Прямая продажа от собственника. Я его управляющий.ОСЗ-3 этажа, 1317м2 напротив выхода МЕТРО.Налаженный арендный бизнес.При заинтересованности, вышлем всю информацию, фото и видео объекта на ваш номер Whatsapp.Если не дозвонились, оставьте пжл свои контакты, оперативно свяжемся с вами.
Четырёхэтажное здание общей площадью 3750 м2 (750 м2 - один уровень).Блочное здание с шагом несущих колон 6 метров.Два лестничных марша. Три водных стояка. Эл. мощность 350 кВт (380W).Высота потолков 310 см на этажах и 350 см в подвале.Четыре входа на первый этаж. Отдельный вход и ворота для загрузки в подвале.Здание в собственности, свободная продажа. Собственник на УСН.Участок земли (пятно застройки) в долгосрочной аренде до 2069 года (ВРИ 4.1)Здание в 100 метрах от метро Ш. Энтузиастов на границе с Измайловским парком. Прямая видимость от метро. Парковка у здания.В здании работает Арендатор (общежитие) арендная плата 3.7 млн. руб. в месяц Свободная продажа. Собственник на УСН.
Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание (за исключением пристройки 350 м² на 1 этаже), расположенное в районе Соколиная гора (ВАО), на первой линии домов шоссе Энтузиастов, в шаговой доступности от стации метро Авиамоторная.Общая площадь здания : 3399 м²Продаваемая площадь лота : 3049 м²В собственности др. владельца : 350 м²Состав площадей лота:3 049 м² - общая площадь2 724 м² - наземная площадь2 565 м² - наземная без лестницПоэтажные площади:0 этаж : 325 м² (высота потолков 265)1 этаж : 712 из 1062 м² (высота потолков 305)Антресоль : 46 м² (высота потолков 290)2 этаж : 670 м² (высота потолков 305)3 этаж : 639 м² (высота потолков 305)4 этаж : 657 м² (высота потолков 305)Земельный участок : 2 519 м²Площадь застройки : 1 300 м²Вид права : аренда до 2071 годаВРИ : деловое управление (4.1)Земельный участок : 1 942 м²Зарегистрированные права отсутствуют ВРИ : эксплуатации административного здания и прилегающей территории- Год постройки : 1931- Год реконструкции : 2002- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : железобетонные- Наземная парковка : 42 м/м------------------------------------------Не входящее в продаваемую площадь помещение (350 м² на 1 этаже) выделено на поэтажных планах красным цветом, см. планировки. Ведется поиск арендатора на всю наземную площадь лота (2724 м²) по стоимости 3 600 000 ?/мес. Подвал в аренду не сдается. Лифты в здании отсутствуют. Состояние отделки - за выездом арендатора, требуется косметический ремонт. Мощность электричества 190 кВт. Агентства просьба не беспокоить! ID 107118
Предлагается на продажу комплекс нежилых, отдельно-стоящих зданий, расположенный в районе Соколиная гора (ВАО) в шаговой доступности от станций метро Авиамоторная и Шоссе Энтузиастов. Вторая линия домов. Состав комплекса:Строение 1 (1962 год, 5 этажей) : 3 763 м²Строение 2 (1941 год, 5 этажей) : 2 809 м²Строение 3 (1938 год, 5 этажей) : 3 116 м²Строение 4 (1938 год, 3 этажей) : 974 м²Земельный участок : 11 403 м²Вид права : аренда до 2053 годаВРИ : эксплуатации зданий и сооружений института- Год реконструкции : 2010- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : железобетонные- Пассажирские лифты : 2 шт.- Наземная парковка : 60 м/мВ двух зданиях отсутствуют подвалы. По одному пассажирскому лифту в двух (из четырех) зданий. Коммуникации все центральные, от города. Электрическая мощность 180 кВт. Текущий годовой арендный поток около 100 млн. Низкая плотность застройки земельного участка, возможно построить еще одно здание площадью 12 000 м² (есть предпроектные проработки). Агентства просьба не беспокоить! ID 43657
