Продажа трехэтажного отдельно стоящего здания.Первый этаж 340 м2 сдан в аренду Озон Фреш, МАП 1,1 млн, договор на 5 лет, индексация 7%. Осталось вакантная площадь 590 м2 сдана под хостел МАП 1,2 млн рублей . Общий арендный доход 2,3 млн рублей в месяц Своя котельная - есть газ. парковка на 8 мм, 45 КВт (в процессе оформления на 150 кВт дополнительно). Высота потолков от 3 до 3,6 м. Под любой вид деятельности.1 этаж - 356,6 м22 этаж - 359,4 м2+ мансарда - 200 м2Договор аренды ЗУ: 49 лет ВРИ: торговля, общепит, медицина, деловое обслуживание, производство.
Здание 930 м² (класс B) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.Ключевые параметры:Площадь: 930 м².Планировка: смешанная.Состояние: готово к въезду.Налоговая: 5.Метро рядом: м. Павелецкая в 10 минутах пешком, м. Серпуховская в 12 минутах пешком, м. Пролетарская в 4 минутах на машине. Здание с функциональной смешанной планировкой. Частично меблирован. Высота потолков 3 м. Мощность 45 кВт. Своя котельная - есть газ. Парковка на 8 м/м. Высота потолков от 3 до 3,6 м. ВРИ: торговля, общепит, медицина, деловое обслуживание, производство. Инженерные системы:Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: сплит-системы.Охрана: система видео-наблюдения.Административное здание ''Летниковская 18 стр.1'' класса B расположен рядом с метро ''Павелецкая'', ''Серпуховская'', ''Пролетарская''.Удобный выезд на:Садовое кольцо, ТТК, Летниковскую улицу.Инфраструктура здания:Наземная парковка на 8 м/м, минимаркет, банкомат, аптека.В пешей доступности:метро ''Павелецкая'' — 10 мин., ''Пролетарская'' — 4 мин., ''Серпуховская'' — 12 мин., Павелецкий вокзал.Юридические адреса обслуживаются в налоговой 5.Коммерческие условия:Стоимость: 230 000 000 руб.Цена за м²: 247 312 руб.Налог: НДФЛ.Тип договора: ДКПНБез комиссии.По данному объекту:Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.При необходимости подберём арендатора.Если объект рассматривается для инвестиций:Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.ID объекта: 104571
Продажа трехэтажного отдельно стоящего здания с арендаторами.Первый этаж - 340 кв.м., сдан в аренду Озон Фреш, МАП 1,1 млн.руб., договор на 5 лет, индексация 7%. Второй и мансардный этажи - 590 кв.м., сданы хостелу, МАП 1,2 млн. руб. Общий арендный доход - 2,3 млн. руб. в месяц.Своя котельная - есть газ. Эл-во - 195 кВт. Высота потолков от 3 до 3,6 м. Парковка на 8-10 м\м.Договор аренды ЗУ: 49 лет, ВРИ: торговля, общепит, медицина, деловое обслуживание, производство.Собственник - физическое лицо.
Продажа отдельно стоящего здания площадью 916 м2. М.Павелецкая, 12 мин. пешком. Три этажа, своя котельная, есть газ. 1 этаж - 365 м2, 2 этаж- 365м2, мансарда 200 м2. Три отдельных входа. Система вентмляции и пожарной системы. 1 этаже есть арендатор (МАП 1.1 млн.руб ). Высота потолков от 3 до 3,6 м. Под любой вид деятельности. Тип сделки ДКПН. УСН. Земля в аренде на 49 лет.
