Продажа коммерческой недвижимости на улице Гиляровского в Москве

Отдельно стоящее четырёхэтажное здание с цоколем 1216,9 м2. 1917 года постройки, реконструкция в 2008 году. Большие окна, часть - панорамное остекление. Высота потолков 3 метра. Открытая планировка. Временные внутренние перегородки. В помещении выполнена высококачественная отделка. Инженерные коммуникации центральные: водоснабжение, канализация, приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование. Территория вокруг здания асфальтирована. Удобный выезд на ул. Дурова, и Проспект Мира, а также на ул. Садовую-Сухаревскую. Паркинг на 5 автомобилей под шлагбаумом, городская парковка. 100% площадей сдано в аренду. Объект 3504-7799.

Предлагается отдельно-стоящее здание.Шаговая доступность от метро Сухаревская и Проспект Мира.Общая площадь : 1 217 кв.м.Цоколь : 195 кв.м.(с окнами)1 этаж : 218 кв.м.2 этаж : 228 кв.м.3 этаж : 246 кв.м.4 этаж : 244 кв.м.5 этаж : 87 кв.м.Высота потолков 2.9 - 3.1 метраЛифты в здании отсутствуют.Земельный участок : 340 кв.м.Аренда до 2054 годаВРИ : эксплуатации здания под административные цели- Год постройки : 1917- Год реконструкции: 2008- Перекрытия : железобетонНе является памятником архитектуры. Мощность электричества 140 кВт. Схема сделки - продажа юридического лица.

Двухэтажный особняк с мансардой и цокольным этажом на улице Гиляровского в Мещанском районе. Историческое здание 1912 года постройки в стиле неоклассицизма. Фасад пастельного лазурного оттенка украшен белыми декоративными элементами, включая филёнки, пилястры, колонны и наличники с замковым камнем. По уровню комфорта и безопасности особняк соответствует бизнес-центру класса В. Внутри смешанная планировка с офисной отделкой. Проведены современные инженерные системы, установлены сплит-системы кондиционирования и приточно-вытяжная вентиляция. На закрытой территории со стороны двора спланирована наземная парковка на 12 машин. Особняк подойдёт для размещения офиса, представительства компании, бизнес-центра или медицинской клиники. Здание и земля -- собственность.Здание расположено в тихом дворе рядом с многофункциональным комплексом Олимпийский.В окружении находятся государственные и образовательные учреждения, медицинские центры, храмы, музеи, архитектурные памятники и прогулочные зоны. В пешей доступности Екатерининский парк, торговый центр Олимпик Плаза и театр Российской армии. Удобные выезды на Бульварное кольцо и ТТК через проспект Мира.До Бульварного кольца на машине можно доехать за 10 минут. До ближайшей станции метро Проспект Мира можно дойти за 2 минуты.

Продажа отдельно стоящего офисного здания в 5 минутах пешком от м. пр. Мира и м. Сухаревская, общей площадью 1217 кв.м . Два входа. Пять этажей: цоколь: 183 кв.м , 1 эт - 221 кв.м., 2 эт -229 кв.м. 3 этаж - 246 кв.м, 4 этаж 244 кв.м, пентхаус 91 кв.м. с выходом на крышу. Земельный участок в долгосрочной аренде до 2054 года. Разрешенное использование под деловое управление и амбулаторно-поликлиническое обслуживание. Две реконструкции 1977 и 2008 года с заменой перекрытий и лестничных маршей. Хороший ремонт. Эл. мощность : 140 кВт. Центральное отопление и канализация, теплоузел и серверная в цоколе. Приточно -вытяжная вентиляция. 4 места на охраняемой стоянке со шлагбаумом с одной стороны здания и бесплатная свободная стоянка с другой. Также платная уличная стоянка вдоль здания с большим количеством мест. Все площади сданы в краткосрочную аренду. Без финансовых и иных обременений. Прямая продажа от собственника. УСН.

Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание (за исключением помещения 2196 м²) расположенное в Мещанском районе (ЦАО) на первой линии домов улицы Гиляровского, в шаговой доступности от станций метро Проспект Мира, Рижская и Достоевская.Общая площадь здания : 9 726 м²Продаваемая площадь лота : 7 530 м²В собственности др. владельца : 2 196 м²Общая площадь : 7 530 м²Наземная площадь : 7 068 м²Наземная без надстройки : 7 024 м²Наземная без надстройки и лестниц : 6 430 м²Подвал : 461 м² (высота потолков 257)01 этаж : 803 м² (высота потолков 252)02 этаж : 550 м² (высота потолков 243)03 этаж : 569 м² (высота потолков 243)04 этаж : 561 м² (высота потолков 243)05 этаж : 567 м² (высота потолков 244)06 этаж : 496 м² (высота потолков 244)07 этаж : 495 м² (высота потолков 244)08 этаж : 501 м² (высота потолков 232)09 этаж : 499 м² (высота потолков 232)10 этаж : 485 м² (высота потолков 232)11 этаж : 500 м² (высота потолков 249)12 этаж : 496 м² (высота потолков 240)13 этаж : 501 м² (высота потолков 271)Надстройка : 44 м² (высота потолков 370)Земельный участок : 1 681 м²Вид права : аренда до 2030 годаТип договора : со множественностью лиц на стороне арендатораВРИ : эксплуатации здания под административные цели- Год постройки : 1973- Год реконструкции : 2010- Наружные стены : крупнопанельные- Перекрытия : железобетонные- Пассажирские лифты : 3 шт.- Грузовые лифты : 1 шт.- Наземная парковка : 12 м/мВсе сети центральные, от города. Прямые договоры с поставщиками городских (коммунальных) услуг. Помещения другого собственника расположены в подвале, на 1,2 и 3 этажах (с продаваемым помещением не пересекаются). Сети для обоих собственников в здании - отдельные, независимы друг от друга. В настоящее время помещения сдаются в аренду. Вакантные помещения отсутствуют. Общая арендуемая площадь - 5785 м². Средневзвешенная ставка аренды - 28 100 ? за м²/год (всё включено). Состояние отделки рабочее, не требует капитального ремонта.Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 44357