Продажа коммерческой недвижимости на улице Ленинская Слобода в Москве

Лот: 5257. Предлагается на продажу бизнес-центр класса В+ площадью 6 899, 8 кв.м. Здание 3 этажа с высотой потолка от 3х до 8 метров. Оснащено современными инженерными коммуникациями, в том числе центральной приточно-вытяжной вентиляцией и кондиционированием. Выделенная электрическая мощность 50Вт/м². Смешанная планировка. Здание расположено на территории активного бизнес-квартала в центре общественно-делового кластера МЦ ROOMER в Даниловском районе (ЮАО). Отличная транспортная доступность: метро Автозаводская 3 минуты пешком, удобный выезд на ТТК. На территории МЦ ROOMER парковка 2500 машино-мест, доступная для резидентов и посетителей. Здание сдано в аренду по долгосрочному договору стабильный арендаторам.

Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в Даниловском районе (ЮАО) в шаговой доступности от станции метро Автозаводская. Вторая линия домов.6 900 м² - общая площадь6 900 м² - наземная площадь6 779 м² - наземная без техэтажа6 292 м² - наземная без техэтажа и лестницПоэтажные площади:1 этаж : 2142 м² (высота потолков 415-617)Антресоль : 169 м² (высота потолков 258-270)2 этаж : 2046 м² (высота потолков 412)3 этаж : 2057 м² (высота потолков 408)Технический : 487 м² (высота потолков 390)Земельный участок : 76 977 м²Площадь застройки здания : 2 230 м²Вид права : аренда со множественностью лиц на стороне арендатораВРИ : 4. 0. 0 Размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4. 1. 0, 4. 2. 0, 4. 3. 0, 4. 4. 0, 4. 5. 0, 4. 6. 0 ( 27-32), 4. 8. 0 ( 36), 4. 9. 0 ( 64), 4. 10. 0 ( 38)- Год постройки : 1971- Год реконструкции : 2016- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : железобетонные- Пассажирские лифты : 2 шт.------------------------------------------------- --Современное офисное здание, соответствующее классу зданий В+. Собственной парковки у здания нет. На территории мебельного центра Roomer, есть наземная парковка на 2500 м/м. Есть гостевые места и в аренду. В настоящее время здание сдано в аренду нескольким арендаторам. Заполняемость 100%. Договоры аренды долгосрочные. Мощность электричества 500 кВт.Агентства просьба не беспокоить! ID 50838