Продажа коммерческой недвижимости на улице Городская в Москве

Вашему вниманию предлагается отдельно стоящее здание общей площадью 9 455 м2. Расположение объекта обеспечивает исключительную транспортную доступность, метро в шаговой доступности, выезд на ТТК занимает 1-2 минуты. Быстрый выезд на Садовое кольцо и Варшавское шоссе. Идеальная логистика для бизнеса любого формата. С учетом расположения, здание подойдет под компании среднего бизнеса - IT-стартапы на стадии роста, производственные фирмы, торговые компании, региональные офисы федеральных сетей, под штаб квартиру большой компании, инвесторам под реконструкцию в класс В+, Медицинский центр. Прекрасная возможность получить современное функциональное пространство.Отдельный вход, собственная парковка на 40 мест. благоустроенная территория.Район с развитой инфраструктурой, близость к метро.Это идеальный вариант для компаний, ценящих время и комфорт своих клиентов.Электричество - 750 кВт. Наличие собственного концертного зала общей площадью 300 м2, с высотой потолков 9.5 метров.Планировка: смешанная. Типовой ремонт.На первом этаже есть помещение под бассейн.По вопросам звоните. Арт. 138991103

Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в Даниловском районе (ЮАО) на первой линии домов Городской улицы, в шаговой доступности от станций метро Шаболовская и Тульская.Общая площадь : 9455 м²Наземная площадь : 7989 м²Наземная без техэтажа : 6916 м²Наземная без техэтажа и лестниц : 6610 м²Площадь кабинетов : 4218 м²0 этаж : 1466 м² (высота потолков 350)1 этаж : 1651 м² (высота потолков 370)2 этаж : 1405 м² (высота потолков 300-950)3 этаж : 863 м² (высота потолков 300)4 этаж : 749 м² (высота потолков 295)5 этаж : 743 м² (высота потолков 296)6 этаж : 752 м² (высота потолков 297)7 этаж : 753 м² (высота потолков 300)Технический : 921 м² (высота потолков 182)Технический : 152 м² (высота потолков 330)Земельный участок : 3875 м²Вид права : аренда до 2047 годаВРИ : размещения административных и офисных зданий (1.2.7)Земельный участок : 560 м²Вид права : аренда до 2047 годаВРИ : эксплуатации здания в административных целях- Год постройки : 1977- Наружные стены : крупнопанельные- Перекрытия : железобетонные- Пассажирские лифты : 4 шт.- Наземная парковка : 30 м/мМощность электричества - 750 кВт. На втором этаже расположен концертный зал площадью 300 м² с высотой потолков 9.5 метров. На первом этаже здания есть помещение с чашей под бассейн. Лифты ходят с первого по седьмой этажи. Технические этажи без окон, не арендопригодные. Один из четырех лифтов грузопассажирский. В текущем наполнении не является эффективным арендным бизнесом. Ведется поиск моноарендатора на здание целиком по ставке 14 400 ? за м²/год.Агентства просьба не беспокоить! ID 55014