Отдельно стоящее четырёхэтажное здание с цоколем 1216,9 м2. 1917 года постройки, реконструкция в 2008 году. Большие окна, часть - панорамное остекление. Высота потолков 3 метра. Открытая планировка. Временные внутренние перегородки. В помещении выполнена высококачественная отделка. Инженерные коммуникации центральные: водоснабжение, канализация, приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование. Территория вокруг здания асфальтирована. Удобный выезд на ул. Дурова, и Проспект Мира, а также на ул. Садовую-Сухаревскую. Паркинг на 5 автомобилей под шлагбаумом, городская парковка. 100% площадей сдано в аренду. Объект 3504-7799.
Продажа отдельно стоящего офисного здания в 5 минутах пешком от м. пр. Мира и м. Сухаревская, общей площадью 1217 кв.м . Два входа. Пять этажей: цоколь: 183 кв.м , 1 эт - 221 кв.м., 2 эт -229 кв.м. 3 этаж - 246 кв.м, 4 этаж 244 кв.м, пентхаус 91 кв.м. с выходом на крышу. Земельный участок в долгосрочной аренде до 2054 года. Разрешенное использование под деловое управление и амбулаторно-поликлиническое обслуживание. Две реконструкции 1977 и 2008 года с заменой перекрытий и лестничных маршей. Хороший ремонт. Эл. мощность : 140 кВт. Центральное отопление и канализация, теплоузел и серверная в цоколе. Приточно -вытяжная вентиляция. 4 места на охраняемой стоянке со шлагбаумом с одной стороны здания и бесплатная свободная стоянка с другой. Также платная уличная стоянка вдоль здания с большим количеством мест. Все площади сданы в краткосрочную аренду. Без финансовых и иных обременений. Прямая продажа от собственника. УСН.
Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в Мещанском районе (ЦАО) на первой линии домов улицы Гиляровского, в шаговой доступности от станций метро Сухаревская и Проспект Мира.Общая площадь : 1217 м²Наземная площадь : 1022 м²Наземная без лестниц : 875 м²0 этаж : 195 м² (высота потолков 296)1 этаж : 218 м² (высота потолков 296)2 этаж : 228 м² (высота потолков 296)3 этаж : 246 м² (высота потолков 310)4 этаж : 244 м² (высота потолков 310)5 этаж : 87 м² (высота потолков 281)Земельный участок : 340 м²Площадь застройки : 302 м²Вид права : аренда до 2054 годаВРИ : эксплуатации здания под административные цели- Год постройки : 1917- Год реконструкции : 2008- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : железобетон- Наземная парковка : 4 м/мНе является памятником архитектуры. Лифты в здании отсутствуют. Цокольный этаж с окнами в приямок. Мощность электричества 140 кВт. Арендуемая площадь ~ 1040 м², совокупная арендная плата ~ 2 400 000 ?/мес. Вакантные помещения отсутствуют, на каждом этаже по одному арендатору. Договоры аренды краткосрочные.Уважаемые потенциальные покупатели, обращаем ваше внимание, что по требованию правообладателя, просмотр данного объекта возможен только в будние дни после 21:00. Схема сделки - продажа юридического лица.Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 53451
Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание (за исключением помещения 2196 м²) расположенное в Мещанском районе (ЦАО) на первой линии домов улицы Гиляровского, в шаговой доступности от станций метро Проспект Мира, Рижская и Достоевская.Общая площадь здания : 9 726 м²Продаваемая площадь лота : 7 530 м²В собственности др. владельца : 2 196 м²Общая площадь : 7 530 м²Наземная площадь : 7 068 м²Наземная без надстройки : 7 024 м²Наземная без надстройки и лестниц : 6 430 м²Подвал : 461 м² (высота потолков 257)01 этаж : 803 м² (высота потолков 252)02 этаж : 550 м² (высота потолков 243)03 этаж : 569 м² (высота потолков 243)04 этаж : 561 м² (высота потолков 243)05 этаж : 567 м² (высота потолков 244)06 этаж : 496 м² (высота потолков 244)07 этаж : 495 м² (высота потолков 244)08 этаж : 501 м² (высота потолков 232)09 этаж : 499 м² (высота потолков 232)10 этаж : 485 м² (высота потолков 232)11 этаж : 500 м² (высота потолков 249)12 этаж : 496 м² (высота потолков 240)13 этаж : 501 м² (высота потолков 271)Надстройка : 44 м² (высота потолков 370)Земельный участок : 1 681 м²Вид права : аренда до 2030 годаТип договора : со множественностью лиц на стороне арендатораВРИ : эксплуатации здания под административные цели- Год постройки : 1973- Год реконструкции : 2010- Наружные стены : крупнопанельные- Перекрытия : железобетонные- Пассажирские лифты : 3 шт.- Грузовые лифты : 1 шт.- Наземная парковка : 12 м/мВсе сети центральные, от города. Прямые договоры с поставщиками городских (коммунальных) услуг. Помещения другого собственника расположены в подвале, на 1,2 и 3 этажах (с продаваемым помещением не пересекаются). Сети для обоих собственников в здании - отдельные, независимы друг от друга. В настоящее время помещения сдаются в аренду. Вакантные помещения отсутствуют. Общая арендуемая площадь - 5785 м². Средневзвешенная ставка аренды - 28 100 ? за м²/год (всё включено). Состояние отделки рабочее, не требует капитального ремонта.Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 44357
