТТК, Звенигородское ш., в непосредственной близости от жд станции Беговая D1 и D2, 500м от метро. Общая площадь 4423,5 кв.м. Год постройки 1957, кап.ремонт с заменой коммуникаций в 2008г. Ж/Б перекрытия. Все центральные коммуникации, выделенная эл.мощность 300 кВт. Земельный участок 2974 кв.м. оформлен в долгосрочную аренду. Парковка на прилегающей охраняемой территории на 34 машиноместа. Здание полностью сдано в аренду. ГАП более 60 млн. руб. Объект интересен как выгодный арендный бизнес, под офис компании, гостиницы, под редевелопмент и новое строительство.

Отдельно стоящее пятиэтажное здание с цокольным этажом площадью 4424 м2, расположено на земельном участке 0,3 га в долгосрочной аренде до 2029 года. Год строительства 1957. Инженерные коммуникации центральные. Электрическая мощность 300 кВт. Несколько входных групп. Есть возможность размещения вывесок на фасаде. Огороженная и круглосуточно охраняемая территория. Выполнен качественный, офисный ремонт. Кабинетная планировка. На территории есть медицинский центр, аптека и столовая. Уникальная локация до метро Беговая - 500 метров (7 минут пешком). Объект 3504-6663.