Продажа коммерческой недвижимости на улице Левшинский Б. переулок в Москве

Продажа ПСН 963,3 м² в историческом особняке в центре Москвы, с ЗУ 1 445 м2Адрес: г. Москва, Большой Лёвшинский переулок, д. 6/1 стр. 1Расположение: м. Парк культуры, м. СмоленскаяФормат: Особняк с собственной территорией.Входы: Отдельный вход с улицы, огороженая придомовая территория.Планировка: Смешанная (свободная планировка + кабинеты), есть кухня и санузлы.Высота потолков: от 3 до 5 метров. Транспортная инфраструктура:Пешая доступность до станций метро Парк культуры (Кольцевая и Сокольническая линии) и Смоленская. Быстрый выезд на Садовое кольцо и ТТК. Развитая транспортная доступность в историческом центре Москвы. Характеристики помещения:Состояние: Готовая качественная отделка (офисная/медицинская), помещение оснащено мебелью.Назначение: Идеально подходит под клинику / медицинский центр (действующий арендатор — Клиника результативной косметологии), По статусу и локации объект идеально подойдет под клиентский офис, представительство.Особенности: Наличие мокрых точек, оборудованная кухня, высокие потолки (до 5 м).Инфраструктура: Собственная наземная парковка на огороженной территории. Технические характеристики объекта:Общая площадь: 963,3 м²Тип помещения: ПСН (свободное назначение)Этажность: 3 этажа (цоколь, 1-й, 2-й)Коммуникации: Все центральные коммуникации.Охраняемая наземная парковка на собственной территории Коммерческие условия продажи:Стоимость: 800 000 000 руб.В настоящее время здание сдано в арену престижной клинике эстетической медицины. Вы приобретаете актив с действующим бизнесом внутри (готовый инвестиционный доход).Документы: полностью прозрачная структура собственности и приобретения.