Продажа коммерческой недвижимости на улице Гиляровского в Москве

Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в Мещанском районе (ЦАО) на первой линии домов улицы Гиляровского, в шаговой доступности от станций метро Сухаревская и Проспект Мира. Общая площадь : 1217 м² Наземная площадь : 1022 м² Наземная без лестниц : 875 м² 0 этаж : 195 м² (высота потолков 296) 1 этаж : 218 м² (высота потолков 296) 2 этаж : 228 м² (высота потолков 296) 3 этаж : 246 м² (высота потолков 310) 4 этаж : 244 м² (высота потолков 310) 5 этаж : 87 м² (высота потолков 281) Земельный участок : 340 м² Площадь застройки : 302 м² Вид права : аренда до 2054 года ВРИ : эксплуатации здания под административные цели - Год постройки : 1917 - Год реконструкции : 2008 - Наружные стены : кирпичные - Перекрытия : железобетон - Наземная парковка : 4 м/м Не является памятником архитектуры. Лифты в здании отсутствуют. Цокольный этаж с окнами в приямок. Мощность электричества 140 кВт. Арендуемая площадь ~ 1040 м², совокупная арендная плата ~ 2 400 000 ?/мес. Вакантные помещения отсутствуют, на каждом этаже по одному арендатору. Договоры аренды краткосрочные. Уважаемые потенциальные покупатели, обращаем ваше внимание, что по требованию правообладателя, просмотр данного объекта возможен только в будние дни после 21:00. Схема сделки - продажа юридического лица. Агентства просьба не беспокоить! ID 53451.

Отдельно стоящее четырёхэтажное здание с цоколем 1216,9 м2. 1917 года постройки, реконструкция в 2008 году. Большие окна, часть - панорамное остекление. Высота потолков 3 метра. Открытая планировка. Временные внутренние перегородки. В помещении выполнена высококачественная отделка. Инженерные коммуникации центральные: водоснабжение, канализация, приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование. Территория вокруг здания асфальтирована. Удобный выезд на ул. Дурова, и Проспект Мира, а также на ул. Садовую-Сухаревскую. Паркинг на 5 автомобилей под шлагбаумом, городская парковка. 100% площадей сдано в аренду. Объект 3504-7799.

Мы платим вознаграждение за сделку! Продажа нежилого, отдельно-стоящего здания (за исключением помещения 2196 м2) расположенное в Мещанском районе (ЦАО) на первой линии домов улицы Гиляровского, в шаговой доступности от станций метро Проспект Мира, Рижская и Достоевская. Общая площадь здания : 9 726 м2 Продаваемая площадь лота : 7 530 м2 Общая площадь : 7 530 м2 Наземная площадь : 7 068 м2 Наземная без надстройки : 7 024 м2 Наземная без надстройки и лестниц: 6 430 м2 Подвал : 461 м2 (высота потолков 257) 01 этаж : 803 м2 (высота потолков 252) 02 этаж : 550 м2 (высота потолков 243) 03 этаж : 569 м2 (высота потолков 243) 04 этаж : 561 м2 (высота потолков 243) 05 этаж : 567 м2 (высота потолков 244) 06 этаж: 496 м2 (высота потолков 244) 07 этаж: 495 м2 (высота потолков 244) 08 этаж : 501 м2 (высота потолков 232) 09 этаж: 499 м2 (высота потолков 232) 10 этаж: 485 м2 (высота потолков 232) 11 этаж: 500 м2 (высота потолков 249) 12 этаж : 496 м2 (высота потолков 240) 13 этаж: 501 м2 (высота потолков 271) Надстройка : 44 м2 (высота потолков 370) Земельный участок : 1 681 м2 Вид права : аренда до 2030 года Тип договора: со множественностью лиц на стороне арендатора ВРИ : эксплуатации здания под административные ВРИ : эксплуатации здания под административные цели Год постройки : 1973 Год реконструкции : 2010 Наружные стены : крупнопанельные Перекрытия : железобетонные Пассажирские лифты : 3 шт. Грузовые лифты : 1 шт. Наземная парковка : 12 м/м Все сети центральные, от города. Прямые договоры с поставщиками городских (коммунальных) услуг. Помещения другого собственника расположены в подвале, на 1,2 и 3 этажах (с продаваемым помещением не пересекаются). Сети для обоих собственников в здании - отдельные, независимы друг от друга. В настоящее время помещения сдаются в аренду. Вакантные помещения отсутствуют. Общая арендуемая площадь - 5785 м2. Средневзвешенная ставка аренды - 28 100 за м/год (всё включено). Состояние отделки рабочее, не требует капитального ремонта.

Двухэтажный особняк с мансардой и цокольным этажом на улице Гиляровского в Мещанском районе. Историческое здание 1912 года постройки в стиле неоклассицизма. Фасад пастельного лазурного оттенка украшен белыми декоративными элементами, включая филёнки, пилястры, колонны и наличники с замковым камнем. По уровню комфорта и безопасности особняк соответствует бизнес-центру класса В. Внутри смешанная планировка с офисной отделкой. Проведены современные инженерные системы, установлены сплит-системы кондиционирования и приточно-вытяжная вентиляция. На закрытой территории со стороны двора спланирована наземная парковка на 12 машин. Особняк подойдёт для размещения офиса, представительства компании, бизнес-центра или медицинской клиники. Здание и земля -- собственность. Здание расположено в тихом дворе рядом с многофункциональным комплексом Олимпийский. В окружении находятся государственные и образовательные учреждения, медицинские центры, храмы, музеи, архитектурные памятники и прогулочные зоны. В пешей доступности Екатерининский парк, торговый центр Олимпик Плаза и театр Российской армии. Удобные выезды на Бульварное кольцо и ТТК через проспект Мира. До Бульварного кольца на машине можно доехать за 10 минут. До ближайшей станции метро Проспект Мира можно дойти за 2 минуты.

Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание (за исключением помещения 2196 м²) расположенное в Мещанском районе (ЦАО) на первой линии домов улицы Гиляровского, в шаговой доступности от станций метро Проспект Мира, Рижская и Достоевская. Общая площадь здания : 9 726 м² Продаваемая площадь лота : 7 530 м² В собственности др. владельца : 2 196 м² Общая площадь : 7 530 м² Наземная площадь : 7 068 м² Наземная без надстройки : 7 024 м² Наземная без надстройки и лестниц : 6 430 м² Подвал : 461 м² (высота потолков 257) 01 этаж : 803 м² (высота потолков 252) 02 этаж : 550 м² (высота потолков 243) 03 этаж : 569 м² (высота потолков 243) 04 этаж : 561 м² (высота потолков 243) 05 этаж : 567 м² (высота потолков 244) 06 этаж : 496 м² (высота потолков 244) 07 этаж : 495 м² (высота потолков 244) 08 этаж : 501 м² (высота потолков 232) 09 этаж : 499 м² (высота потолков 232) 10 этаж : 485 м² (высота потолков 232) 11 этаж : 500 м² (высота потолков 249) 12 этаж : 496 м² (высота потолков 240) 13 этаж : 501 м² (высота потолков 271) Надстройка : 44 м² (высота потолков 370) Земельный участок : 1 681 м² Вид права : аренда до 2030 года Тип договора : со множественностью лиц на стороне арендатора ВРИ : эксплуатации здания под административные цели - Год постройки : 1973 - Год реконструкции : 2010 - Наружные стены : крупнопанельные - Перекрытия : железобетонные - Пассажирские лифты : 3 шт. - Грузовые лифты : 1 шт. - Наземная парковка : 12 м/м Все сети центральные, от города. Прямые договоры с поставщиками городских (коммунальных) услуг. Помещения другого собственника расположены в подвале, на 1,2 и 3 этажах (с продаваемым помещением не пересекаются). Сети для обоих собственников в здании - отдельные, независимы друг от друга. В настоящее время помещения сдаются в аренду. Вакантные помещения отсутствуют. Общая арендуемая площадь - 6000 м². Средневзвешенная ставка аренды - 45 000 ? за м²/год (всё включено). Состояние отделки рабочее, не требует капитального ремонта. Агентства просьба не беспокоить! ID 44357